上海二手房屋买卖合同（2篇）

上海二手房屋买卖合同甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋所有权证号：________________

3.房屋结构：________________

4.房屋面积：________________

5.房屋性质：________________

二、房屋价格

1.乙方同意购买甲方房屋，房屋成交价格为人民币（大写）：________________（小写）：________________元。

2.乙方支付定金人民币（大写）：________________（小写）：________________元，作为购房诚意金。

三、付款方式

1.乙方应于合同签订后____个工作日内，将房屋总价款支付给甲方。

2.乙方支付定金后，若乙方未能按照约定时间支付剩余房款，甲方有权解除合同，定金不予退还。

四、过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证件、材料等。

2.过户费用按照双方协商承担，具体如下：________________

五、交付及验收

1.房屋交付日期为：________________

2.乙方应对房屋进行验收，确认房屋状况与合同约定相符。

六、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续，应支付给乙方违约金人民币（大写）：________________（小写）：________________元。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应支付给甲方违约金人民币（大写）：________________（小写）：________________元。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签名：________________

日期：________________

乙方（买方）签名：________________

日期：________________上海二手房屋买卖合同（二）甲方（卖方）：

名称：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下二手房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋产权性质：________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

二、交易价格

1.乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：______元整（小写）：_____元。

2.乙方支付方式：____________________

3.乙方支付期限：____________________

三、交付及过户

1.甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应在合同签订之日起______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应支付给乙方违约金人民币______元。

2.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应支付给甲方违约金人民币______元。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.乙方在购房前已充分了解房屋现状，自愿承担房屋可能存在的质量问题。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附加条款

（如有，请在此补充