汽车美容店租赁

汽车美容店租赁合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁店铺及面积1.乙方租赁甲方的汽车美容店，店铺地址为__________，店铺实际使用面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、经营范围1.乙方在租赁期间内，有权在店铺内进行汽车美容等相关经营活动。2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方因违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、甲方权利和义务1.甲方应保证店铺在租赁期间内的使用权归乙方所有，不得干涉乙方的正常经营活动。2.甲方应在租赁期间内，负责店铺的水、电、物业等公共费用。3.租赁期满后，甲方应按照约定将店铺交付给乙方。六、乙方权利和义务1.乙方应按照约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。2.乙方在租赁期间内，应负责店铺的防火、防盗、安全等工作。3.租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁合同备案证明4.水、电、物业等公共费用清单5.店铺现状照片6.店铺装修图纸7.乙方经营范围内相关产品和服务许可证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同，认定违约行为。2.乙方未按时支付租金，认定违约行为。3.乙方从事违法经营活动，认定违约行为。4.乙方未按照约定迁离店铺，认定违约行为。5.甲方未按照约定提供店铺使用权，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业用于经营的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物业的时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：及时与乙方沟通，了解原因，要求其在规定时间内支付租金，如乙方仍不支付，按合同约定收取滞纳金，并在必要时通过法律途径解决。2.甲方未按照约定提供店铺使用权：与甲方沟通，要求其履行合同约定，如甲方仍不履行，可以向有关部门投诉或通过法律途径解决。3.乙方从事违法经营活动：立即制止并告知乙方违反合同约定，要求其立即停止违法经营活动，如乙方不听，可以向有关部门举报并解除合同。4.租赁期满后乙方未迁离店铺：向乙方发出搬迁通知，要求其在规定时间内迁离店铺，如乙方仍不迁离，可以向有关部门申请强制搬迁。五、所有应用场景：1.汽车美容店租赁给乙方经营。2.乙方按合同约定支付租金，并在租赁期间内使用店