建筑劳务分包清包工合同注意事项

建筑劳务分包清包工合同注意事项合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、工程概况1.1本项目位于__________，工程名称：__________，工程规模：__________。1.2发包方同意将本项目的劳务分包给乙方，工程范围包括但不限于：__________。1.3本工程的工期自__________起至__________止。二、劳务分包范围及要求2.1乙方应按照发包方的要求，完成本工程的劳务分包工作，确保工程质量、安全、进度等满足发包方的要求。2.2乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、标准、规范和设计文件的要求进行施工。2.3乙方应遵守施工现场的纪律，服从发包方的管理和指挥。2.4乙方应对分包工程的安全生产负全责，确保不发生安全事故。2.5乙方应承担分包工程的一切税费、保险等费用。三、劳务报酬及支付方式3.1本工程的劳务报酬为人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。3.2发包方按照工程进度分阶段支付劳务报酬，具体支付方式如下：（1）工程开工后，发包方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，发包方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，发包方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。四、工程质量及验收4.1乙方应确保分包工程的质量和安全，不得出现质量问题和安全事故。4.2工程验收合格的标准为：__________。4.3工程验收时，乙方应提供相关资料和报告，配合发包方进行验收。4.4工程验收不合格的，乙方应按照发包方的要求进行整改，并承担整改费用。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成分包工程的，应向发包方支付违约金，违约金为分包工程总价款的10%。5.2发包方未按照约定支付劳务报酬的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付劳务报酬的10%。5.3因乙方原因导致工程验收不合格的，乙方应承担整改费用及因此给发包方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且劳务报酬支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.施工组织设计5.安全生产管理制度6.质量管理手册7.相关法律法规、标准、规范8.工程验收标准及方法9.乙方资质证明文件10.其他与工程相关的资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程的，属于违约行为。2.发包方未按照约定支付劳务报酬的，属于违约行为。3.工程验收不合格的，属于乙方违约行为。4.乙方未按照法律法规、标准、规范进行施工的，属于违约行为。5.乙方未遵守施工现场纪律，不服从发包方管理的，属于违约行为。6.乙方未承担分包工程的安全、质量、进度等责任的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑劳务分包：指建筑施工企业将其所承接的建筑工程中的部分劳务作业，按照合同约定分包给其他施工企业或个人承包的行为。2.分包方：指承担建筑劳务分包作业的企业或个人。3.发包方：指将建筑劳务分包作业发包给分包方的企业。4.劳务报酬：指分包方完成分包作业后，应获得的报酬。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.工程验收：指对完成的建筑工程进行质量、安全、进度等方面的检查、评定和认证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度缓慢，导致无法按时完成工程。解决办法：加强双方沟通，合理调整施工计划，增派施工人员，确保工程进度。2.问题：工程质量不符合约定。解决办法：及时整改，对不合格部分进行重新施工，确保工程质量达到约定标准。3.问题：乙方未按照约定支付劳务报酬。解决办法：按照合同约定扣除违约金，并依法追讨未支付的劳务报酬。4.问题：发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，及时报告相关部门，严格按照法律法规进行处理，加强施工现场安全管理。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程项目中的劳务分包作业。2.适