阳台改造杂工施工合同

阳台改造杂工施工合同合同编号：__________鉴于业主需要对阳台进行改造，施工方具备相关资质和能力，愿意承担阳台改造工程的施工，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程名称：阳台改造工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________第二条施工要求2.1施工方应按照业主的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。2.2施工方应按照本合同约定的时间和进度完成工程。2.3施工方在施工过程中应遵守安全操作规程，确保工程安全。2.4施工方应妥善保管业主的财产，如有损坏，应照价赔偿。第三条合同价格3.1本合同的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2合同价格包括但不限于：材料费、人工费、管理费、利润等。3.3合同价格采取固定价格方式，除非双方另有约定，否则不因任何市场价格变动而调整。第四条付款方式4.1业主应在施工方完成工程的前提下，按照本合同约定的付款方式进行付款。4.2付款方式分为三次，具体如下：第一次付款：合同签订后7个工作日内，业主支付合同价格的30%作为预付款；第二次付款：工程进度达到50%时，业主支付合同价格的30%；第三次付款：工程验收合格后，业主支付合同价格的40%。4.3施工方开具等额的正规发票，业主按照约定时间支付相应款项。第五条工程验收5.1工程完成后，施工方应组织业主、设计师等相关方进行验收。5.2验收合格的工程，业主应在验收单上签字确认，并按照本合同约定支付尾款。5.3验收不合格的工程，施工方应按照业主的要求进行整改，直至达到验收标准。第六条违约责任6.1施工方未按照本合同约定完成工程的，应承担违约责任，向业主支付违约金。6.2业主未按照本合同约定支付款项的，应承担违约责任，向施工方支付违约金。6.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.阳台改造设计方案2.施工图纸3.材料清单4.施工进度计划5.验收标准和方法6.施工方资质证明7.业主身份证明8.付款凭证二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。2.业主未按照约定时间支付款项，视为违约。3.双方未按照约定解决争议，或一方拒绝履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方。2.乙方：指合同中的施工方。3.合同价格：指双方约定的工程总造价。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.验收合格：指工程符合设计方案和验收标准，业主满意。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时签订工期延期协议。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，严重问题重新施工，费用由责任方承担。3.付款争议：解决办法：核对付款凭证，明确付款金额和时间，必要时寻求法律支持。4.争议解决：解决办法：友好协商，协商不成时向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于业主委托施工方进行阳台改造的场景。2.适用于施工方具备相关资质和能力，