2024年度二手房屋买卖市场推广合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度二手房屋买卖市场推广合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式：1.2乙方（买方）名称及联系方式：第二条房屋信息2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋类型：2.4房屋所有权证明文件：第三条推广服务内容3.1乙方应提供的服务：3.1.1市场调研：3.1.2制定推广计划：3.1.3广告宣传：3.1.4安排看房：3.1.5协助谈判：3.1.6办理交易手续：第四条推广时间4.1推广开始日期：4.2推广结束日期：第五条费用及支付方式5.1乙方推广服务费用为：5.2甲方应在推广开始前支付：5.3乙方完成服务后，甲方应支付剩余费用：5.4支付方式为：第六条双方权利和义务6.1甲方权利和义务：6.2乙方权利和义务：第七条违约责任7.1甲方违约：7.2乙方违约：第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议：8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼：第九条合同的变更和解除9.1合同的变更：9.2合同的解除：第十条保密条款10.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露：第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律：11.2双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策：第十二条其他约定12.1双方约定：第十三条合同的生效、修改和终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效：13.2合同的修改和终止：第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式：14.2乙方联系方式：第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：×××，统一社会信用代码：×××，地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。1.2乙方（买方）名称：×××，统一社会信用代码：×××，地址：×××，联系人：×××，联系电话：×××。第二条房屋信息2.1房屋地址：×××市×××区×××路×××号×××室。2.2房屋面积：×××平方米。2.3房屋类型：住宅。2.4房屋所有权证明文件：附件一《房屋所有权证》。第三条推广服务内容3.1乙方应提供的服务：3.1.1市场调研：乙方应对二手房屋市场进行调研，为甲方提供市场行情分析报告。3.1.2制定推广计划：乙方根据甲方提供的房屋信息及市场调研结果，制定合理的推广计划，包括推广渠道、推广时间及推广预算等。3.1.3广告宣传：乙方负责在指定的推广渠道上发布广告，宣传甲方的房屋，并保证广告的真实性、合法性。3.1.4安排看房：乙方负责安排潜在买家看房，并协助甲方与买家进行沟通。3.1.5协助谈判：乙方协助甲方与买家进行价格及交易条件的谈判。3.1.6办理交易手续：乙方协助甲方办理房屋交易所需的手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第四条推广时间4.1推广开始日期：×××年×××月×××日。4.2推广结束日期：×××年×××月×××日。第五条费用及支付方式5.1乙方推广服务费用为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。5.2甲方应在推广开始前支付50%的服务费用，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。5.3乙方完成服务后，甲方应支付剩余50%的服务费用，即人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。5.4支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：户名：×××账号：×××开户行：×××第六条双方权利和义务6.1甲方权利和义务：（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关证件。（2）甲方应配合乙方的推广工作，包括但不限于看房、谈判等。（3）甲方应在合同约定的时间内支付乙方服务费用。6.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供推广服务，并保证服务质量。（2）乙方应保守甲方的隐私信息，不得向第三方泄露。（3）乙方应在合同约定的时间内完成推广服务，并协助甲方办理交易手续。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付乙方服务费用的，应支付违约金，违约金为应支付服务费用的10%。（2）甲方提供虚假房屋信息或证件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。7.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成推广服务的，应支付违约金，违约金为应支付服务费用的10%。（2）乙方未保证广告的真实性、合法性的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。9.2合同的解除：除合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方要求解除合同，应提前书面通知对方，并经双方确认。