城市房屋拆迁保证书详解

城市房屋拆迁保证书详解合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、拆迁补偿1.1甲方同意按照国家和地方政府的拆迁补偿政策，以及拆迁补偿安置协议的规定，向乙方提供相应的拆迁补偿。1.2乙方同意在拆迁补偿安置协议签订后，按照约定的期限和要求搬迁，并将房屋交付给甲方。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意根据国家和地方政府的拆迁补偿政策，以及拆迁补偿安置协议的规定，为乙方提供合理的安置房源。2.2乙方同意在拆迁补偿安置协议签订后，按照约定的期限和要求搬迁，并将房屋交付给甲方。三、拆迁补偿款的支付3.1甲方同意在拆迁补偿安置协议签订后，按照约定的期限和金额支付拆迁补偿款给乙方。3.2乙方同意在收到拆迁补偿款后，按照约定的用途和使用要求进行使用。四、违约责任4.1如果甲方未能按照拆迁补偿安置协议的约定履行义务，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。4.2如果乙方未能按照拆迁补偿安置协议的约定履行义务，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。五、争议解决5.1本保证书签订后，甲乙双方应按照本保证书的约定履行各自的义务。5.2如果本保证书签订后，甲乙双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本保证书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁安置工作完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁补偿政策及相关法律法规2.拆迁补偿安置协议3.房屋所有权证明4.安置房源资料5.拆迁补偿款支付凭证6.违约金计算公式及相关规定7.争议解决方式及相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未能按照拆迁补偿安置协议的约定履行义务，包括但不限于未能按时支付拆迁补偿款、提供的安置房源不符合约定等。2.乙方未能按照拆迁补偿安置协议的约定履行义务，包括但不限于未能按时搬迁、未能将房屋交付给甲方等。3.甲方未按照约定用途和使用要求使用拆迁补偿款。4.乙方未按照约定用途和使用要求使用安置房源。三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指甲方因拆迁房屋而给予乙方的经济补偿和其他补偿。2.安置房源：指甲方为乙方提供的用于安置的房屋。3.违约金：指违约方按照约定或者法律规定支付给守约方的赔偿金。4.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付拆迁补偿款。解决办法：乙方可以与甲方协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼要求甲方支付。2.问题：乙方未能按时搬迁，未能将房屋交付给甲方。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，如果协商不成，可以向法院提起诉讼要求乙方搬迁。3.问题：安置房源不符合约定。解决办法：双方可以协商更换符合约定的安置房源，如果协商不成，可以向法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.城市房屋拆迁过程中，甲方为拆迁人，乙方为被拆迁人。2.甲方拥有房屋所有权，乙方为房屋承租人或者使用人。3.甲方与乙方就拆迁补偿安置事宜进行协商，并签订拆迁补偿安置协议。4.甲方未能按照协议履行义