2024年度财产共有权确认与合伙买房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度财产共有权确认与合伙买房协议本合同目录一览1.财产共有权确认1.1共有财产范围1.1.1房产1.1.2土地1.1.3其他财产1.2财产共有权比例分配1.3财产共有权变更2.合伙买房协议2.1购房目的2.2购房地点2.3购房预算2.4购房资金筹集2.4.1资金出资方式2.4.2资金出资时间2.5购房权益分配2.5.1房产所有权2.5.2房产使用权2.5.3房产收益权2.6购房责任分配2.6.1购房款项支付2.6.2购房合同签订2.6.3购房手续办理3.合同履行期限3.1财产共有权确认期限3.2合伙买房协议履行期限4.合同解除与终止4.1财产共有权解除4.2合伙买房协议终止5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2提交仲裁机构仲裁5.3向人民法院提起诉讼6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合同的修改与补充7.1合同修改方式7.2合同补充内容8.合同生效条件8.1合同签字盖章8.2相关政府部门审批8.3其他生效条件9.合同份数9.1合同正本份数9.2合同副本份数10.合同签署日期10.1签署日期11.合同签署地点11.1签署地点12.甲方（财产共有方）签字13.乙方（合伙买房方）签字14.见证人签字第一部分：合同如下：第一条财产共有权确认1.1共有财产范围1.1.1房产：甲乙双方确认，甲乙双方共同拥有位于市区街道号的房产，房产证号为，房产面积为平方米。1.1.2土地：甲乙双方确认，甲乙双方共同拥有位于市区街道号的土地使用权，土地使用权证号为，土地面积为平方米。1.1.3其他财产：甲乙双方确认，甲乙双方共同拥有除房产和土地外的其他财产，具体包括但不限于家具、家电、装饰品等。1.2财产共有权比例分配甲乙双方按照甲乙双方的出资比例，即甲方出资比例为%，乙方出资比例为%，共同拥有上述共有财产的所有权。1.3财产共有权变更如甲乙双方后续有新的财产加入，甲乙双方应协商确定新的共有财产范围和比例分配，并签订书面协议进行确认。第二条合伙买房协议2.1购房目的甲乙双方共同出资购买房产，作为甲乙双方的居住使用，共同承担购房及相关费用。2.2购房地点甲乙双方选择在市区街道号购买房产。2.3购房预算甲乙双方确定购房预算为万元，包括购房款、税费、装修费用等。2.4购房资金筹集2.4.1资金出资方式甲乙双方约定，甲乙双方按照甲乙双方的出资比例，即甲方出资比例为%，乙方出资比例为%，共同出资购买房产。2.4.2资金出资时间甲乙双方应在购房合同签订后日内，将各自的出资款项支付给甲乙双方共同指定的银行账户。2.5购房权益分配2.5.1房产所有权甲乙双方共同拥有购房后房产的所有权，按照甲乙双方的出资比例进行权益分配。2.5.2房产使用权甲乙双方共同拥有购房后房产的使用权，按照甲乙双方的出资比例进行使用分配。2.5.3房产收益权甲乙双方共同拥有购房后房产的收益权，包括但不限于房租收入、增值收益等，按照甲乙双方的出资比例进行收益分配。2.6购房责任分配2.6.1购房款项支付甲乙双方应按照甲乙双方的出资比例，按时支付购房款项。2.6.2购房合同签订甲乙双方共同签订购房合同，并共同承担购房合同项下的权利和义务。2.6.3购房手续办理甲乙双方共同办理购房所需的相关手续，包括但不限于产权登记、房产证办理等。第三条合同履行期限3.1财产共有权确认期限本合同签订后日内，甲乙双方完成财产共有权的确认。3.2合伙买房协议履行期限本合同签订后日内，甲乙双方完成购房及相关手续。第四条合同解除与终止4.1财产共有权解除在合同履行期限内，如甲乙双方协商一致，可以解除财产共有权。4.2合伙买房协议终止在合同履行期限内，如甲乙双方协商一致，可以终止合伙买房协议。第五条争议解决方式5.1双方协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。5.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构提交仲裁申请。5.3向人民法院提起诉讼如双方未约定仲裁机构，或者仲裁裁决不服的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。6.2保密期限甲乙双方对上述保密信息的保密期限为合同履行完毕后年。6.3违约责任如甲乙双方违反本保密条款，泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条合同的修改与补充7.1合同修改方式甲乙双方如需修改本合同，应通过书面形式，经双方协商一致后进行修改。7.2合同补充内容本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过书面形式进行补充，经双方协商一致后，补充内容与本合同具有同等法律效力。第九条合同生效条件8.1合同签字盖章本合同自甲乙双方签字并加盖公章后生效。8.2相关政府部门审批本合同的生效需经相关政府部门审批，审批通过后合同方能生效。8.3其他生效条件本合同的生效还需满足其他法律、法规、政策规定的生效条件。第十条合同份数9.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同副本份数本合同副本份数由甲乙双方协商确定，副本份数内的合同具有同等法律效力。第十一条合同签署日期10.1签署日期本合同于年月日签署。第十二条合同签署地点11.1签署地点本合同于市区街道号签署。第十三条甲方（财产共有方）签字12.1甲方签字甲方（财产共有方）在本合同上签字。