2024年度大型商场电梯维修养护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大型商场电梯维修养护合同本合同目录一览1.电梯维修养护服务范围与内容1.1电梯设备维修1.1.1曳引机维修1.1.2控制器维修1.1.3传感器维修1.1.4电梯门系统维修1.1.5电梯轿厢装修1.2电梯定期养护1.2.1每月例行检查1.2.2季度深度养护1.2.3年检相关服务1.3电梯故障紧急救援1.3.124小时客服响应1.3.2现场故障排查1.3.3故障原因分析与维修1.3.4维修后性能测试2.服务时间与周期2.1维修养护服务时间2.1.1正常营业时间内维修2.1.2非正常营业时间维修安排2.2定期养护周期2.2.1月度养护计划2.2.2季度养护计划2.2.3年度大修计划3.合同双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.1.1确保电梯正常使用3.1.2提供必要维修养护条件3.1.3支付合同约定的费用3.2乙方责任与义务3.2.1按照约定提供服务3.2.2确保电梯维修质量3.2.3保障电梯安全运行4.合同价格与支付方式4.1合同总价4.1.1维修养护费用明细4.1.2价格调整机制4.2支付方式4.2.1预付定金4.2.2服务完成后支付尾款4.2.3支付时间与方式5.维修养护质量保证5.1维修质量保证期5.2故障复发处理5.3乙方技术支持与培训6.合同期限与续约6.1合同期限6.2续约条件与流程7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1不可抗力11.2合同的修改与补充11.3合同解除或终止后的权利义务处理12.合同签署日期12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签字盖章页13.附件13.1电梯维修养护项目明细表13.2电梯设备资料13.3付款凭证14.合同正本与副本14.1正本数量与保管14.2副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条电梯维修养护服务范围与内容1.1电梯设备维修1.1.1曳引机维修：定期对曳引机进行清洁、润滑、紧固松动部件，检查并更换磨损严重的部件。1.1.2控制器维修：检查控制器硬件设施，对出现的故障进行维修或更换，保证控制系统的正常运行。1.1.3传感器维修：对电梯内的各种传感器进行定期检查、维护，确保传感器的准确性和可靠性。1.1.4电梯门系统维修：检查电梯门系统，包括门锁、门机、门控等，对故障进行维修或更换，保证门系统的正常运行。1.1.5电梯轿厢装修：定期对电梯轿厢进行清洗、保养，每五年进行一次全面装修，以保持轿厢的整洁和舒适。1.2电梯定期养护1.2.1每月例行检查：对电梯进行全面的检查和维护，确保电梯的正常运行。1.2.2季度深度养护：每季度对电梯进行深度养护，包括清洁、润滑、紧固等，以延长电梯的使用寿命。1.2.3年检相关服务：协助甲方完成电梯的年检工作，确保电梯符合国家的安全标准。1.3电梯故障紧急救援1.3.124小时客服响应：设立专门的服务，提供24小时服务。1.3.2现场故障排查：到达现场后，乙方将对电梯进行全面检查，找出故障原因。1.3.3故障原因分析与维修：对电梯故障原因进行分析，并立即进行维修。1.3.4维修后性能测试：维修完成后，乙方将对电梯进行性能测试，确保电梯的正常运行。第二条服务时间与周期2.1维修养护服务时间2.1.1正常营业时间内维修：乙方应在甲方正常营业时间进行电梯维修养护，以减少对甲方营业的影响。2.1.2非正常营业时间维修安排：如甲方同意，乙方可在非正常营业时间进行电梯维修养护。2.2定期养护周期2.2.1月度养护计划：乙方应按照甲方要求，制定并执行每月的电梯养护计划。2.2.2季度养护计划：乙方应按照甲方要求，制定并执行每季度的电梯养护计划。2.2.3年度大修计划：乙方应按照甲方要求，制定并执行每年度的电梯大修计划。第三条合同双方责任与义务3.1甲方责任与义务3.1.1确保电梯正常使用甲方应确保电梯在正常情况下使用，不得因甲方原因导致电梯故障。3.1.2提供必要维修养护条件甲方应提供乙方进行电梯维修养护所需的条件，包括但不限于维修养护场地、电源、水源等。3.1.3支付合同约定的费用甲方应按照本合同约定的价格，按时支付乙方的服务费用。3.2乙方责任与义务3.2.1按照约定提供服务乙方应按照本合同约定，提供优质的电梯维修养护服务。3.2.2确保电梯维修质量乙方应保证电梯维修质量，确保电梯在维修养护后的正常运行。3.2.3保障电梯安全运行乙方应加强对电梯的日常巡查和维护，确保电梯的安全运行。第四条合同价格与支付方式4.1合同总价本合同的总价为人民币【】元（大写：【】元整），包括但不限于电梯维修养护服务费用、材料费用、人工费用等。4.1.2价格调整机制如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致电梯维修养护费用发生变动，双方可协商调整合同价格。4.2支付方式4.2.1预付定金甲方应在签署本合同后7个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付定金。4.2.2服务完成后支付尾款乙方在提供完约定的电梯维修养护服务后，甲方应在验收合格后7个工作日内支付合同尾款。4.2.3支付时间与方式第八条维修养护质量保证5.1维修质量保证期自电梯维修养护完成后，乙方对所维修的项目提供【】年的质量保证期。5.2故障复发处理如电梯在质量保证期内出现同一故障，乙方应无条件重新维修，费用由乙方承担。5.3乙方技术支持与培训乙方应为甲方提供必要的技术支持与培训，确保甲方电梯操作人员能够熟练掌握电梯的日常维护保养知识。第九条合同期限与续约6.1合同期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为【】年。6.2续约条件与流程如甲方希望在本合同到期后继续聘请乙方提供电梯维修养护服务，甲方应在合同到期前【】个月向乙方提出续约意向。双方可按原合同约定的条件进行续约。第十条违约责任与争议解决7.1违约责任违约方应承担因违约所产生的直接损失及间接损失，并向守约方支付合同总价【】%的违约金。7.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的解除与终止8.1合同解除条件双方同意解除合同的，可以书面形式通知对方。合同自通知到达对方时解除。8.2合同终止条件本合同有效期内，如乙方未按照约定提供服务或严重违反合同条款，甲方有权立即终止合同。第十二条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止后【】年。