2024年度抹灰工程分包商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度抹灰工程分包商合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包商信息1.2甲方信息1.3工程定义第二条合同范围及工作内容2.1工作范围2.2工作内容2.3分包商责任第三条合同价格及支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3价格调整第四条工程进度及交付4.1工程进度计划4.2交付标准4.3延期交付第五条质量保证及验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理第六条安全责任及规定6.1安全标准6.2安全培训6.3安全事故处理第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄露后果第八条违约责任及赔偿8.1违约行为8.2赔偿标准8.3违约责任免除第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁结果执行第十条合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3变更解除后的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律法规变化14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商信息分包商全称：X抹灰工程分包有限公司，注册地址：X，营业执照号：X，法人代表：X。1.2甲方信息甲方全称：X建筑工程有限公司，注册地址：X，营业执照号：X，法人代表：X。1.3工程定义本合同所述抹灰工程指甲方指定的建筑项目内，需要分包商进行的外墙及内墙面抹灰作业，包括但不限于材料供应、施工、验收等环节。第二条合同范围及工作内容2.1工作范围分包商需按照甲方的要求，完成合同约定的抹灰工程。2.2工作内容分包商的工作内容包括但不限于：施工方案制定、施工人员安排、施工材料供应、施工过程控制、工程验收等。2.3分包商责任分包商应对施工过程中的质量、安全、进度等各方面承担全部责任，并确保工程按时按质完成。第三条合同价格及支付方式3.1合同价格本合同抹灰工程总价为人民币X万元（大写：X万元整），币种为人民币。3.2支付方式甲方按照分包商完成的工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式为：（1）合同签订后，甲方支付分包商预付款人民币X万元；（2）工程进度达到50%时，甲方支付进度款人民币X万元；（3）工程验收合格后，甲方支付尾款人民币X万元。3.3价格调整合同价格不因任何市场因素变化进行调整。第四条工程进度及交付4.1工程进度计划分包商应按照甲方要求，制定详细的施工进度计划，并报甲方审批。4.2交付标准分包商完成抹灰工程，并经甲方验收合格后，视为工程交付。4.3延期交付分包商若不能按进度计划完成工程，应提前书面通知甲方，并采取补救措施。若分包商未按时完成工程，甲方有权按合同约定追究分包商的责任。第五条质量保证及验收5.1质量标准分包商应保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.2验收程序工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方项目负责人组织，分包商负责人参加；竣工验收在工程完成后进行，由甲方组织，分包商负责人参加。5.3质量问题处理若工程验收不合格，分包商应在甲方指定期限内进行整改。如分包商未能在规定期限内整改到位，甲方有权追究分包商的责任，并视情况扣除相应款项。第六条安全责任及规定6.1安全标准分包商应遵守国家和地方关于安全生产的法律、法规和规定，严格按照甲方制定的安全制度进行施工。6.2安全培训分包商应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工人员了解并掌握安全操作规程。6.3安全事故处理如分包商在施工过程中发生安全事故，分包商应立即报告甲方，并按照甲方要求处理相关事宜。分包商应对安全事故造成的损失承担全部责任。第八条违约责任及赔偿8.1违约行为分包商如未按合同约定完成工程，或施工质量不符合标准，均视为违约。8.2赔偿标准分包商违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的3%。8.3违约责任免除不可抗力事件导致分包商不能履行或部分履行合同的，分包商不承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点仲裁地点为甲方所在地。9.3仲裁结果执行仲裁裁决生效后，分包商应按照裁决结果履行合同义务。第十条合同的变更与解除10.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3变更解除后的处理合同变更或解除后，分包商应按照甲方的要求，完成剩余工作。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果不可抗力事件发生后，分包商应立即通知甲方，并采取措施减少损失。11.3不可抗力通知分包商应在不可抗力事件发生后3日内，向甲方提交不可抗力通知。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，分包商完成合同约定的全部工作；（2）双方协商一致终止合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。12.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）分包商严重违约，甲方有权单方面解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1信息保密分包商应对合同内容及与合同相关的甲方信息保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。14.2法律法规变化如法律法规发生变化，影响合同履行，双方应按照变化后的法律法规协商调整合同内容。14.3附件说明本合同附件包括：（1）工程量清单；（2）施工图纸；（3）技术要求；（4）其他双方认为需要附件说明的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：监理机构、检测机构、材料供应商、租赁公司等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应在合同中明确第三方的选择标准、选择时间及选择方式。2.2第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，并确保其提供的服务或产品符合合同要求。2.3第三方协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。如第三方未能按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方改正或承担相应责任。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任第三方应对其提供的服务或产品质量负责，并承担因质量问题导致的损失。3.2第三方限额甲乙双方与第三方约定责任限额，包括但不限于赔偿限额、履约保证金等。如第三方未能按照合同约定履行其职责，超过责任限额的部分由第三方承担。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行其职责，构成违约。4.2违约处理甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应视甲方为合同一方，按合同约定履行其职责。5.2第三方与乙方关系第三方应视乙方为合同一方，按合同约定履行其职责。5.3第三方与甲乙方关系第三方与甲乙方均为合同当事人，相互履行合同约定的权利义务。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更合同履行过程中，甲乙双方如需变更第三方，应书面通知对方，并协商确定新的第三方。6.2解除合同履行过程中，甲乙双方如需解除第三方，应书面通知对方，并协商确定解除后的处理事项。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点仲裁地点为甲方所在地。7.3仲裁结果执行仲裁裁决生效后，第三方应按照裁决结果履行合同义务。第八条第三方介入的法律适用及争议解决8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条附件说明本合同附件包括：（1）第三方名单及资质证明；（2）第三方职责说明；（3）第三方责任限额约定；（4）其他双方认为需要附件说明的内容。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）甲乙双方与第三方协商一致终止合同；（2）第三方严重违约，甲乙双方有权单方面解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。10.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）第三方严重违约，甲乙双方有权单方面解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。第十一条信息保密甲乙双方与第三方均应对合同内容及与合同相关的信息保密，未经对方许可不得泄露给第三方。第十二条法律法规变化如法律法规发生变化，影响合同履行，甲乙双方应与第三方协商调整合同内容。第十三条其他条款甲乙双方与第三方约定与本合同有关的其他条款。本部分修正条款与合同具有同等法律效力，甲乙双方与第三方应共同遵守。如本部分修正条款与合同发生冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出抹灰工程的工程量，包括面积、厚度、材料等，以便于双方明确工程量和费用。附件2：施工图纸提供详细的施工图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，以便于分包商明确施工要求。附件3：技术要求详细列出抹灰工程的技术要求，包括材料标准、施工工艺、验收标准等。附件4：第三方名单及资质证明列出所有涉及到的第三方名单，并附上第三方的资质证明，以证明其具备相应的施工能力。附件5：第三方职责说明详细说明每个第三方的职责和工作范围，以便于双方明确各方的权利和义务。附件6：第三方责任限额约定明确第三方责任限额，包括赔偿限额、履约保证金等。附件7：违约金计算公式提供违约金的计算公式，以便于在违约时双方明确违约金的计算方式。附件8：争议解决方式说明详细说明争议解决的方式，包括协商、仲裁、诉讼等，并明确相应的地点和执行方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照合同约定完成工程；2.施工质量不符合标准；3.延期交付工程；4.未按照约定提供材料或设备；5.未按照约定进行施工；6.未按照约定进行验收；7.泄露合同内容及相关资料；8.违反法律法规及合同约定的其他行为。违约的责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。2.损害赔偿：根据实际损失进行赔偿，包括直接损失和间接损失。3.延长工期：根据违约行为导致工程延期的天