洗衣店加盟店租赁合同

洗衣店加盟店租赁合同合同编号：__________洗衣店加盟店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（店铺地址）的洗衣店加盟店租赁给乙方经营。1.2租赁店铺的建筑面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁发票。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间内，按照甲方提供的加盟店经营模式，开展洗衣店业务。4.2乙方不得擅自改变店铺用途，不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1甲方负责租赁期间店铺及设施的正常维护、维修，确保店铺设施安全、正常使用。5.2乙方应合理使用店铺及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应按期办理店铺及设备保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在保险有效期内发生保险事故，按保险条款办理赔偿事宜。第七条合同解除7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。7.3租赁期内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号码：__________身份证号码：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.店铺所有权证明文件4.店铺设施清单5.加盟店经营模式说明6.租赁合同补充协议7.保险公司提供的保险条款8.保险购买凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。3.乙方未按约定经营范围开展业务，视为违约。4.乙方未按约定使用店铺及设施，导致损坏，视为违约。5.乙方未按约定办理店铺及设备保险，视为违约。6.甲方未按约定进行店铺及设施的维护、维修，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方支付，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金。2.设施损坏问题：如乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.保险办理问题：如乙方未按约定办理保险，甲方可提醒乙方办理，如乙方仍不办理，甲方可要求乙方支付保险费用。4.合同解除问题：如发生合同解除情况，双方可协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有洗衣店加盟店所有权，希望将其出租给乙方经营。2.乙方希望租赁甲方拥有的洗衣店