通信公司租赁合同

通信公司租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：通讯地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：通讯地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为具备相应资质的通信公司，拥有租赁物的所有权及完全的使用权；乙方为具备通信业务需求的单位或个人，需要租赁物的使用权。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的描述1.1租赁物名称：__________1.2租赁物数量：__________1.3租赁物质量标准：__________1.4租赁物交付时间：__________1.5租赁物交付地点：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租协议。2.3租赁期满后，乙方应将租赁物按照约定条件返还甲方。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为按月支付，每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能、用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。4.3租赁期间，乙方如遇租赁物故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后的____小时内派员维修。五、合同的变更及解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应支付甲方因此造成的损失。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间、地点交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间、金额支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物技术参数说明书3.租赁物检验报告4.乙方业务需求证明5.甲方资质证明6.租赁合同履行证明7.维修服务记录8.租金支付凭证9.合同变更/解除协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点交付租赁物，认定违约。2.甲方未按约定提供维修服务，认定违约。3.乙方未按约定时间、金额支付租金，认定违约。4.乙方未按约定使用租赁物，认定违约。5.乙方未妥善保管租赁物，导致损坏，认定违约。6.双方未按约定协商变更或解除合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权及完全使用权的通信公司。2.承租方：指需要租赁物使用权的单位或个人。3.租赁物：指双方约定的用于租赁的通信设备或设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。6.租赁期限：指租赁合同的有效期限。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据延迟原因追究相应责任。2.租赁物损坏：解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用；甲方负责维修。3.租金支付纠纷：解决办法：核对双方支付记录，如有差错，应及时纠正。4.合同变更/解除纠纷：解决办法：双方协商一致，签订变更/解除协议，并按协议执行。5.违约行为：解决办法：根据违约行为及认定，双方协商确定违约金或其他赔偿方式。五、所有应用场景：1.通信设备租赁2.通信设施租赁