康复中心房产委托书模板

康复中心房产委托书模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产，现将该房产委托给乙方进行康复中心的运营和管理，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条委托事项1.1甲方将__________（房产地址）的房产委托给乙方使用，用于开设康复中心，为需要康复治疗的人群提供服务。1.2乙方应按照本合同约定，合理使用甲方房产，确保康复中心的正常运营和管理。第二条委托期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，委托期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2委托期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条委托费用3.1甲方应向乙方支付委托管理费用，费用为人民币__________元/年。3.2乙方应在每年的__________月__________日前向甲方开具正规发票，甲方应在收到发票后__________个工作日内支付委托管理费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照甲方的要求，合理使用甲方房产，确保康复中心的正常运营和管理。4.2乙方应保证康复中心的经营活动符合相关法律法规的要求，不得从事违法经营活动。4.3乙方应负责康复中心的日常运营和管理，确保中心的设施设备完好，并提供优质的康复服务。4.4乙方应按期向甲方支付房产租赁费用，并承担因运营康复中心产生的其他相关费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付委托管理费用。5.2甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。5.3甲方应对乙方在运营康复中心过程中提供必要的支持和协助。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托管理费用的__________%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________个工作日内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对本合同履行造成的影响。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证明2.康复中心经营许可证3.双方的公司章程或个人身份证明4.房产租赁合同5.委托管理费用支付证明6.违约金支付证明7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付委托管理费用。2.乙方未按约定合理使用甲方房产。3.乙方从事违法经营活动。4.乙方未按期向甲方支付房产租赁费用。5.甲方未保证房产权属清晰，存在权属纠纷。6.甲方未提供必要的支持和协助给乙方。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并将其委托给乙方使用的当事人。2.乙方：指接受甲方的委托，负责康复中心运营和管理的当事人。3.委托管理费用：指甲方支付给乙方的，用于康复中心运营和管理的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约责任的经济赔偿。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付委托管理费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按期支付费用。如甲方仍不支付，乙方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定合理使用甲方房产。解决办法：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方可解除本合同。3.问题：乙方从事违法经营活动。解决办法：甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未按期向甲方支付房产租赁费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，如乙方仍不支付，甲方可解除本合同。5.问题：甲方未保证房产权属清晰，存在权属纠纷。解决办法：甲方应承担因此产生的所有法律责任，向乙方支付违约金。6.问题：甲方未提供必要的支持和协助给乙方。解决办法：甲方应立即改正，如