第十三条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2合同的修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除或终止后的权利义务处理合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方的要求移除所有与电梯维修养护相关的设备和材料。第十五条合同签署日期12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3签字盖章页第十六条附件13.1电梯维修养护项目明细表13.2电梯设备资料13.3付款凭证第十七条合同正本与副本14.1正本数量与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2副本数量与分发第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入指的是除甲方和乙方之外的，根据合同约定或经双方同意，参与电梯维修养护服务过程的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于电梯维修养护过程中的技术咨询、安全评估、材料供应、设备租赁等。第二条第三方选择与资质要求2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方机构或个人进行介入。2.2资质要求第三方的选择应具备相应的资质和能力，包括但不限于相关的营业执照、专业技术资格证书等。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的指示，提供相应的服务，并保证服务质量和效果。3.2第三方义务第三方应对其提供的服务范围内的事宜负责，并确保不侵犯甲乙双方的合法权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应视甲方为客户，按照甲方的要求提供服务。4.2第三方与乙方关系第三方应视乙方为服务提供方，按照乙方的要求提供服务。第五条第三方介入的协调与管理5.1协调机制甲乙双方应建立协调机制，确保第三方能够顺利提供服务，并及时解决过程中出现的问题。5.2管理制度甲乙双方应共同制定管理制度，对第三方的服务过程进行监督和管理，确保服务质量和效果。第六条第三方介入的费用与支付6.1费用承担第三方介入的费用应由甲方承担，除非合同另有约定。6.2支付方式甲方可根据服务完成情况，向第三方支付相应的费用。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额的概念第三方责任限额指的是第三方对因其提供的服务导致的损失承担的最高赔偿责任。7.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务范围、合同约定等因素进行确定。7.3第三方责任限额的调整如第三方因服务原因导致损失，甲方和乙方可协商调整第三方责任限额。第八条第三方介入的变更与解除8.1变更程序如甲方和乙方同意变更第三方，应按照合同约定的程序进行。8.2解除程序如甲方和乙方同意解除第三方介入，应按照合同约定的程序进行。第九条第三方介入的违约处理9.1第三方违约如第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量要求，甲方和乙方有权要求第三方改正或赔偿。9.2违约处理程序甲方和乙方应按照合同约定的程序处理第三方的违约行为。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式如第三方介入过程中出现争议，甲方和乙方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序甲方和乙方应按照合同约定的程序处理争议。第十一条附件11.1第三方资质证明文件11.2第三方服务范围说明11.3第三方责任限额证明文件第十二条合同的签署日期12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3第三方代表签字12.4签字盖章页第十三条合同正本与副本13.1正本数量与保管本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。13.2副本数量与分发第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯维修养护项目明细表附件2：电梯设备资料附件3：付款凭证附件4：第三方资质证明文件附件5：第三方服务范围说明附件6：第三方责任限额证明文件附件1电梯维修养护项目明细表详细要求：明细表应包括电梯维修养护项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息，以便于甲方了解和核实乙方提供的服务内容。附件说明：明细表是合同的重要组成部分，用于明确乙方向甲方提供的电梯维修养护服务项目的具体内容和要求。附件2电梯设备资料详细要求：包括电梯的型号、规格、出厂日期、安装位置等详细信息，以便于乙方进行正确的维修养护操作。附件说明：电梯设备资料是为了让乙方更好地了解甲方的电梯设备情况，以便于乙方提供更加准确和高效的维修养护服务。附件3付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式等详细信息，以便于双方核实付款情况。附件说明：付款凭证是证明甲方支付乙方服务费用的证据，同时也是乙方开具发票的依据。附件4第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、专业技术资格证书、相关资质证明等，以证明第三方具备提供服务的资格和能力。附件说明：第三方资质证明文件是为了确保甲方和乙方选择的第三方机构或个人具备提供服务的能力和信誉。附件5第三方服务范围说明详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务区域、服务时间等，以便于甲方和乙方了解第三方的服务范围。附件说明：第三方服务范围说明是为了让甲方和乙方明确第三方的服务范围，避免因服务范围不明确导致的争议。附件6第三方责任限额证明文件详细要求：明确第三方对因其提供的服务导致的损失承担的最高赔偿责任限额。附件说明：第三方责任限额证明文件是为了在第三方因服务原因导致损失时，明确第三方的赔偿责任限额，保护甲方和乙方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量要求。示例说明：乙方未能在约定时间内完成电梯维修养护项目，或维修养护后的电梯设备存在安全隐患。2.乙方未按照约定时间完成服务，导致甲方损失。示例说明：乙方未能在约定时间内完成电梯维修，导致甲方电梯停运，造成营业损失。3.第三方未按照合同约定提供服务，或服务不符合质量要求。示例说明：第三方提供的材料不符合质量标准，导致电梯维修养护效果不佳。4.第三方未按照约定时间完成服务，导致