住宅区通风管道改造及安装合同

住宅区通风管道改造及安装合同合同编号：__________合同各方：鉴于业主拥有位于__________的住宅区，需要进行通风管道改造及安装工程；鉴于承包商具备相关资质，愿意承担上述工程的施工；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就上述工程达成如下协议：一、工程内容1.1乙方负责对业主的住宅区通风管道进行改造及安装，具体包括但不限于：（1）拆除原有通风管道系统；（2）按照设计和业主要求，重新规划通风管道系统布局；（3）采购、安装新的通风管道及配件；（4）确保通风管道系统安全、可靠、美观；1.2乙方应在合同约定的工期内完成工程，具体工期按照双方约定的时间表执行。二、工程质量2.1乙方应按照国家和行业相关标准进行施工，确保工程质量；2.2乙方在施工过程中应严格遵守安全操作规程，确保施工安全；2.3工程验收标准：（1）通风管道系统应符合设计要求和技术规范；（2）通风管道安装应牢固、平整、无缝隙，接口应严密；（3）通风管道内部应清洁、无污物；（4）通风管道系统应进行功能性测试，确保通风效果良好；2.4工程验收：（1）工程完成后，乙方应向业主提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、产品合格证等；（2）业主或其委托的第三方专业机构对工程进行验收，验收合格后支付剩余工程款；（3）验收不合格的，乙方应在业主规定的时间内整改到位，直至验收合格。三、工程费用3.1工程总价款为人民币__________元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、交通费、税费等；3.2乙方应向业主提供正式的发票；3.3业主支付工程款分两个阶段：（1）合同签订后七个工作日内支付工程总价的50%作为预付款；（2）工程验收合格后支付剩余的50%作为尾款。四、工期4.1双方约定工程开工日期为__________年__________月__________日；4.2双方约定工程竣工日期为__________年__________月__________日；4.3乙方如因特殊情况不能按约定工期完成工程，应提前七个工作日向业主提出延期申请，双方协商确定延期时间；4.4乙方如未按约定工期完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价款的0.5%。五、违约责任5.1乙方如未按约定质量完成工程，应承担相应的修复费用，并支付业主违约金，违约金计算方式为：修复费用及违约金总额不超过工程总价款；5.2乙方如未按约定工期完成工程，应按照本合同第四条的规定承担违约责任；5.3业主如未按约定时间支付工程款，应支付乙方逾期付款违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的0.5%。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止；7.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.产品合格证4.工程量清单5.材料验收报告6.施工安全措施7.工程验收报告8.付款凭证9.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定质量完成工程，表现为工程质量不符合设计要求和技术规范，或通风管道系统存在安全隐患。2.乙方未按约定工期完成工程，表现为实际完成日期超过双方约定的竣工日期。3.业主未按约定时间支付工程款，表现为逾期支付预付款或尾款。4.乙方未提供正式发票，或不具备相关资质进行施工。三、法律名词及解释：1.甲方：指住宅区通风管道改造及安装合同的业主。2.乙方：指住宅区通风管道改造及安装合同的承包商。3.工程验收：指业主或其委托的第三方专业机构对完成的通风管道改造及安装工程进行检验、评估和认可。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.工程总价款：指双方约定的完成通风管道改造及安装工程所需支付的总金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与业主沟通，协商延期方案，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至满足验收标准，产生的一切费用由乙方承担。3.款项支付纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.施工安全问题：乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工安全，如