2024年度餐饮店面租赁品牌保护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度餐饮店面租赁品牌保护合同本合同目录一览第一条租赁店面及品牌保护范围1.1店面位置及面积1.2品牌保护内容第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条品牌使用及保护义务4.1承租方使用品牌的规定4.2承租方保护品牌的义务第五条品牌授权及许可5.1授权范围5.2授权期限第六条店面经营及管理6.1经营范围6.2管理制度第七条维修及保养责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险责任8.1承租方保险责任8.2保险费用第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条继承及转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定第一部分：合同如下：第一条租赁店面及品牌保护范围1.1店面位置及面积店面位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2品牌保护内容品牌保护范围包括但不限于_______、_______、_______等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为每月人民币_______元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：_______银行账户名称：_______账户号码：_______第四条品牌使用及保护义务4.1承租方使用品牌的规定承租方必须在店面内外显著位置使用甲方品牌，并保证品牌形象不受损害。4.2承租方保护品牌的义务承租方应全力保护甲方品牌形象，防止出现侵权、假冒等行为。第五条品牌授权及许可5.1授权范围甲方授权乙方在租赁期内使用甲方品牌，开展_______等相关业务。5.2授权期限授权期限为_______年，自租赁开始之日起计算。第六条店面经营及管理6.1经营范围乙方在租赁店面内从事_______等经营活动。6.2管理制度乙方应遵守我国相关法律法规，严格执行甲方的管理制度，确保店面运营秩序。第八条保险责任8.1承租方保险责任承租方应在租赁开始前，向保险公司投保店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。8.2保险费用保险费用由承租方承担，保险金额不得低于店面资产评估价值。第九条违约责任9.1出租方违约责任出租方如未按约定提供店面，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金。9.2承租方违约责任承租方如未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十一条合同变更及解除11.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除应符合我国《合同法》的相关规定，双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条继承及转让12.1合同继承条件合同的有效期、权利义务等事项如有变更，需经双方协商一致，并签订书面协议。12.2合同转让条件承租方如欲将合同权益转让给第三方，应事先征得出租方同意，并签订书面转让协议。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2法律法规规定本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等，均指除甲乙方之外，参与或协助履行本合同义务的各方。15.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务。第三方如未按约定履行义务，应承担相应责任。第十六条第三方介入的附加条款16.1第三方选择甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、选择方式及选择时间。16.2第三方费用第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.3第三方服务内容第三方服务内容应详细列明，包括但不限于评估、维修、咨询服务等。16.4第三方责任限额第三方责任限额应根据合同金额、第三方资质等因素协商确定。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方第三方在履行合同义务过程中，应遵守甲方的管理制度，保护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方第三方在履行合同义务过程中，应向乙方提供必要的服务和支持，确保乙方顺利开展经营活动。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方应独立承担合同义务，其行为不得影响甲乙双方的关系。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约第三方如未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方责任赔偿第三方如因违约行为给甲乙双方造成损失，应予以赔偿。18.3第三方纠纷解决第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益第三方在履行合同义务过程中，享有的合法权益应受到保护。19.2第三方信息保密第三方应对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。19.3第三方权益维护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除合同中约定的第三方义务。第二十条附加条款20.1第三方介入的变更本合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应签订书面变更协议。20.2第三方介入的解除本合同履行完成后，第三方介入的义务自行解除。20.3第三方介入的终止本合同终止后，第三方与甲乙双方之间的权利义务关系终止。第二十一条法律法规适用本合同及附加条款的签订、履行、变更、解除及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。第二十二条合同的签订与生效本合同及附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店面位置及面积确认书附件二：品牌保护范围确认书附件三：租金支付确认书附件四：品牌使用及保护义务确认书附件五：品牌授权及许可确认书附件六：店面经营及管理规则确认书附件七：维修及保养责任确认书附件八：保险责任确认书附件九：违约行为及责任认定确认书附件十：争议解决方式确认书附件十一：合同变更及解除确认书附件十二：继承及转让确认书附件十三：保密条款确认书附件十四：第三方介入确认书附件的详细要求和说明：附件一：租赁店面位置及面积确认书本附件详细列明租赁店面的位置及面积，包括但不限于街道、门牌号码、建筑面积等。附件二：品牌保护范围确认书本附件详细列明品牌保护范围，包括但不限于商标、商号、专利等。附件三：租金支付确认书本附件详细列明租金的金额、支付周期及支付方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。附件四：品牌使用及保护义务确认书本附件详细列明承租方使用品牌的规定及保护品牌的义务，包括但不限于品牌使用规范、防止侵权行为等。附件五：品牌授权及许可确认书本附件详细列明甲方向乙方授权的品牌范围、授权期限等信息。附件六：店面经营及管理规则确认书本附件详细列明乙方的店面经营及管理规则，包括但不限于经营范围、服务规范等。附件七：维修及保养责任确认书本附件详细列明出租方和承租方的维修及保养责任，包括但不限于维修范围、保养义务等。附件八：保险责任确认书本附件详细列明承租方的保险责任，包括但不限于保险金额、保险费用等。附件九：违约行为及责任认定确认书本附件详细列明合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要示例说明。附件十：争议解决方式确认书本附件详细列明争议解决方式，包括但不限于友好协商、诉讼等。附件十一：合同变更及解除确认书本附件详细列明合同变更及解除的条件和程序。附件十二：继承及转让确认书本附件详细列明合同继承及转让的条件和程序。附件十三：保密条款确认书本附件详细列明保密内容、保密期限等信息。附件十四：第三方介入确认书本附件详细列明第三方介入的条件、义务、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定提供店面，或未履行合同约定的其他义务。2.承租方未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务。3.第三方未按约定履行义务，或未达到合同约定的服务标准。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同金额、违约行为严重程度等因素，双方协商确定违约金金额。2.损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失