2024年度租赁期满续租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同.本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条续租条件4.1续租条件说明4.2续租申请流程第五条租金调整5.1租金调整机制5.2租金调整的时间和幅度第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定第九条合同的变更和转让9.1合同变更的条件9.2合同转让的程序第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护措施第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1租赁物的保险12.2租赁物的维修和保养第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件13.2合同的变更程序13.3合同的终止条件第十四条附则14.1合同附件14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【填写地址】的【填写建筑名称或编号】房产，包括但不限于【填写具体房间号或使用区域】，以及附属设施和设备。1.2租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。若乙方在此租赁期满后希望续租，则需在租赁期满前6个月内向甲方提出书面的续租申请。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币【填写金额】，租金支付周期为每月一次。2.2租金支付方式乙方应在每个支付周期开始的第一日内，通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】将当月租金支付给甲方。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围乙方仅限于【填写使用目的】使用租赁物，不得将租赁物用于任何非法或违反社会主义核心价值观的活动。3.2租赁物的维护责任第四条续租条件4.1续租条件说明4.2续租申请流程乙方应向甲方提交书面的续租申请，甲乙双方根据实际情况进行协商，并在达成一致意见后签署新的租赁合同。第五条租金调整5.1租金调整机制租金的调整将根据市场行情和甲方制定的租金调整政策进行，调整周期为【填写时间】。5.2租金调整的时间和幅度租金的调整时间及幅度将在新租赁合同中进行明确，乙方应予以遵守。第六条合同的解除和终止6.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：（1）乙方严重违约；（2）法律、法规或政策要求解除合同。6.2合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规或政策要求终止合同。第七条违约责任7.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方未按约定使用租赁物；（3）乙方未履行合同项下的其他义务。7.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式将在新租赁合同中进行明确。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定双方同意选定【填写法院名称】作为解决合同争议的机构。第九条合同的变更和转让9.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同转让的程序未经甲方同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同执行过程中，甲方或乙方合法拥有且不为公众所知的商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1租赁物的保险乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。12.2租赁物的维修和保养第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2合同的变更程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。13.3合同的终止条件第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：【填写附件名称】，乙方应予以认真阅读和遵守。14.2合同的修订历史记录本合同自【填写起始日期】至【填写终止日期】进行修订，修订记录如下：【填写修订内容】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙双方合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个体或实体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方介入的界定第二条第三方介入的责任和权益2.1第三方介入的责任第三方介入的责任包括但不限于：（1）按照甲乙双方的要求提供相关服务；（2）确保提供的服务符合法律法规的要求；（3）在提供服务过程中，对甲乙双方的权益造成损害的，应承担相应的责任。2.2第三方介入的权益第三方介入的权益包括但不限于：（1）按照合同约定获得相应的报酬；（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）在合同执行过程中，享有与甲乙双方平等的合同主体地位。第三条第三方介入的限定条件3.1第三方介入的条件3.2第三方介入的禁止行为第四条第三方介入的协商和决策4.1第三方介入的协商甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括但不限于第三方的责任、权益、限定条件等。4.2第三方介入的决策甲乙双方应共同决策第三方介入的事宜，包括但不限于第三方的选择、介入时间、介入范围等。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额定义第三方介入的责任限额是指甲乙双方在合同中约定的，第三方在提供服务过程中对甲乙双方承担的最高赔偿责任。5.2第三方介入的责任限额确定第三方介入的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务范围、服务风险等因素进行确定，并在合同中予以明确。5.3第三方介入的责任限额调整第三方介入的责任限额可以根据合同执行过程中的实际情况进行调整，具体调整方式由甲乙双方协商确定。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方介入的违约行为第三方介入的违约行为包括但不限于：（1）未按照合同约定提供服务；（2）提供的服务不符合法律法规要求；（3）损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方介入的违约处理方式对于第三方的违约行为，甲乙双方有权按照合同约定要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方介入的解除和终止7.1第三方介入的解除甲乙双方可以在合同中约定第三方介入的解除条件，包括但不限于第三方严重违约、法律法规变化等。7.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同执行完毕；（2）甲乙双方共同决定终止；（3）法律法规要求终止。第八条第三方介入与其他各方的关系8.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的指示和要求，确保合同的顺利执行。8.2第三方介入与中介方、维修服务方、保险提供商等的关系第三方介入与其他涉及到的个体或实体之间的关系，由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。第九条第三方介入的合同管理9.1第三方介入的合同签订甲乙双方应与第三方介入签订具体的合同，明确双方的权利义务。9.2第三方介入的合同履行监督甲乙双方应对第三方介入的合同履行进行监督，确保合同的顺利执行。第十条第三方介入的法律法规遵守10.1第三方介入应遵守的法律法规第三方介入在提供服务过程中，应遵守中华人民共和国法律法规，确保服务的合法性。10.2第三方介入的违法行为处理对于第三方介入的违法行为，甲乙双方有权按照合同约定要求第三方承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细清单附件二：租金支付明细表附件三：租赁物的使用和维护手册附件四：续租申请流程图附件五：租金调整机制说明附件六：第三方介入服务协议附件七：保险单据附件八：维修服务合同附件九：保密协议附件十：租赁物保险条款附件十一：合同修订历史记录附件的详细要求和说明：附件一：租赁物描述详细清单本附件应详细列明租赁物的地址、建筑名称、房间号、使用区域等信息，以及附属设施和设备的具体清单。附件二：租金支付明细表本附件应详细列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息，以及租金支付的起始日期和结束日期。附件三：租赁物的使用和维护手册本附件应包含租赁物的使用范围、维护责任、日常维修和保养的要求等信息。附件四：续租申请流程图本附件应以图表形式清晰展示续租申请的流程，包括申请的时间、所需的材料、审批的流程等。附件五：租金调整机制说明本附件应详细说明租金调整的机制，包括调整的周期、依据的市场行情、调整幅度等。附件六：第三方介入服务协议本附件应详细列明第三方介入的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。附件七：保险单据本附件应包含保险单的复印件，证明乙方已为租赁物购买了相应的保险。附件八：维修服务合同本附件应详细列明维修服务的范围、费用、维修期限等信息。附件九：保密协议本附件应详细列明双方需保密的信息范围、保密期限、违约责任等信息。附件十：租赁物保险条款本附件应列明租赁物保险的保险范围、保险金额、保险期限等信息。附件十一：合同修订历史记录本附件应详细记录合同自签订以来的修订历史，包括修订的日期、修订的内容、修订的方等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物。3.乙方未履行合同项下的其他义务。4.第三方未按照合同约定提供服务。5.第三方提供的服务不符合法律法规要求。6.第三方损害甲乙双方的合法权益。违约责任的具体认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付租金的10%。2.