2024年度麻章朝发三旧改造项目工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度麻章朝发三旧改造项目工程承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方：麻章朝发三旧改造项目工程发包方1.2承包方：麻章朝发三旧改造项目工程承包方1.3工程：指本合同约定的麻章朝发三旧改造项目工程的施工范围和内容第二条：合同范围及工程内容2.1工程承包范围：包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程2.2工程内容：具体包括但不限于建筑物拆除、场地平整、新建建筑物的设计与施工、配套设施建设等第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币[具体金额]元3.2支付方式：根据工程进度和质量合格情况，按照双方约定的比例和时间进行支付第四条：工程进度与工期4.1工程计划进度：按照合同约定的时间表进行，具体进度安排由双方协商确定4.2工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，工期为[具体时间]个月第五条：工程质量标准5.1工程质量：应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量要求5.2验收标准：按照合同约定的验收标准进行，工程竣工后由双方共同组织验收第六条：合同的履行与变更6.1双方应按照合同约定的条款和条件履行合同6.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议第七条：违约责任7.1发包方违约：发包方未按约定支付合同价款、延迟支付或擅自变更合同内容等，应承担违约责任7.2承包方违约：承包方未按约定完成工程、延迟交付或工程质量不符合约定等，应承担违约责任第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的解除9.1在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同9.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议第十二条：合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律第十三条：合同争议的解决地点和货币13.1合同争议的解决地点为：[具体地点]13.2合同货币为人民币（CNY）第十四条：其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方：指麻章朝发三旧改造项目工程的业主方或其合法授权的代表。1.2承包方：指与发包方签订本合同的具有施工资质的法人或其他组织。1.3工程：指本合同约定的麻章朝发三旧改造项目工程的施工范围和内容，包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。第二条：合同范围及工程内容2.1工程承包范围：承包方应按照合同设计和施工图纸，完成包括但不限于土建、安装、装修、绿化等工程。2.2工程内容：具体包括但不限于建筑物拆除、场地平整、新建建筑物的设计与施工、配套设施建设等，具体工程内容以合同附件为准。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币[具体金额]元，大写：[大写金额]元整。3.2支付方式：发包方应按照双方约定的付款计划和工程进度，分期支付承包方工程款项。具体支付方式见合同附件。第四条：工程进度与工期4.1工程计划进度：双方应共同制定详细的工程进度计划，并按照计划进行工程的实施。具体进度安排由双方协商确定，并以合同附件形式明确。4.2工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，工期为[具体时间]个月。如因承包方原因导致工程延期，应按合同约定承担违约责任。第五条：工程质量标准5.1工程质量：应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量要求。工程质量的具体要求见合同附件。5.2验收标准：工程竣工后，由发包方、承包方和工程设计单位共同组织验收，按照合同约定的验收标准进行。验收不合格的工程，承包方应负责整改，直到达到合同约定的质量标准。第六条：合同的履行与变更6.1双方应按照合同约定的条款和条件履行合同。合同履行过程中，如一方需变更合同内容，应向另一方提出书面变更请求，并说明变更的理由和范围。6.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第七条：违约责任7.1发包方违约：发包方未按约定支付合同价款、延迟支付或擅自变更合同内容等，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。7.2承包方违约：承包方未按约定完成工程、延迟交付或工程质量不符合约定等，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。7.3双方同意，违约金的计算方式和赔偿范围详见合同附件。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方应遵守相关法律法规，维护合同的合法权益，不得擅自变更、解除合同，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第九条：合同的解除9.1在合同履行过程中，发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的附件和补充协议均为本合同的有效组成部分。11.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。修改和解除协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。双方在合同履行过程中应遵守国家的法律法规，接受政府部门的监督和管理。第十三条：合同争议的解决地点和货币13.1合同争议的解决地点为：[具体地点]。双方应遵守该地点的法律规定，配合争议解决。13.2合同货币为人民币（CNY）。合同价款、违约金、赔偿金等均以人民币计价和支付。第十四条：其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份。