演艺中心租赁星光熠熠合同

演艺中心租赁星光熠熠合同合同编号：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拥有演艺中心的所有权和经营管理权，且愿意将演艺中心的部分或全部场地租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方演艺中心的场地，进行相关演艺活动，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地用于举办各类演艺活动，包括但不限于演唱会、戏剧表演、综艺节目等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金等租赁条件。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式如下：（1）租赁期开始前，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的50%。（2）租赁期内，乙方每月支付当月租金，租金支付时间为每月__日前。3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的发票。第四条租赁场地的交付及使用4.1甲方应在合同签订后__个工作日内，将租赁场地交付给乙方使用。4.2乙方应按照约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁场地进行日常的维修和保养，确保租赁场地的设施和安全。5.2因乙方使用不当导致的租赁场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场地的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。6.2乙方应在租赁期内向甲方提供保险单副本。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为租金总额的10%。（1）暂停提供租赁场地，直至乙方支付欠款；（2）按逾期支付金额每日收取千分之五的滞纳金；（3）解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条解除和终止8.1在租赁期内，如甲方出售或转让演艺中心，甲方有权提前解除本合同，但应提前一个月通知乙方。8.2如乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：租赁场地具体信息一、附件列表：1.租赁场地具体信息2.租赁场地平面图3.租赁场地设施清单4.乙方演艺活动计划5.保险单副本6.乙方营业执照复印件7.甲方授权代表证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同约定，未按期交付租赁场地，或交付的租赁场地不符合约定，视为甲方违约。2.甲方未按约定提供维修和保养服务，导致租赁场地设施损坏，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。4.乙方未按约定用途使用租赁场地，或擅自改变租赁场地的结构和用途，视为乙方违约。5.乙方未按约定办理保险，或未向甲方提供保险单副本，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.演艺中心：指由甲方拥有所有权和经营管理权的用于举办各类演艺活动的场所。2.租赁场地：指甲方同意出租给乙方使用的演艺中心的部分或全部场地。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。4.违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。5.保险：指乙方为租赁场地办理的包括但不限于火灾、盗窃等保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期交付租赁场地或不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付符合约定的租赁场地。如甲方未能在规定时间内解决问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未提供维修和保养服务：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供维修和保养服务。如甲方未能在规定时间内解决问题，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。3.乙方未按约定时间支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权暂停提供租赁场地，并按约定收取滞纳金。4.乙方未按约定用途使用租赁场地或擅自改变结构和使用用途：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复租赁场地原状。如乙方未能按照甲方要求停止违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未办理保险或提供保险单副本：甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险，并提供保险单副本。如乙方未能在规定时