贵阳市艺术展览馆租赁合同

贵阳市艺术展览馆租赁合同合同编号：__________出租方：名称：贵阳市艺术展览馆地址：贵阳市______区______路______号法定代表人：______联系电话：______承租方：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______一、租赁物的租赁1.1出租方同意将租赁物出租给承租方，承租方同意租赁该租赁物。1.2租赁物的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3承租方应按约定向出租方支付租金，租金为______元/月，共计______元。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。1.4承租方应在租赁期限内按照本合同约定合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及出租方的规章制度。二、租金及支付方式2.1承租方应按约定向出租方支付租金，租金为______元/月，共计______元。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。2.2承租方应在租赁期限内按照本合同约定及时支付租金。若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。2.3承租方支付租金后，出租方应及时开具相应的租金收据。三、租赁物的使用和维护3.1承租方应在租赁期限内按照本合同约定合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及出租方的规章制度。3.2承租方不得将租赁物用于任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.3承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，若双方同意提前解除或变更本合同，需签订书面协议，并经双方盖章生效。4.2在租赁期限内，若承租方未按照本合同约定支付租金或违反本合同的其他约定，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方立即搬离租赁物。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。5.2承租方逾期支付租金的，应支付滞纳金；出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日止。出租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.承租方经营许可证或相关资质证明3.出租方授权书（如有）4.租赁物现状照片或视频5.租赁物维修记录6.租金支付凭证7.租赁合同补充协议（如有）8.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金：超过约定的支付时间，未支付应付款项。2.出租方未按约定提供租赁物：租赁物不符合合同约定或无法正常使用。3.未经允许改变租赁物用途：未经出租方同意，改变租赁物的原有用途。4.损坏或未经同意改造租赁物：未经出租方同意，对租赁物进行损坏或改造。5.提前解除或变更合同未达成书面协议：双方未签订书面协议，提前解除或变更合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指贵阳市艺术展览馆，拥有并有权出租展览馆的一方。2.承租方：指租赁展览馆的另一方，需按照合同约定使用和支付租金。3.租赁物：指贵阳市艺术展览馆提供的展览馆场地及相关设施。4.租金：指承租方按照合同约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指租赁物租赁的有效时间，自合同生效之日起至合同终止日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如遇到承租方逾期支付租金，发送催款通知，如仍不支付，可依法采取措施，如申请法院强制执行。2.租赁物使用问题：如承租方未按约定使用租赁物，出租方有权要求承租方改正，必要时可终止合同。3.租赁物维修责任：如租赁物在使用过程中出现损坏，承租方应负责维修，费用按实际情况承担。4.提前解除或变更合同：如双方同意提前解除或变更合同，需签订书面协议，并经双方盖章生效。五、所有应用场景：1.艺术展览馆租赁给个人或机构用于举办各类展览活动。2.艺术展览馆租赁给艺术团体或艺术家用于