山东省房地产管理办法：能源设施

山东省房地产管理办法：能源设施合同编号：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方是山东省房地产开发商，乙方是专业从事能源设施建设的公司，双方为了共同发展，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条能源设施建设1.1乙方根据甲方的要求，负责在甲方开发的房地产项目中建设相应的能源设施，包括但不限于供电、供水、供气、供暖等设施。1.2乙方应按照甲方的项目进度要求，确保能源设施与房地产项目同步建设、同步交付使用。1.3乙方应保证建设的能源设施符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并确保设施的安全、稳定、高效运行。第二条质量保证2.1乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准、行业标准和甲方要求的材料、设备进行能源设施建设。2.2乙方应对建设的能源设施进行质量保证，自验收合格之日起质保期为____年，质保期内出现的质量问题，乙方应负责及时修复或更换。第三条价格和支付3.1乙方向甲方提供的能源设施建设服务，双方协商确定总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度及比例双方另行约定。3.3甲方支付给乙方的价款，乙方应开具正规发票。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方如未能按照约定时间完成能源设施建设，应按照逾期交付部分价款的____%向甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方授权委托书5.能源设施建设方案6.材料设备清单7.质量保证书8.验收报告9.付款凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成能源设施建设，视为违约。2.乙方使用的材料、设备不符合国家质量标准、行业标准或甲方要求，视为违约。3.乙方建设的能源设施不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，视为违约。4.甲方未按约定进度支付合同价款，视为违约。5.甲方未提供必要的施工条件或干涉乙方正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的房地产开发商。2.乙方：指合同中指定的专业从事能源设施建设的公司。3.能源设施：指供电、供水、供气、供暖等设施。4.质量保证：指乙方对建设的能源设施在一定期限内保证其安全、稳定、高效运行。5.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成能源设施建设。解决办法：按照违约金计算公式，向乙方追讨违约金，并督促乙方尽快完成建设。2.问题：乙方使用的材料、设备不符合国家质量标准、行业标准或甲方要求。解决办法：要求乙方立即更换不符合要求的原材料和设备，并按照违约金计算公式追讨违约金。3.问题：甲方未按约定进度支付合同价款。解决办法：催促甲方尽快支付合同价款，并向甲方说明未支付价款的违约责任。4.问题：甲方未提供必要的施工条件或干涉乙方正常施工。解决办法：甲方应按照合同约定提供必要的施工条件，不得干涉乙方正常施工。如有违反，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为山东省房地产开发商，需要乙方建设能源设施。2.乙方为专业从事能