2024年度商务电梯租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商务电梯租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁物的维修及保养5.1维修保养责任5.2维修保养费用第六条租赁物的交付及收回6.1交付时间及地点6.2收回条件及方式第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额电梯的租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围承租人不得将电梯用于任何非法、危险或者与商务无关的活动。电梯的使用范围仅限于商务用途。3.2维护责任出租人负责电梯的日常维护和保养，确保电梯的正常使用。对于因正常使用而产生的维修费用，由出租人承担。第四条租赁物的保险4.1保险责任出租人应将电梯办理全险，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等可能导致电梯损失的风险。4.2保险费用保险费用包含在租金中，由出租人支付。第五条租赁物的维修及保养5.1维修保养责任出租人负责电梯的定期维修和保养，确保电梯的安全运行。5.2维修保养费用维修保养费用包含在租金中，由出租人承担。第六条租赁物的交付及收回6.1交付时间及地点电梯的交付时间为2024年1月1日，地点为_______。6.2收回条件及方式租赁期满后，承租人应按照约定将电梯完好无损地归还给出租人。如承租人未按照约定归还电梯，出租人有权采取必要的措施收回电梯，并要求承租人支付相应的违约金。第七条违约责任7.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付因此产生的损失。第八条争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出合同变更要求的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2解除条件合同履行期间，除非不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有解除合同的需要，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除合同。第十条合同的终止10.1终止条件本合同履行期满，自动终止。合同终止后，承租人应按照约定将电梯完好无损地归还给出租人。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中接触到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件一《电梯详细信息》为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件本合同的附件包括但不限于：附件一《电梯详细信息》、附件二《保险单据》、附件三《电梯维护保养记录》等。第十四条签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同签署地点为____________________。14.3签署人出租人（甲方）：____________________营业执照号：____________________联系人：____________________联系电话：____________________承租人（乙方）：____________________营业执照号：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲乙方之外的，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修保养方等。1.2第三方介入范围（1）第三方为甲乙方提供中介服务，协助双方完成租赁事宜；（2）第三方作为监管机构，对租赁物的使用、维护等进行监督和管理；（3）第三方负责租赁物的维修保养，确保电梯的正常运行；（4）其他与甲乙方无关，但与本合同履行相关的个体或组织。第二条第三方介入的合同修正2.1第三方合同的签订甲乙方应与第三方签订separateagreement（独立协议），明确双方的权利义务，separateagreement（独立协议）为本合同的附件，具有同等法律效力。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额为：________________（具体金额或比例）。2.3第三方责任履行第三方应严格按照separateagreement（独立协议）的约定履行义务，如第三方未履行或履行不当，导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分按照separateagreement（独立协议）的约定执行。3.2第三方与甲乙方的沟通协作第四条第三方介入后的争议解决4.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起争议，甲乙方应尝试协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2第三方作为被告时的处理如第三方作为被告，甲乙方应提供必要的协助和配合，确保争议的解决。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方合同的变更如第三方要求变更separateagreement（独立协议），甲乙方应共同协商，签订书面变更协议。5.2第三方合同的解除如第三方要求解除separateagreement（独立协议），甲乙方应共同协商，签订书面解除协议。第六条第三方介入对甲乙方的影响6.1第三方介入对甲乙方权益的影响第三方介入不影响甲乙方依据本合同享有的权益。6.2第三方介入对甲乙方义务的影响第三方介入不影响甲乙方依据本合同承担的义务。第七条第三方信息的披露7.1第三方信息的披露甲乙方应按照separateagreement（独立协议）的约定，向第三方披露必要的信息。7.2第三方信息保密甲乙方应对第三方提供的信息保密，未经第三方同意，不得向他人泄露。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方合同的终止separateagreement（独立协议）终止的条件和方式按照separateagreement（独立协议）的约定执行。8.2第三方合同终止后的处理第三方合同终止后，甲乙方应按照separateagreement（独立协议）的约定处理后续事宜。第九条第三方介入的合同效力9.1第三方合同的效力separateagreement（独立协议）对本合同具有补充作用，不影响本合同的效力。9.2第三方合同与本合同的冲突如separateagreement（独立协议）与本合同发生冲突，以separateagreement（独立协议）为准。第十条其他相关事项10.1附加条款本合同的附件包括但不限于：附件一《电梯详细信息》、附件二《保险单据》、附件三《电梯维护保养记录》、附件四《第三方独立协议》等。10.2附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《电梯详细信息》详细列出电梯的品牌、型号、数量、规格等基本信息。附件二：《保险单据》包含电梯的保险合同、保险条款、保险费用等相关信息。附件三：《电梯维护保养记录》记录电梯的维护保养情况，包括维护保养的时间、内容、费用等。附件四：《第三方独立协议》明确第三方与甲乙方的权利义务，包括第三方责任限额、责任履行等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照合同约定支付租金或保险费用。2.甲乙方未按照合同约定使用电梯，导致电梯损坏或故障。3.甲乙方未按照合同约定履行维修保养义务。4.第三方未按照separateagreement（独立协议）约定履行义务。违约责任认定标准：1.对于甲乙方的违约行为，出租人有权要求甲乙方支付违约金，违约金金额为本合同租