第十四条乙方（合伙买房方）签字13.1乙方签字乙方（合伙买房方）在本合同上签字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方外，参与本合同履行过程的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或履行的义务负责。如第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第二条第三方介入的方式及条件2.1第三方介入方式第三方可以通过提供咨询、代理、协助、服务等不同方式介入本合同的履行过程。2.2第三方介入条件第三方介入需得到甲乙双方的书面同意。未经甲乙双方书面同意，第三方不得介入本合同履行过程。第三条第三方义务及责任限制3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，履行其职责，并保证其提供的服务或履行的义务符合法律法规及行业标准。3.2第三方责任限制第三方对甲乙双方承担的责任以其在合同中的约定为限。如第三方在履行其职责过程中因故意或过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方与甲乙双方的权利划分第三方介入本合同履行过程中，其权利义务由甲乙双方与第三方另行约定。未经甲乙双方书面同意，第三方不得以任何方式改变或额外要求甲乙双方承担其权利义务。4.2第三方与甲乙双方的义务划分第三方在履行其职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和本合同的约定。如第三方未能履行其义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第五条第三方介入的变更及解除5.1第三方介入的变更如甲乙双方同意第三方变更其介入方式或职责，应签订书面协议进行确认。5.2第三方介入的解除甲乙双方同意解除第三方介入的，应签订书面协议进行确认。解除第三方介入后，第三方对甲乙双方的责任立即终止。第六条第三方介入的争议解决6.1双方协商解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商的方式解决。6.2提交仲裁机构仲裁如协商不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构提交仲裁申请。6.3向人民法院提起诉讼如双方未约定仲裁机构，或者仲裁裁决不服的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方与第三方在书面协议中确定。7.2第三方责任限额的变更如甲乙双方同意变更第三方的责任限额，应签订书面协议进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：财产共有权确认证明附件二：房产证复印件附件三：土地使用权证复印件附件四：其他财产清单附件五：购房合同复印件附件六：资金出资证明附件七：第三方服务协议附件八：购房款项支付凭证附件九：房产所有权分配证明附件十：房产使用权分配证明附件十一：房产收益权分配证明附件十二：违约行为记录附件十三：争议解决协议附件十四：保密协议附件一：财产共有权确认证明本附件应包含甲乙双方共同拥有的财产详细信息，包括房产、土地和其他财产的权属证明文件。附件二：房产证复印件本附件应提供甲乙双方共同拥有的房产证复印件，以证明房产的所有权。附件三：土地使用权证复印件本附件应提供甲乙双方共同拥有的土地使用权证复印件，以证明土地的使用权。附件四：其他财产清单本附件应详细列出甲乙双方共同拥有的其他财产，包括但不限于家具、家电、装饰品等。附件五：购房合同复印件本附件应提供甲乙双方共同签订的购房合同复印件，以证明购房的协议内容。附件六：资金出资证明本附件应提供甲乙双方资金出资的证明文件，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件七：第三方服务协议本附件应详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件八：购房款项支付凭证本附件应提供甲乙双方支付购房款项的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件九：房产所有权分配证明本附件应详细列出甲乙双方对购房后房产所有权的分配情况。附件十：房产使用权分配证明本附件应详细列出甲乙双方对购房后房产使用权的分配情况。附件十一：房产收益权分配证明本附件应详细列出甲乙双方对购房后房产收益权的分配情况。附件十二：违约行为记录本附件应记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于逾期付款、未履行合同义务等。附件十三：争议解决协议本附件应详细列出甲乙双方在发生争议时选择的争议解决方式，包括但不限于协商解决、仲裁、诉讼等。附件十四：保密协议本附件应详细列出甲乙双方在合同履行过程中对保密信息的要求，包括但不限于保密内容、保密期限、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定1.甲乙双方未按照合同约定履行出资义务。2.甲乙双方未按照合同约定支付购房款项。3.甲乙双方未按照合同约定履行购房手续。4.甲乙双方未按照合同约定使用房产。5.甲乙双方未按照合同约定分享房产收益。6.甲乙双方未按照合同约定处理房产出售事宜。7.第三方未按照合同约定提供服务或履行义务。违约责任认定标准：1.甲乙双方未按照合同约定履行出资义务的，应向对方支付违约金，违约金金额为本合同约定的出资额的10%。2.甲乙双