第十条保密条款10.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策。第十二条其他约定12.1双方约定，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2双方约定，本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改和终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改和终止：任何一方不得单方面修改或终止本合同，如双方同意修改或终止本合同，应书面签署，并经双方确认。第十四条双方联系方式14.1甲方联系方式：联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××14.2乙方联系方式：联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。包括但不限于中介方、评估方、金融服务方、交易等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方同意，如有必要引入第三方服务，应事先书面协商一致，并在本合同中明确第三方的职责和权利。2.3甲方和乙方应确保第三方介入不会损害对方合法权益，并遵守相关法律法规。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量、合法性及准确性负责。3.2第三方介入本合同过程中产生的费用，由甲方和乙方根据与第三方的约定承担。3.3第三方应遵守商业秘密和隐私保护原则，不得泄露甲方和乙方的相关信息。第四条第三方责任限额4.1甲方和乙方明确，第三方介入本合同所涉及的责任限额，应由甲方和乙方与第三方具体协商确定。4.2甲方和乙方应要求第三方在提供服务前，提交相应的责任限额承诺或保险证明。4.3如第三方因履行其职责导致甲方或乙方损失，第三方应在其责任限额内承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间建立的服务关系，不影响甲方和乙方之间的合同履行。5.2甲方和乙方应与第三方保持独立的法律关系，第三方不对甲方和乙方之间的合同义务负责。5.3甲方和乙方在第三方介入过程中的沟通和协商，不代表甲方和乙方之间的法律关系变更。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入本合同的条件消失或第三方未能按约定履行其职责时，甲方和乙方有权终止第三方的介入。6.2第三方自愿退出本合同履行过程时，甲方和乙方应予以认可。6.3甲方和乙方终止第三方介入后，应与第三方协商解决后续事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。第七条第三方介入的变更7.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同的过程如需变更，应书面协商一致，并经双方确认。7.2第三方介入的变更包括但不限于第三方的职责调整、服务范围变更等。7.3甲方和乙方应确保第三方介入的变更不影响本合同的履行和双方权益。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方未能按约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约事宜，如协商不成，可依法追责。第九条甲方和乙方的义务9.1甲方和乙方应确保第三方介入本合同的过程符合法律法规和合同约定。9.2甲方和乙方应对第三方介入过程中的相关信息和资料保密，不得泄露给无关方。第十条法律适用及争议解决10.1本合同及其修正条款适用中华人民共和国法律。10.2双方应遵守国家的法律法规，不得违反国家政策。第十一条其他约定11.1双方约定，本合同及其修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2双方约定，本合同及其修正条款的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《房屋所有权证》附件二：《房屋平面图》附件三：《房屋现状照片》附件四：《市场调研报告》附件五：《推广计划书》附件六：《广告发布合同》附件七：《看房安排确认单》附件八：《谈判记录》附件九：《交易手续办理指南》附件十：《第三方服务协议》附件一《房屋所有权证》是指甲方向乙方提供的房屋所有权证明文件，用以证明甲方对房屋的所有权。附件二《房屋平面图》是指详细的房屋布局图，用以说明房屋的结构和空间布局。附件三《房屋现状照片》是指甲方提供的房屋现状的照片，用以展示房屋的实际情况。附件四《市场调研报告》是指乙方根据市场调研结果编制的报告，用以分析房屋市场的行情和趋势。附件五《推广计划书》是指乙方根据甲方提供的房屋信息制定的推广计划，包括推广渠道、推广时间及推广预算等。附件六《广告发布合同》是指乙方与广告发布方签订的合同，用以确保广告的发布和宣传。附件七《看房安排确认单》是指乙方为甲方安排看房活动后，双方确认的看房安排记录。附件八《谈判记录》是指双方在谈判过程中的记录，用以确认谈判的结果和双方的承诺。附件九《交易手续办理指南》是指乙方为甲方提供的交易手续办理指南，用以指导甲方完成交易手续。附件十《第三方服务协议》是指甲方和乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的职责和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用的，构成违约。示例说明：如果合同约定甲方应在推广开始前支付50%的服务费用，甲方未能按时支付，则构成违约。2.甲方提供虚假房屋信息或证件的，构成违约。示例说明：如果甲方提供虚假的房屋所有权证，导致合同无法履行，则构成违约。3.乙方未按约定时间完成推广服务的，构成违约。示例说明