单层住宅购销合同

单层住宅购销合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条住宅描述1.1住宅位置：__________1.2住宅面积：__________平方米1.3住宅结构：__________1.4住宅所有权：甲方保证对住宅享有完全的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等权利瑕疵。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条付款方式3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余款项（购买价格定金）应在住宅过户手续办理完毕后七个工作日内支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理住宅过户手续，过户费用由乙方承担。4.3住宅交付时，甲方应保证住宅符合国家关于住宅交付的相关规定，包括但不限于空气质量、水质、噪音等。第五条保修5.1甲方对住宅的质量和结构提供____年的保修服务，保修期自住宅交付之日起计算。5.2保修期内，如住宅出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内进行维修。第六条违约责任6.1甲方如未按本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2乙方如未按本合同约定履行义务，应向甲方支付违约金，违约金为乙方已支付的定金金额的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.住宅所有权证明2.住宅平面图3.住宅质量检测报告4.过户所需的相关税费证明5.保修服务条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付住宅，或交付的住宅不符合约定质量标准。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续。3.甲方未按约定提供保修服务。4.乙方未按约定时间支付购买价格。5.乙方未按约定履行合同义务。三、法律名词及解释：1.住宅：指位于__________的单层住宅。2.购买价格：指乙方应支付给甲方的住宅交易金额。3.定金：指乙方在本合同签订之日起七个工作日内支付给甲方的金额。4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。5.保修服务：指甲方对住宅的质量和结构提供的维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付住宅：甲方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快交付住宅。2.甲方交付的住宅质量不符合约定：甲方应在规定时间内进行维修，直至达到约定质量标准。3.甲方未协助乙方办理过户手续：甲方应积极配合乙方办理过户手续，承担过户费用。4.乙方延迟支付购买价格：乙方应按照合同约定承担违约责任，支付违约金，并尽快支付剩余款项。5.乙方未按约定履行合同义务：甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为住宅的所有权人，愿意