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文档简介

产业园区房产买卖样式合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第一条房产描述1.1甲方同意向乙方转让位于__________产业园区的房产，房产证号：__________，房产面积为____平方米。1.2甲方保证所转让的房产为合法产权，不存在任何法律纠纷、债权债务问题。第二条房价及支付方式2.1双方确认，乙方应支付甲方房价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）本协议签订后____个工作日内，乙方支付甲方房价的____%；（2）房产过户手续办理完成后，乙方支付甲方房价的____%；（3）剩余房价，乙方应在房产过户手续办理完成后____个工作日内支付。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房产交付给乙方使用。3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权转移给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方未能按照本协议约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。4.3如乙方未能按照本协议约定时间支付房价，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.房价支付凭证5.房产过户手续办理相关文件6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付房价，视为违约。3.甲方未能保证所转让房产为合法产权，导致房产过户手续无法办理，视为违约。4.乙方未按约定履行合同义务，导致房产过户手续无法办理，视为违约。三、法律名词及解释：1.产业园区：指政府规划建设的具有特定产业特色的区域。2.房产证：指《中华人民共和国房屋所有权证》，是房屋所有权的法律凭证。3.过户：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付房产。2.乙方未能按约定时间支付房价：解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付房价。3.房产过户手续办理遇到困难：解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续，如遇到政策变动等原因导致过户手续无法办理的，双方可协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为产业园区房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方为购

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