2024年度学校建筑拆除及重建合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度学校建筑拆除及重建合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指学校，具有独立法人资格的教育机构。1.2乙方：指建筑公司，具有建筑拆除及重建资质的法人单位。1.3丙方：指合同涉及的第三方，包括但不限于学生、家长、教师等。第二条合同范围及内容2.1乙方负责拆除甲方学校现有建筑，包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍等。2.2乙方负责在拆除后重建新的学校建筑，包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍等。第三条合同价格及支付方式3.1本合同总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括拆除、重建等全部费用。3.2甲方分期向乙方支付合同总价，具体支付方式如下：3.2.1合同签订后七个工作日内，支付合同总价的三分之一。3.2.2拆除工作完成且验收合格后，支付合同总价的另一半。第四条合同履行期限4.1乙方应在合同签订后三个月内完成拆除工作。4.2乙方应在拆除工作完成后六个月内完成重建工作。第五条质量标准及验收5.1乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行建筑拆除和重建工作。5.2拆除工作完成后，甲方组织相关人员对拆除现场进行验收。5.3重建工作完成后，甲方组织相关人员对重建后的建筑进行验收。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商变更或解除合同。6.2甲方有权根据实际情况，要求乙方变更或解除合同。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成拆除或重建工作的，应支付违约金，违约金为合同总价的一定比例。7.2甲方未按照约定时间支付合同价的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的一定比例。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条合同份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条合同签订地本合同签订地为省市。第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2本合同未尽事宜，按照国家法律法规、政策规定执行。第十四条合同附件14.1附件一：拆除和重建项目的详细清单14.2附件二：合同总价明细表14.3附件三：付款时间表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：指学校，具有独立法人资格的教育机构，地址位于省市区街道。1.2乙方：指建筑公司，具有建筑拆除及重建资质的法人单位，地址位于省市区街道。1.3丙方：指合同涉及的第三方，包括但不限于学生、家长、教师等。第二条合同范围及内容2.1乙方负责拆除甲方学校现有建筑，包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍等，拆除工作应按照我国相关法律法规及行业标准进行。2.2乙方负责在拆除后重建新的学校建筑，包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍等，重建工作应按照我国相关法律法规及行业标准进行。第三条合同价格及支付方式3.1本合同总价为人民币元整（大写：人民币元整），包括拆除、重建等全部费用。3.2甲方分期向乙方支付合同总价，具体支付方式如下：3.2.1合同签订后七个工作日内，支付合同总价的三分之一。3.2.2拆除工作完成且验收合格后，支付合同总价的另一半。第四条合同履行期限4.1乙方应在合同签订后三个月内完成拆除工作。4.2乙方应在拆除工作完成后六个月内完成重建工作。第五条质量标准及验收5.1乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行建筑拆除和重建工作，确保工程质量符合相关要求。5.2拆除工作完成后，甲方组织相关人员对拆除现场进行验收，如验收合格，甲方应支付相应的款项。5.3重建工作完成后，甲方组织相关人员对重建后的建筑进行验收，如验收合格，甲方应支付相应的款项。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商变更或解除合同。6.2甲方有权根据实际情况，要求乙方变更或解除合同，但应提前书面通知乙方，并经双方协商一致。第七条违约责任7.1乙方未按照约定时间完成拆除或重建工作的，应支付违约金，违约金为合同总价的一定比例，具体比例双方另行约定。7.2甲方未按照约定时间支付合同价的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的一定比例，具体比例双方另行约定。7.3如乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方及时整改，并承担由此产生的费用。7.4如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。9.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条合同份数11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条合同签订地本合同签订地为省市。第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。13.2本合同未尽事宜，按照国家法律法规、政策规定执行。第十四条合同附件14.1附件一：拆除和重建项目的详细清单14.2附件二：合同总价明细表14.3附件三：付款时间表14.4附件四：工程质量标准及验收细则14.5附件五：违约金和滞纳金计算方式第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、政府相关部门等，除甲乙双方之外的参与方。第二条第三方介入的方式和条件2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经对方同意，第三方不得擅自介入。第三条第三方的主要职责3.1第三方应严格按照合同约定和国家相关法律法规，履行其职责。3.2第三方需保证其提供的服务或产品的质量，符合合同要求。3.3第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方应独立承担因其提供的服务或产品导致的甲方损失的责任。4.2甲乙双方对第三方提供的服务或产品不承担任何责任。4.3甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料和便利条件。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1如第三方介入导致合同价款的变动，甲乙双方应就此进行协商，并签订书面补充协议。5.2第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。5.3第三方介入不得影响合同的履行期限和质量标准。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额，按照合同总价的一定比例确定，具体比例双方另行约定。6.2第三方介入导致的合同价款变动，应按照合同约定的价格支付方式进行调整。第七条第三方与合同的变更和解除7.1第三方介入不影响甲乙双方根据合同约定享有的合同变更和解除权利。7.2甲乙双方行使合同变更和解除权利时，应提前书面通知第三方。第八条第三方与违约责任8.1第三方未按照合同约定履行其职责的，应承担违约责任。8.2甲乙双方未按照合同约定协助第三方履行其职责的，应承担相应的违约责任。第九条第三方与争议解决9.1第三方与甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条第三方与保密条款10.1第三方应严格保守合同涉及的甲乙双方的商业秘密和技术秘密。10.2违反保密条款的第三方，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第十一条第三方与合同的生效、修改和终止11.1本合同及补充协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十二条第三方与合同份数12.1本合同及补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第十三条第三方与合同签订地本合同及补充协议签订地为省市。第十四条第三方与其他约定14.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2本合同未尽事宜，按照国家法律法规、政策规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆除和重建项目的详细清单附件二：合同总价明细表附件三：付款时间表附件四：工程质量标准及验收细则附件五：违约金和滞纳金计算方式附件六：第三方介入协议附件七：安全事故应急预案附件八：环境保护措施方案附件九：施工进度计划附件十：材料供应清单附件十一：设备租赁清单附件十二：技术参数说明书附件十三：验收合格证书附件十四：保修条款附件一：拆除和重建项目的详细清单本附件详细列出了需要拆除和重建的建筑物名称、数量、面积、建筑材料等信息。附件二：合同总价明细表本附件详细列出了合同总价，包括拆除费用、重建费用、材料费用、人工费用等。附件三：付款时间表本附件详细列出了付款的时间节点和金额。附件四：工程质量标准及验收细则本附件详细列出了工程质量标准，包括材料、施工工艺、验收流程等。附件五：违约金和滞纳金计算方式本附件详细列出了违约金和滞纳金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件六：第三方介入协议本附件详细列出了第三方介入的条件、方式、职责、权利义务等。附件七：安全事故应急预案本附件详细列出了安全事故应急预案，包括事故预防、事故处理流程、责任划分等。附件八：环境保护措施方案本附件详细列出了环境保护措施方案，包括施工过程中的环保要求、废物处理等。附件九：施工进度计划本附件详细列出了施工进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间等。附件十：材料供应清单本附件详细列出了所需材料的名称、规格、数量、供应商等信息。附件十一：设备租赁清单本附件详细列出了所需设备的名称、规格、数量、租赁方等信息。附件十二：技术参数说明书本附件详细列出了所需设备的技术参数、性能指标等。附件十三：验收合格证书本附件由第三方出具，证明工程质量符合合同要求。附件十四：保修条款本附件详细列出了保修期限、保修范围、保修责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成拆除或重建工作的。2.乙方施工质量不符合约定标准。3.甲方未按照约定时间支付款项。4.第三方未按照约定履行