双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3双方同意，本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义和范围15.1第三方：指除甲乙方之外的，参与本合同项目实施的其他各方，包括但不限于分包商、供应商、咨询机构、监理单位、政府监管机构等。15.2第三方介入：指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与项目的某些环节，包括但不限于设计、施工、监理、材料供应等。第十六条：第三方的责任和义务16.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，承担相应的工作和责任。16.2第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定的质量标准，否则应承担相应的违约责任。16.3第三方应遵守国家法律法规，不得有任何违法乱纪的行为，否则一切后果由第三方自行承担。第十七条：第三方的权利和利益17.1第三方有权按照合同约定获得相应的报酬和服务条件。17.2第三方有权对合同履行过程中出现的问题提出意见和建议。17.3第三方在合同履行过程中的合法权益受法律保护。第十八条：第三方介入的协调和管理18.1甲乙方应负责第三方介入的协调和管理，确保项目顺利进行。18.2甲乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保项目质量、安全、进度等目标的实现。18.3甲乙方应负责与第三方的沟通和联系，处理第三方提出的有关合同履行的问题。第十九条：第三方责任限额19.1第三方承担的责任限额应在其投标文件、合同协议书或其他书面文件中明确。19.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、责任范围、承担时间等。19.3如果第三方未能按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额的计算和支付方式应在合同中明确。第二十条：第三方介入对合同其他方的通知和同意20.1如果合同中约定了第三方介入的条件和程序，甲乙方应在第三方介入前通知对方，并取得对方的同意。20.2如果合同中没有约定第三方介入的条件和程序，甲乙方应在第三方介入前与对方进行协商，并取得对方的同意。20.3对方对第三方介入的同意不应视为对第三方承担责任的承认，第三方应独立承担其应承担的责任。第二十一条：第三方介入对合同履行影响的风险划分21.1第三方介入应不影响甲乙双方根据本合同应承担的权利和义务。21.2因第三方介入导致合同履行受到影响的风险，应由甲乙方和第三方根据合同约定和实际情况进行划分。21.3如果第三方介入导致合同履行发生争议，应按照本合同争议解决条款进行处理。第二十二条：第三方介入的终止和解除22.1第三方介入应在合同约定的时间内终止。如第三方未能按照约定完成任务，甲乙方有权解除与第三方的合同。22.2第三方介入的解除应不影响甲乙双方根据本合同应承担的权利和义务。22.3第三方介入的解除应按照合同约定和法律法规的要求进行，必要时应提前通知对方。第二十三条：第三方介入后的合同修改和补充23.1如果第三方介入导致本合同需要修改或补充，甲乙方应签订书面协议，明确修改或补充的内容。23.2修改或补充协议应经甲乙方双方协商一致，并符合国家法律法规的要求。23.3修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条：第三方介入的法律法规适用24.1本合同及第三方介入相关的协议、通知、函件等，均应符合并遵守中华人民共和国相关法律法规。24.2甲乙方和第三方均应遵守国家法律法规，不得有任何违法乱纪的行为。第二十五条：第三方介入后的合同完整性25.1本合同及第三方介入相关的协议、通知、函件等，构成甲乙方和第三方之间关于本项目的完整协议。25.2本合同及第三方介入相关的协议、通知、函件等，取代了之前所有的口头协议和书面协议。第二十六条：第三方介入后的合同披露和保密26.1甲乙方和第三方应按照本合同保密条款的要求，保护对方的商业秘密和技术秘密。26.2甲乙方和第三方在第三方介入过程中的沟通和交流，不得向第三方披露。第二十七条：第三方介入后的争议解决27.1因第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同设计文件详细要求和说明：包括工程设计图纸、技术规范、设计说明书等，应符合国家相关法律法规和行业标准。附件二：施工图纸和施工方案详细要求和说明：包括施工图纸、施工方案、施工工艺等，应符合设计文件和合同约定要求。附件三：工程量清单和报价单详细要求和说明：包括工程量清单、报价单、结算单等，应详细列明工程量和价格，并附有报价依据。附件四：合同付款计划详细要求和说明：包括付款时间、付款比例、付款条件等，应明确双方的权利和义务。附件五：工程质量标准和要求详细要求和说明：包括工程质量标准、验收标准、质量保证措施等，应符合国家相关法律法规和行业标准。附件六：施工组织设计详细要求和说明：包括施工组织设计、施工进度计划、施工人员配置等，应确保工程顺利进行。附件七：安全生产措施和应急预案详细要求和说明：包括安全生产措施、应急预案、安全事故处理流程等，应符合国家相关法律法规和行业标准。附件八：材料和设备供应合同详细要求和说明：包括材料和设备的供应范围、质量要求、供应时间等，应符合合同约定。附件九：分包合同详细要求和说明：包括分包工程的范围、分包商的资质要求、分包合同的主要条款等。附件十：保险合同详细要求和说明：包括工程保险的类型、保险金额、保险责任等，应符合国家相关法律法规和合同约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同价款。2.甲方延迟支付价款或擅自变更合同内容。3.乙方未按约定完成工程或延迟交付。4.乙方工程质量不符合约定。5.第三方未按约定提供服务或产品。6.任何一方违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付价款的，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.甲方延迟支付价款的，应按延迟支付部分计算违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方未按约定完成工程的，应按合同约定承担违约责任，包