2024年度购物中心设备维护保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度购物中心设备维护保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3设备维护保养的定义第二条维护保养范围及内容2.1维护保养的设备范围2.2维护保养的内容及标准第三条维护保养时间及周期3.1维护保养的时间安排3.2维护保养的周期第四条维护保养费用4.1维护保养费用的计算方式4.2维护保养费用的支付方式第五条维护保养质量保证5.1乙方对维护保养质量的承诺5.2质量问题的处理方式第六条乙方人员管理6.1乙方人员的资质要求6.2乙方人员的工作纪律第七条甲方配合事项7.1甲方提供的设备资料7.2甲方对乙方维护保养工作的配合第八条合同的履行及变更8.1合同的履行期限8.2合同的变更方式第九条违约责任9.1甲方的违约责任9.2乙方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的途径10.2争议解决的时间限制第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：设备维护保养清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××购物中心，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××设备维护保养公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.3设备维护保养：是指乙方按照合同约定，对甲方提供的设备进行定期检查、维修、更换零配件等服务，确保设备正常运行，延长设备使用寿命的活动。第二条维护保养范围及内容2.1维护保养的设备范围：包括但不限于甲方购物中心的空调系统、电梯、消防系统、照明系统、给排水系统、供电系统等所有设备。2.2维护保养的内容：包括设备定期检查、清洁、润滑、调整、更换零配件等，具体内容详见附件：设备维护保养清单。第三条维护保养时间及周期3.1维护保养的时间安排：乙方应在甲方指定的时间内完成设备的维护保养工作。3.2维护保养的周期：根据设备的不同，周期为每月一次或每季度一次，具体周期由甲方根据设备的使用情况确定，并于合同中约定。第四条维护保养费用4.1维护保养费用的计算方式：按照设备种类、维护保养内容、维护保养周期等因素，由双方协商确定单价，并按照实际完成的维护保养工作量计算总价。4.2维护保养费用的支付方式：甲方应在乙方完成每笔维护保养工作后支付相应费用，支付方式为转账支付。第五条维护保养质量保证5.1乙方对维护保养质量的承诺：乙方保证维护保养的设备达到国家标准和行业规定的要求，确保设备正常运行。5.2质量问题的处理方式：如乙方维护保养的设备出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的24小时内到达现场进行处理，如因乙方原因导致设备损坏，乙方应负责更换或修复设备。第六条乙方人员管理6.1乙方人员的资质要求：乙方维护保养人员应具备相关设备的维修资质，并提供相关证件供甲方核实。6.2乙方人员的工作纪律：乙方人员应遵守甲方的管理制度，工作时应穿着整洁、佩戴工作证，遵守安全操作规程，确保工作顺利进行。第八条合同的履行及变更8.1合同的履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。8.2合同的变更方式：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第九条违约责任9.1甲方的违约责任：如甲方未按照约定支付维护保养费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。9.2乙方的违约责任：如乙方未按照约定时间完成维护保养工作，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为迟延履行金额的千分之五。第十条争议解决10.1争议解决的途径：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起30日内将争议提交法院解决。第十一条合同的解除和终止11.1合同解除的条件：如一方违反合同规定，严重影响到对方利益的，对方有权解除合同。11.2合同终止的条件：本合同有效期届满，双方未续签合同；或双方协商一致终止合同。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：本合同签订过程中及合同履行过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同有效期届满之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：设备维护保养清单，详细列明所有需要维护保养的设备名称、型号、维护保养内容、周期等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指本合同之外的任何个人、公司或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于设备维护保养的评估、审计、监督、调解和争议解决等环节。第二条第三方介入的程序2.1甲方应在必要时通知乙方第三方介入的事宜，并说明介入的目的、范围和期限。2.2乙方应在收到甲方通知后3个工作日内向甲方提供第三方介入所需的文件和信息。2.3第三方应在甲方和乙方提供的文件和信息基础上，按照约定的目的和范围进行工作。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲方承担，除非双方另有约定。3.2甲方应在第三方完成介入工作后支付相应的费用，支付方式为转账支付。第四条第三方介入的责任4.1第三方应按照约定目的和范围进行工作，并对介入工作的质量和结果负责。4.2第三方介入的工作结果不得影响甲乙双方的权利和义务。4.3第三方在介入过程中若存在过错，应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的约束5.1第三方应遵守国家的法律法规和行业规范，不得利用介入工作之便谋取不正当利益。5.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密、技术秘密和客户信息。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系仅限于本合同的约定，不影响甲乙双方之间的其他合同关系。6.2第三方在介入过程中与甲方、乙方发生的纠纷，应由双方协商解决或依法解决。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为介入费用的三倍。7.2第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不得高于其介入费用。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：a)第三方完成介入工作，并经甲方、乙方确认；b)甲乙双方协商一致终止第三方介入；c)法律规定或合同约定的其他终止条件。8.2第三方介入终止后，应将所有与介入工作相关的文件和信息交还给甲方和乙方。第九条第三方介入的变更9.1甲方、乙方如需变更第三方介入的范围、费用、期限等，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2甲方、乙方变更第三方介入的，应提前通知第三方，并说明变更的内容和理由。第十条第三方介入的违约处理10.1第三方违反本合同的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲方、乙方与第三方之间的违约纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条附件：第三方介入工作清单11.1附件应详细列明第三方介入的工作内容、范围、期限、费用等信息。11.2附件需经甲方、乙方和第三方签字盖章确认后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设备维护保养清单详细列明所有需要维护保养的设备名称、型号、维护保养内容、周期等信息。附件2：第三方介入工作清单详细列明第三方介入的工作内容、范围、期限、费用等信息。附件3：维护保养费用明细表详细列明维护保养费用的计算方式、支付方式等信息。附件4：违约行为及责任认定标准详细列明合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准。附件5：第三方介入费用明细表详细列明第三方介入费用的计算方式、支付方式等信息。附件6：第三方介入工作结果确认表用于确认第三方介入工作的质量和结果，由甲方和乙方签字盖章确认。附件7：违约金计算公式详细列明违约金的计算方式，包括迟延付款违约金和迟延履行违约金的计算方法。说明二：违约行为及责任认定：责任认定标准：1.甲方未按照约定支付维护保养费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为迟延付款金额的千分之五。示例：甲方应在2024年1月15日前支付1月的维护保养费用，如未支付，则应支付迟延付款违约金。2.乙方未按照约定时间完成维护保养工作，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为迟延履行金额的千分之五。3.第三方在介入过程中存在过错，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在进行设备评估时，由于操作