艺术画廊租赁合同新格式

艺术画廊租赁合同新格式合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于________________（租赁物业详细地址）的艺术画廊租赁给承租方。1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每______个月支付一次，支付周期与租赁期限相同。2.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁用途及规定3.1承租方应按合同约定使用租赁物业，不得擅自改变用途。3.2承租方应在租赁期内遵守我国法律法规，不得进行非法活动。3.3承租方应在租赁期内妥善保管租赁物业，确保物业的安全、卫生及正常使用。第四条维修及保养4.1出租方应保证租赁物业符合约定的使用条件，确保物业的安全、卫生及正常使用。4.2承租方在租赁期内应负责日常维修及保养，确保租赁物业的正常使用。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前______天书面通知对方。5.2在租赁期限内，如一方严重违反本合同，另一方有权立即解除本合同。5.3本合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.出租方和承租方的营业执照复印件3.出租方和承租方的法定代表人身份证明复印件4.租赁物业的现状照片或视频5.租赁物业的维修和保养记录6.租赁物业的安全检查报告7.租金支付记录8.任何与本合同有关的补充协议或修正案二、违约行为及认定：1.出租方违反本合同约定，未保证租赁物业符合约定的使用条件，导致物业无法正常使用。2.出租方迟延交付租赁物业，或交付的物业与约定不符。3.承租方未按合同约定支付租金。4.承租方未按合同约定使用租赁物业，擅自改变用途。5.承租方在租赁期内违反我国法律法规，进行非法活动。6.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物业并支付租金的一方。3.租赁物业：指出租方同意租赁给承租方的艺术画廊。4.租金：指承租方按合同约定支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物业的期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出租方未按约定交付租赁物业的情况，承租方应及时与出租方沟通，要求其在规定时间内交付符合约定的物业。2.遇到承租方未按约定支付租金的情况，出租方应及时与承租方沟通，要求其在规定时间内支付租金。3.遇到租赁物业无法正常使用的情况，应及时通知出租方，要求其进行维修和保养。4.遇到合同争议时，应通过友好协商解决，协商不成时，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：