建筑施工分包合同的撰写

合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条合同范围与内容1.1本合同的范围与内容如下：（1）乙方负责施工分包工程，具体工程内容和工程量详见附件一。（2）乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的施工，并保证分包工程的质量和安全。（3）乙方应遵守国家有关法律法规和甲方的规章制度，服从甲方的管理和监督。1.2乙方应按照甲方的要求，提供施工人员、施工设备和材料，并承担相应的费用。第二条合同价格与支付2.1本合同的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。具体的付款方式如下：（1）甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。（2）乙方完成分包工程的70%后，甲方应支付合同总价款的30%。（3）乙方完成分包工程并经验收合格后，甲方应支付合同总价款的20%。2.3乙方应开具合法、有效的发票，甲方据此进行税前扣除。第三条施工期限3.1本工程的施工期限为____个月，自本合同签订之日起计算。3.2乙方应按照甲方的要求，提前向甲方提交施工进度计划，并按照计划完成施工任务。3.3乙方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可延长。延长的期限不应超过约定的施工期限。第四条工程质量与验收4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工，保证分包工程的质量和安全。4.2乙方应在分包工程完成后，向甲方提交验收申请。甲方应在接到验收申请后的7个工作日内组织验收。4.3分包工程经验收合格的，甲方应支付合同价款的剩余部分。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应的整改费用。第五条违约责任5.1乙方如未按照约定完成分包工程的施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×逾期天数×0.5%。5.2甲方如未按照约定支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。5.3双方如因违反本合同而给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且合同价款支付完毕后失效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：分包工程内容和工程量清单附件二：施工进度计划一、附件列表：1.分包工程内容和工程量清单2.施工进度计划二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工程的施工，包括但不限于延期交付、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照约定支付合同价款，包括但不限于迟延支付、少额支付等。3.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度受到影响或工程质量不符合约定。三、法律名词及解释：1.建筑施工分包合同：指建筑工程的总承包商将其合同范围内的一部分工程分包给其他承包商施工的合同。2.分包工程：指总承包商将其合同范围内的一部分工程分包给其他承包商施工的工程。3.合同价款：指双方约定的分包工程的总价款。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方提交施工进度计划，并按照计划完成施工任务。如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可延长。2.工程质量问题：乙方应保证分包工程的质量和安全。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应的整改费用。3.价款支付问题：甲方应按照约定及时支付合同价款。如甲方迟延支付，乙方可以催告甲方支付，并有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.建筑工程分包商与