夫妻住宅楼施工合同协议书

夫妻住宅楼施工合同协议书合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________的住宅楼一座，愿意进行装修改造，乙方具备相应的施工资质和经验，愿意承揽该装修改造工程。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程内容1.1本工程包括但不限于：住宅楼装修改造、水电安装、暖通安装、室内外装修、家具采购及安装等。1.2工程范围和内容详见附件《工程预算表》。二、工程质量2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工要求和标准进行施工，确保工程质量。2.2工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和规范要求。2.3乙方应承担工程质量问题造成的返工、维修、更换等责任。三、工程进度3.1乙方向甲方承诺，本工程自合同签订之日起，工期为____个月。3.2乙方应按照甲方约定的工期和进度要求进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定提供施工场地、入场许可、材料供应等，确保工程顺利实施。四、工程款项4.1双方同意，本工程的款项支付按照附件《工程预算表》的约定进行。4.2工程进度达到约定的付款节点时，甲方应按时支付相应的工程款项。4.3工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的工程款项。4.4乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付税金。五、工程验收5.1工程竣工后，乙方应按照约定时间向甲方提交工程验收申请。5.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收，乙方应配合验收工作。5.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改完毕，并重新申请验收。5.4工程验收合格的，甲乙双方签署《工程验收报告》，甲方支付剩余工程款项。六、违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照合同约定向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付工程款项的，应按照合同约定向乙方支付滞纳金。6.3乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复及赔偿责任。6.4甲乙双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件《工程预算表》：序号项目单位数量单价（元）总价（元）1.住宅楼装修改造项11000001000002.水电安装项150000500003.暖通安装项130000300004.室内外装修项12000002000005.家具采购及安装计：560000一、附件列表：1.工程预算表2.施工图纸3.施工要求标准4.工程验收报告5.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，应按照合同约定向甲方支付违约金。2.甲方未按照约定支付工程款项的，应按照合同约定向乙方支付滞纳金。3.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复及赔偿责任。4.甲方未按照约定提供施工场地、入场许可、材料供应等，导致工程延期或无法正常进行，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有住宅楼并愿意进行装修改造的一方。2.乙方：指具备相应施工资质和经验，愿意承揽装修改造工程的一方。4.工期：指双方约定的完成工程的时间限制。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，如无法按时完成，应与甲方沟通协商，制定合理的延期计划。2.工程质量问题：乙方应及时修复并承担相应责任，如涉及重大质量问题，甲方有权要求乙方重新施工。3.工程款项支付：甲方应按照约定时间支付工程款项，如出现支付延迟，应支付滞纳金。4.施工过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提