房屋买卖合同纠纷诉状模板

房屋买卖合同纠纷诉状模板合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：联系电话：第一条房产基本情况1.1甲方同意出售给乙方位于_______的房产，房产证号：_______，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该房产的结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权人为甲方。第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，账号为：_______，户名为：_______。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，所需费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将该房产的所有权证书、土地使用权证书等相关证件交付给乙方。第四条税费4.1双方同意，本次交易的契税、印花税等相关税费由乙方承担。4.2双方应依法履行税费缴纳义务，如有因税费问题导致的纠纷，由双方协商解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：_______乙方（买方）：签字（盖章）：日期：_______一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.土地使用权证原件及复印件3.房产所有权证书原件及复印件4.买卖双方身份证明原件及复印件5.银行转账凭证6.房产过户手续相关文件7.税费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款项。3.甲方未按约定办理房产过户手续。4.乙方未按约定承担税费责任。5.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的房屋所有权人。2.乙方：指房屋的购买方，本合同中的房产买受人。3.房产：指位于合同约定地点的房产，包括房屋结构和附属设施。4.交易价格：指双方约定的房屋买卖价格，包括房款及相关税费。5.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定追究甲方责任。2.乙方未能按约定时间支付购房款项：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定追究乙方责任。3.房产过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。4.税费问题导致纠纷：解决办法：双方应按照税法规定承担税费责任，如有争议，可通过协商或法律途径解决。五、所有应用场景：