2024年度租赁合同补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同补充协议本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护4.合同的变更和解除4.1合同变更4.2合同解除5.违约责任5.1出租人违约5.2承租人违约6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效7.其他条款7.1保险7.2维修责任7.3转让7.4附件8.合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同变更8.4合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同的解除和终止11.1合同解除11.2合同终止12.违约金12.1违约金计算方式12.2违约金支付时间13.合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性14.合同的签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物1.1.1租赁物名称：____________1.1.2租赁物数量：____________1.1.3租赁物质量标准：____________1.1.4租赁物交付时间：____________1.1.5租赁物交付地点：____________1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：____________1.2.2租赁结束日期：____________1.2.3租赁期限总计：____________个月/年。2.租金及支付方式2.1租金标准2.1.1租金单价：____________元/月/平方米。2.1.2租金总额：____________元。2.2租金支付方式2.2.1承租人应通过银行转账的方式支付租金。2.2.2租金支付账户信息：____________。2.3租金支付时间2.3.1承租人应在每个租赁期的开始之日起五个工作日内支付租金。2.3.2逾期支付租金的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用3.1.1承租人应按约定的目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.1.2承租人在使用租赁物时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。3.2租赁物的维护3.2.2租赁物的重大维修费用由出租人承担。4.合同的变更和解除4.1合同变更4.1.1合同变更应书面签署，并由双方签字或盖章确认。4.1.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。4.2合同解除4.2.1合同解除应书面签署，并由双方签字或盖章确认。4.2.2合同解除后，承租人应立即将租赁物归还给出租人，并支付因此产生的相关费用。5.违约责任5.1出租人违约5.1.1出租人未按约定交付租赁物的，应支付违约金并赔偿承租人的损失。5.1.2出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金并赔偿承租人的损失。5.2承租人违约5.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金并赔偿出租人的损失。5.2.2承租人未按约定使用租赁物或违反法律法规的，应承担相应的法律责任。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决。6.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点6.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决。6.3争议解决时效6.3.1双方在争议发生之日起六个月内未能解决的，视为双方均放弃争议解决的权利。8.保险8.1承租人应自费购买并维持整个租赁期间相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险及第三方责任险。8.2保险单应nameofinsurer出具，并须将出租人列为第一受益人。8.3保险费用由承租人承担，并于每月租金支付时一并缴纳。9.维修责任9.1出租人应负责租赁物的重大维修和保养。9.2承租人应负责租赁物的日常小修和小保养。9.3租赁物的重大维修费用由出租人承担。10.转让10.1未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。10.2出租人有权在提前通知承租人的情况下，将租赁物转让给第三方。11.附件11.1本合同附件包括：租赁物清单、租金支付明细表等。11.2附件与本合同具有同等法律效力。12.合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务。12.2合同变更12.2.1任何合同的变更都应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。12.2.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。12.3合同解除12.3.1任何一方均有权在符合合同约定条件的情况下解除合同。12.3.2合同解除后，承租人应立即将租赁物归还给出租人，并支付因此产生的相关费用。13.违约金13.1违约金计算方式13.1.1违约金按合同总金额的__%计算。13.1.2违约金计算上限不超过合同总金额的__%。13.2违约金支付时间13.2.1违约方应在违约行为发生之日起五个工作日内支付违约金。14.合同的签署14.1签署时间14.1.1本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点14.2.1本合同于____市（县）____地点签署。14.3签署人14.3.1出租人代表：____________，职务：____________。14.3.2承租人代表：____________，职务：____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件15.1.1当出租人和承租人无法达成协议时，第三方可以介入。15.1.2第三方介入需经出租人和承租人双方书面同意。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方应以中立的身份进行调解。15.2.2第三方介入不改变合同的任何条款和条件。16.第三方的主要责任和权利16.1第三方的主要责任16.1.1第三方应公正、公平地处理合同争议。16.1.2第三方不应泄露合同双方的商业秘密。16.2第三方的主要权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的合同资料。16.2.2第三方有权要求合同双方遵守调解结果。17.第三方的责任限额17.1第三方对合同争议的处理结果负有法律责任。17.2第三方对合同争议的处理结果不具有法律约束力。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由双方协商承担。18.2第三方介入的费用包括但不限于调解费、差旅费等。19.第三方介入的效力19.1第三方介入的结果对双方具有合同上的约束力。19.2双方应按照第三方介入的结果履行合同义务。20.第三方介入的终止条件20.1当合同争议得到解决时，第三方介入终止。20.2当双方达成书面协议解除第三方介入时，第三方介入终止。21.第三方介入后的合同变更和解除21.1第三方介入后，合同的变更和解除应遵循原合同的约定。21.2第三方介入后，合同的变更和解除不得违反国家法律法规。22.第三方介入与合同双方的关系22.1第三方介入不影响合同双方的权利和义务。22.2合同双方应尊重第三方的中立地位，并积极配合第三方的工作。23.合同双方的义务和责任23.1合同双方应遵守合同的约定，履行合同义务。23.2合同双方应对第三方介入的结果承担相应的法律责任。24.第三方介入的书面协议24.1第三方介入的书面协议应包括双方和第三方的权利义务。24.2第三方介入的书面协议应经双方签字或盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单附件1.1：租赁物名称附件1.2：租赁物数量附件1.3：租赁物质量标准附件1.4：租赁物交付时间附件1.5：租赁物交付地点2.租金支付明细表附件2.1：租金计算公式附件2.2：租金支付时间表附件2.3：租金支付账户信息3.租赁物的使用和维护手册附件3.1：租赁物的使用说明附件3.2：租赁物的维护保养方法4.保险单据附件4.1：保险单附件4.2：保险单副本附件4.3：保险单有效期内的一系列保险证明文件5.维修记录附件5.1：维修项目清单附件5.2：维修费用明细附件5.3：维修记录表6.转让同意书附件6.1：转让申请附件6.2：转让同意书附件6.3：转让接收确认书7.违约金计算公式附件7.1：违约金计算基础附件7.2：违约金计算示例8.第三方介入协议附件8.1：第三方介入申请附件8.2：第三方介入协议附件8.3：第三方介入费用明细9.合同变更和解除协议附件9.1：合同变更申请附件9.2：合同解除申请附件9.3：合同变更和解除协议说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任示例：出租人未按约定时间交付租赁物，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期或解除合同。2.承租人违约行为及责任示例：承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权要求解除合同。3.第三方介入的违约行为及责任示例：第三方未公正、公平地处理合同争议，导致双方矛盾进一步加剧，双方可以要求第三方承担违约责任。4.保险的违约行为及责任示例：承租人未购买或维持租赁期间相应的保险，导致租赁物损失无法得到赔偿，出租