2024年度房屋买卖合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋买卖合同模板本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋坐落1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限第六条房屋产权及瑕疵6.1房屋产权确认6.2房屋瑕疵告知第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条附加条款10.1其他补充事项10.2附件第十一条双方签字11.1出卖人签字11.2买受人签字第十二条合同签订日期第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他相关文件第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号1.2房屋面积：____平方米1.3房屋所有权证号：____号第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：____2.1.2身份证号：____2.1.3联系方式：____2.2买受人信息2.2.1姓名：____2.2.2身份证号：____2.2.3联系方式：____第三条房屋交易价格3.1成交价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元3.2付款方式：____3.3付款时间：____第四条房屋交付及过户4.1交付时间：____4.2交付条件：____4.3过户手续：____4.4过户时间：____第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋符合国家关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。5.2保修范围：____5.3保修期限：自房屋交付之日起____年第六条房屋产权及瑕疵6.1房屋产权确认：出卖人应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。6.2房屋瑕疵告知：出卖人应如实告知买受人房屋的瑕疵和现状，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。第七条违约责任7.1出卖人违约责任：如出卖人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2买受人违约责任：如买受人违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1.1提交____仲裁委员会仲裁；8.1.2向____人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：____8.3争议解决时效：自知道或者应当知道权利被侵害之日起____年内提出。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并书面确认。9.3合同解除条件：合同解除须经双方协商一致，并书面确认。第十条附加条款10.1其他补充事项：____10.2附件：本合同附件包括双方签字盖章的合同正本和副本，以及约定的其他文件。第十一条双方签字11.1出卖人签字（盖章）：11.2买受人签字（盖章）：第十二条合同签订日期：____年____月____日第十三条合同附件13.1房屋所有权证复印件：____13.2买卖双方身份证明复印件：____13.3其他相关文件：____第十四条合同正本14.1合同正本份数：共____份，双方各执____份。14.2合同副本份数：共____份，其余副本用于报批、备案等用途。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等，双方特此约定如下：第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。第二条第三方的作用和责任2.1第三方的作用：第三方在本合同履行过程中提供专业服务，协助甲乙双方完成房屋买卖相关手续。2.2第三方责任：第三方应按照法律法规和行业规范的要求，勤勉尽责地提供服务，确保甲乙双方的权益得到保障。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。3.2第三方应向甲乙双方提供正式的服务条款，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。3.3甲乙双方应按照约定的程序和时间，支付第三方服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但对其服务之外的损失和责任不承担责任。4.2第三方责任限额应根据其服务性质、服务内容和服务风险等因素确定，由甲乙双方在合同中予以明确。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的法律关系，第三方不视为甲乙双方的代理人、合作伙伴或雇员。5.2第三方应独立承担其提供服务过程中的法律责任，不应将责任转嫁给甲乙双方。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件：本合同约定的服务内容全部完成，或者甲乙双方另有约定。6.2第三方介入终止后，其应立即停止提供服务，并处理与服务相关的后续事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1.1提交____仲裁委员会仲裁；7.1.2向____人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：____7.3争议解决时效：自知道或者应当知道权利被侵害之日起____年内提出。第八条第三方介入的附加条款8.1其他补充事项：____8.2附件：本合同附件包括双方签字盖章的合同正本和副本，以及约定的其他文件。第九条双方签字9.1出卖人签字（盖章）：9.2买受人签字（盖章）：第十条合同签订日期：____年____月____日第十一条合同附件11.1房屋所有权证复印件：____11.2买卖双方身份证明复印件：____11.3第三方服务合同复印件：____11.4其他相关文件：____第十二条合同正本12.1合同正本份数：共____份，双方各执____份。12.2合同副本份数：共____份，其余副本用于报批、备案等用途。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：清晰、完整，需有原件的复印件，并加盖公章。附件说明：作为房屋权属证明，用于确认房屋的权属状态。附件2：买卖双方身份证明复印件附件要求：清晰、有效，需有原件的复印件，并加盖公章。附件说明：用于确认甲乙双方的身份信息，确保合同主体的合法性。附件3：第三方服务合同复印件附件要求：清晰、完整，需有原件的复印件，并加盖公章。附件说明：明确第三方服务的内容、期限、费用等，保障甲乙双方的权益。附件4：房屋评估报告复印件附件要求：清晰、完整，需有原件的复印件，并加盖公章。附件5：房屋买卖合同草稿附件要求：清晰、完整，需有甲乙双方及第三方签名或盖章。附件说明：作为本合同的草稿，供各方确认和修改。附件6：付款凭证复印件附件要求：清晰、有效，需有原件的复印件，并加盖公章。附件说明：用于确认付款的金额、时间和方式。附件7：房屋交付确认书复印件附件要求：清晰、完整，需有甲乙双方及第三方签名或盖章。附件说明：用于确认房屋交付的时间、地点和条件。附件8：过户手续办理确认书复印件附件要求：清晰、完整，需有甲乙双方及第三方签名或盖章。附件说明：用于确认过户手续的办理进度和结果。附件9：保修条款复印件附件要求：清晰、完整，需有甲乙双方及第三方签名或盖章。附件说明：用于明确房屋保修的范围、期限和责任。附件10：争议解决协议复印件附件要求：清晰、完整，需有甲乙双方及第三方签名或盖章。附件说明：用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按约定时间交付房屋；2.出卖人未按约定提供房屋所有权证；3.出卖人提供的房屋存在重大质量问题；4.买受人未按约定时间支付购房款；5.买受人未按约定完成房屋过户手续；6.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定；7.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.出卖人违约，应支付违约金，违约金为购房款的____%；2.出卖人违约，买受人有权要求解除合同，并要求赔偿因此造成的损失；3.买受人违约，应支付违约金，违约金为购房款的____%；4.买受人违约，出卖人有权要