2024年度标准场地租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准场地租赁协议书本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地可用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维护与保险4.1场地维护责任4.2保险责任第五条违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约第六条变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条法律适用8.1合同适用的法律第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1附加设施使用12.2附属建筑物使用12.3特殊事件处理第十三条双方签字13.1出租方签字13.2租赁方签字第十四条附件14.1场地平面图14.2租赁物品清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地位于_______（具体地址），场地面积为_______平方米，包含_______（具体设施和建筑物）。1.2场地使用范围租赁方同意按照约定的用途使用场地，不得进行任何违法活动。出租方有权要求租赁方在租赁期间内按照约定的用途使用场地。1.3场地可用时间租赁期限内，场地可供租赁方使用的时间为_______（具体时间），如租赁方需要延长使用时间，应提前向出租方提出申请，并按照约定的租金标准支付额外费用。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起。2.2租赁结束日期租赁期限至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金金额为_______元/月。3.2租金支付周期租赁方应在每个租赁周期结束后的_______日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：_______银行账号：_______开户银行：_______第四条维护与保险4.1场地维护责任出租方负责场地的日常维护和管理工作，保证场地的安全与整洁。4.2保险责任租赁方应自行办理场地保险，并将保险单副本交予出租方留存。第五条违约责任5.1租赁方违约租赁方未按照约定的用途使用场地，或未按时支付租金，视为违约。出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。5.2出租方违约出租方未按照合同约定提供场地，或未履行维护管理职责，视为违约。出租方应承担相应的违约责任，并赔偿租赁方因此所遭受的损失。第六条变更与解除合同6.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，租赁方应立即搬离场地，并支付因其延迟搬离而产生的费用。第七条争议解决7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条法律适用8.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1双方应对在合同履行过程中获得的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条通知与送达10.1双方应以书面形式相互通知，通知可采用邮寄、传真、电子邮件等方式。10.2双方同意以合同约定的通讯地址为送达地址，一方变更通讯地址的，应书面通知对方。第十一条合同的生效、修改和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的修改或补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.3有下列情形之一的，合同终止：(1)租赁期限届满，双方未续签的；(2)租赁方提前解除合同的；(3)出租方因故需要收回场地的；(4)法律、法规规定的其他情形。第十二条其他条款12.1附加设施使用租赁方在使用场地时，如需使用附加设施，应向出租方支付相应的使用费用。12.2附属建筑物使用租赁方如需使用附属建筑物，应提前与出租方协商，并支付相应的使用费用。12.3特殊事件处理如遇不可抗力等特殊事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。第十三条双方签字13.1出租方签字（签字）13.2租赁方签字（签字）第十四条附件14.1场地平面图（附图）14.2租赁物品清单（附件）14.3其他相关文件（附件）第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的相关事宜，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、见证方、评估方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的条件2.1有下列情形之一，需要第三方介入的，甲乙双方应共同协商确定第三方：(1)租赁物或服务的评估、鉴定；(2)租金、费用等金额的审计；(3)租赁物的保险理赔；(4)合同争议的调解或仲裁；(5)法律、法规规定或甲乙双方约定的其他情形。第三条第三方选择及责任3.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、专业性和信誉。3.2第三方应按照甲乙双方的要求，公正、客观、及时地完成相关工作。3.3第三方的工作结果对甲乙双方具有同等约束力，甲乙双方应予以尊重并按照第三方的工作结果执行。3.4第三方应对其在介入过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密，保密期限自介入工作完成之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第四条第三方费用及支付4.1第三方所需的费用，包括但不限于评估费、审计费、仲裁费等，由甲乙双方协商确定承担方。4.2第三方费用的支付方式及周期，由甲乙双方协商确定。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行其职责过程中，如有过失或疏忽，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任限额，由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。5.3第三方对于因其介入而产生的争议，不承担任何责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。6.2第三方的工作结果，不改变甲乙双方之间合同的约定，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的工作完成后，第三方即退出本合同的履行，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并按照本合同的规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地平面图详细描述场地的布局、面积、设施分布等信息，以便租赁方明确场地的实际情况。附件2：租赁物品清单列出租赁物品的名称、数量、型号、状态等详细信息，以便租赁方了解并核对租赁物品。附件3：附加设施使用说明详细说明附加设施的使用方法、注意事项、维护责任等，以便租赁方正确使用并维护附加设施。附件4：附属建筑物使用规定列出附属建筑物的使用规则、限制条件等，以便租赁方了解并遵守相关规定。附件5：保险单副本提供保险单副本，以证明租赁场地已购买相应的保险，并明确保险责任范围。附件6：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备相应的专业能力和信誉。附件7：第三方费用明细表详细列出第三方介入所需费用的项目、金额、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按照约定的用途使用场地，或未按时支付租金。2.出租方未按照合同约定提供场地，或未履行维护管理职责。3.租赁方提前解除合同或延迟搬离场地。4.出租方未按约定时间交付场地，或未履行合同约定的其他义务。5.第三方在介入过程中未按照甲乙双方的要求进行工作，或未保守保密信息。违约责任认定：1.租赁方违约：租赁方应支付违约金，违约金金额为租金总额的_______%。2.出租方违约：出租方应承担相应的违约责任，并赔偿租赁方因此所遭受的损失。3.第三方违约：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿限额由甲乙双方协商确定。示例说明：1.若租赁方未按照约定的用途使用场地，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金，如违约金不足以赔偿出租方的损失，出租方有权向租赁方追偿。2.若出租方未按照合同约定提供场地，租赁