2024年度高速公路施工临时用地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度高速公路施工临时用地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条临时用地概述2.1用地位置2.2用地面积2.3用地用途第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式第五条租赁土地的使用与管理5.1使用要求5.2环境保护5.3安全管理第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效条件11.2终止条件11.3失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄露后果第十三条其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方1.2承租方第二条临时用地概述2.1用地位置临时用地位于省市县乡/镇/街道号，具体地块以附件为准。2.2用地面积临时用地面积为平方米，具体面积以附件为准。2.3用地用途临时用地主要用于高速公路施工，包括但不限于建设临时工地、堆放材料、建设临时设施等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年X月X日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年X月X日。第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期租金按月支付，每月底前支付当月租金。4.3支付方式承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第五条租赁土地的使用与管理5.1使用要求承租方必须按照合同约定的用途使用临时用地，不得擅自改变用途。5.2环境保护承租方在施工过程中必须遵守相关环保法规，确保施工活动不对周边环境造成污染。5.3安全管理承租方必须加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全和设施完好。第六条维修与保养6.1维修责任承租方负责对租赁的土地进行日常维修和保养，确保土地的使用状况良好。6.2保养责任承租方负责对租赁的土地进行定期保养，包括但不限于浇水、施肥、除草等工作。合同的其余条款将在后续的合同谈判和签订过程中进一步明确。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同条款时，应提前X个工作日书面通知对方，并在双方协商一致后修改合同相应条款。8.2解除条件在租赁期限内，除非合同一方严重违反合同规定，否则双方不得单方面解除合同。第九条违约责任9.1出租方违约出租方如未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定用途，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约承租方如未按约定支付租金或未按约定使用土地，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1协商解决合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，双方可申请第三方调解机构进行调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件租赁期满，承租方按约定返还土地，合同即终止。11.3失效条件合同一方死亡、破产或依法被吊销营业执照，合同即失效。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。12.2保密期限双方应对保密内容保密，自合同生效之日起至合同终止之日起X年内。12.3泄露后果如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1不可抗力由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3附件本合同附件包括：租赁土地平面图、租赁用途说明、租金支付明细表等。第十四条签署14.1签署日期本合同于2024年X月X日在市签署。14.2签署地点本合同在市区路号签署。14.3签署人出租方：（盖章）代表签字：承租方：（盖章）代表签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义第三方指非合同双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估方、监管方、审计方等。1.2第三方职责第三方根据本合同的约定，履行相应的职责，包括但不限于中介服务、评估、监管、审计等。1.3第三方选择合同双方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的选择标准和流程。第二条第三方介入的程序2.1申请介入当合同双方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。2.2协商确定合同双方应在接到第三方介入申请后X个工作日内协商确定第三方的选择。2.3第三方确认第三方应在接到合同双方的协商结果后X个工作日内确认介入并履行相应职责。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅对其在合同约定的职责范围内的事项负责，对于合同外的事项不承担责任。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定，要求合同双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。3.3第三方义务第三方应按照合同约定的标准和程序，客观、公正地履行其职责，并保密合同双方的商业秘密。第四条第三方费用4.1第三方费用承担合同双方应按照约定承担第三方的费用，具体费用标准和承担方式在合同中明确。4.2费用支付合同双方应在第三方履行完毕其职责后X个工作日内支付相应费用。第五条第三方违约5.1第三方违约行为第三方如未按合同约定履行其职责，构成违约。5.2违约责任第三方应因其违约行为承担相应的责任，包括但不限于赔偿合同双方的损失。第六条第三方退出6.1第三方退出条件如第三方因客观原因无法继续履行其职责，可以退出合同。6.2退出程序第三方应提前X个工作日书面通知合同双方，并说明退出的原因和日期。6.3退出后果第三方退出后，合同双方应重新协商确定新的第三方，并按照本合同约定的程序介入。第七条第三方与合同双方的关系7.1独立关系第三方与合同双方保持独立关系，不构成任何一方的主体或分支机构。7.2责任划分合同双方与第三方之间的权利义务关系，不影响合同双方之间的权利义务划分。7.3信息披露合同双方应向第三方披露与合同有关的信息，但第三方对合同的了解和掌握，不构成对合同的修改或变更。第八条第三方介入的合同修正8.1新增条款当合同双方同意第三方介入时，合同应新增相关条款，明确第三方的权利、义务和责任。8.2修正程序合同双方应在第三方确认介入后X个工作日内，完成合同的修正和签署。8.3修正内容合同修正内容应包括但不限于第三方的职责、费用、违约责任等。第九条第三方介入的效力9.1合同效力第三方介入不影响合同的效力，合同双方应继续履行合同约定的义务。9.2第三方效力第三方的介入，经合同双方同意，具有同等效力，对合同双方具有约束力。第十条附件本合同附件包括：第三方介入申请表、第三方选择标准、第三方费用明细表等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁土地平面图详细描述租赁土地的具体位置、面积、地形等信息。附件二：租赁用途说明详细说明租赁土地的用途，包括施工项目、施工设施等。附件三：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件四：第三方介入申请表用于申请第三方介入的表格，包括申请原因、申请日期等信息。附件五：第三方选择标准详细描述选择第三方的标准和流程，包括资质要求、职责范围等。附件六：第三方费用明细表详细列出第三方的费用项目、费用金额、费用支付方式等信息。附件七：第三方职责范围确认书确认第三方在合同约定的职责范围内履行其职责。附件八：第三方权利义务确认书确认第三方的权利义务，包括保密义务、协助义务等。附件九：第三方违约行为及责任认定协议详细列出第三方的违约行为及相应的责任认定标准。附件十：合同修正案用于修正合同中与第三方介入相关的条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定用途。2.承租方未按约定支付租金或未按约定使用土地。3.第三方未按合同约定履行其职责，包括但不限于中介服务、评估、监管、审计等。责任认定标准：1.出租方违约责任：未能提供租赁土地或土地不符合约定用途，应承担相应的违约金。未能履行维修与保养义务，应承担相应的维修费用和保养费用。2.承租方违约责任：未能支付租金，应承担逾期支付的利息和违约金。未能按约定使用土地，应承担相应的违约金和赔偿责任。3.第三方违约责任：未能按合同约定履行其职责，应承担相应的违约金和赔偿责任。