房屋买卖交易资金支付合同

房屋买卖交易资金支付合同合同编号：__________房屋买卖交易资金支付合同甲方（卖方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________乙方（买方）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________第一条房屋基本情况1.1甲方所售房屋的基本情况如下：（1）房屋坐落：__________________（2）房屋结构及面积：__________________（3）房屋所有权证号：__________________（4）土地使用权证号：__________________1.2乙方购买该房屋的目的为自用，且乙方为具备购房资格的公民/法人。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付交易资金：（1）首付款：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____，乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。（2）尾款：人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥_____，乙方应于房屋过户完成后____个工作日内，将尾款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方未按时支付首付款或尾款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将该房屋的钥匙、所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2双方同意，本合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。5.2违约金的具体数额，按照本合同约定的违约金比例计算。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完成后终止。甲方（卖方）：签字/盖章：_______________日期：_______________乙方（买方）：签字/盖章：_______________日期：_______________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未能完成所有权转移的，视为违约。2.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，视为违约。3.乙方未按约定时间支付首付款或尾款的，视为违约。4.乙方未履行合同约定的购房资格要求的，视为违约。5.双方未按约定办理过户手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者在一定期限内对土地进行使用、收益的权利。3.首付款：指买家在购房时一次性支付给卖家的部分房款。4.尾款：指买家在房屋过户完成后支付给卖家的剩余房款。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋或未能完成所有权转移的，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求继续履行合同。2.甲方提供的房屋信息与实际情况不符的，乙方有权要求甲方改正或退还已支付的款项。3.乙方未按约定时间支付首付款或尾款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求继续履行合同。4.乙方未履行合同约定的购房资格要求的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.双方未按约定办理过户手续的，可以协商补充协议，明确办