亲子活动中心租赁协议

亲子活动中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有亲子活动中心的所有权及使用权，乙方愿意租赁甲方亲子活动中心进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围及用途1.2乙方租用的租赁物面积为__________平方米。1.3乙方向甲方租赁该租赁物的用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金的方式为__________（转账/现金/支票等）。第四条费用承担4.1租赁期间，乙方应承担如下费用：（1）水费：__________元/月；（2）电费：__________元/月；（3）物业管理费：__________元/月；（4）其他费用：__________。4.2租赁期间，甲方应承担如下费用：（1）租赁物的维修保养费用；（2）租赁物的税费。第五条权利义务5.1甲方应保证租赁物的正常使用，确保租赁物符合乙方经营需要。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。5.3乙方应在租赁物内进行合法经营，不得从事违法活动。5.4租赁期间，乙方如遇经营困难，应及时与甲方沟通，寻求甲方支持。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.亲子活动中心租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证明4.租赁物现状照片5.租赁物维修保养记录6.水费、电费、物业管理费等费用收据7.甲方银行账户信息8.乙方签字授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.一方违反本协议其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权及使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营活动的一方。3.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的亲子活动中心。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。6.违约金：指一方违反协议约定时，需支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定或损坏解决办法：甲方应及时维修保养租赁物，确保其符合乙方经营需要。2.问题：乙方未能按时支付租金解决办法：甲方可与乙方沟通，了解原因，必要时可解除协议并追究违约金。3.问题：甲方未按约定承担费用解决办法：乙方可与甲方沟通，要求甲方承担相应费用。4.问题：乙方经营活动违法解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有亲子活动中心所有权及使用权，希望出租获得收益。2.乙方希望租赁亲子活动中心进行经营活动，获得利润。