2024年度健身房建设与运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度健身房建设与运营管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3健身房的定义第二条健身房建设2.1健身房建设地点2.2健身房建设规模2.3健身房建设预算第三条健身房运营管理3.1乙方负责健身房的日常运营管理3.2服务内容与标准3.3运营管理费用第四条合同期限4.1健身房建设期限4.2健身房运营管理期限第五条合同金额与支付方式5.1健身房建设投资金额5.2健身房运营管理费用5.3支付方式及时间第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地法院解决第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1双方对合同内容的保密10.2违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力导致的合同履行困难第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：__________公司，地址：__________1.2乙方名称：__________公司，地址：__________1.3健身房定义：健身房是指由甲方投资建设，乙方负责运营管理的，提供健身服务和相关配套设施的场所。第二条健身房建设2.1健身房建设地点：__________2.2健身房建设规模：健身房建设面积为____平方米，包括____个健身区，____个休息区，以及相关配套设施。2.3健身房建设预算：健身房建设总投资为人民币____万元，其中包括建筑装修费用、设备采购费用、人员培训费用等。第三条健身房运营管理3.1乙方负责健身房的日常运营管理，包括会员管理、课程安排、设备维护、卫生清洁等。3.2服务内容与标准：乙方应按照甲乙双方约定的服务内容和标准提供服务，确保会员的健身体验。3.3运营管理费用：乙方负责健身房的日常运营管理费用，包括但不限于人员工资、水电费、器材维护费等。第四条合同期限4.1健身房建设期限：自合同签订之日起至健身房建设完成之日止，预计建设期限为____个月。4.2健身房运营管理期限：自健身房建设完成之日起至合同约定的运营管理期限届满之日止，预计运营管理期限为____年。第五条合同金额与支付方式5.1健身房建设投资金额：甲方同意向乙方支付健身房建设投资金额为人民币____万元，作为健身房建设的全部投资。5.2健身房运营管理费用：甲方同意向乙方支付健身房运营管理费用，每月人民币____万元，自健身房开始运营之日起计算。5.3支付方式及时间：甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付投资金额和运营管理费用。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定监督乙方的运营管理，并享受健身房提供的服务。甲方应按时支付投资金额和运营管理费用。6.2乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定进行健身房的运营管理，并负责健身房的日常维护和保养。乙方应保证健身房的服务质量和设施的正常运行。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按时支付投资金额和运营管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。7.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定提供服务或健身房设施不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。第八条争议解决8.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同的解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。第十条保密条款10.1双方对合同的内容、谈判过程以及与合同有关的任何信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2由于不可抗力导致合同履行困难的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条合同的生效、变更和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更和终止应符合合同约定的条件和程序。第十三条其他条款13.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。13.2附加条款如需加入，应由双方另行签订书面文件，并与本合同具有同等法律效力。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：__________14.2乙方签字盖章：__________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨询顾问、技术支持、供应商等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方如需引入第三方参与合同的履行，应事先相互协商，并取得一致意见。2.2甲方和乙方应在第三方介入前，明确第三方的职责、权利和义务，并确保第三方了解本合同的相关条款。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或商品，并确保服务或商品的质量符合合同约定。3.2第三方应遵守本合同的保密条款，对合同内容、谈判过程以及与合同有关的任何信息予以保密。3.3第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间建立的是独立的服务或供应关系，第三方不应直接介入甲乙双方的权利和义务。4.2甲方和乙方对第三方提供的服务或商品不满意时，有权要求第三方进行改进或更换，且甲方和乙方有权根据合同约定追究第三方的违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担有限责任，但限于第三方在合同履行过程中的直接违约行为。5.2第三方责任限额的具体数额应由甲乙双方在合同中约定，或由第三方与甲乙双方另行签订书面协议确定。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.2甲方和乙方应协助第三方解决在合同履行过程中遇到的问题，确保第三方能够按时提供服务或商品。第七条第三方介入对合同其他各方的影响7.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利和义务，甲乙双方应继续履行本合同的约定。7.2第三方介入不影响本合同的解除、变更和终止条件，甲乙双方和第三方应按照本合同的约定处理合同解除、变更和终止事宜。第八条第三方违约的处理8.1如第三方发生违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权根据合同约定追究第三方的赔偿责任。第九条第三方退出合同的履行9.1第三方如需退出合同的履行，应提前通知甲乙双方，并协商解决退出事宜。9.2第三方退出不影响甲乙双方之间的权利和义务，甲乙双方应继续履行本合同的约定。第十条附加条款10.1如本合同中未涉及第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况另行签订补充协议，以明确第三方的权利和义务。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。第十一条合同的变更和终止11.1如本合同的变更和终止涉及第三方的权利和义务，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。11.2未经第三方同意，甲方和乙方不得单方面变更或终止本合同。第十二条适用法律本合同及第三方介入相关的补充协议，适用中华人民共和国法律。第十三条争议解决本合同及补充协议的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：__________14.2乙方签字盖章：__________日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：健身房建设设计方案详细描述健身房的平面布局、设施配置、装修风格等信息。附件2：健身房运营管理服务标准详细列出乙方应提供的服务内容、服务质量标准、服务流程等。附件3：健身房建设预算明细表详细列出健身房建设投资金额的分配，包括建筑装修费用、设备采购费用、人员培训费用等。附件4：健身房运营管理费用明细表详细列出乙方运营管理费用的构成，包括但不限于人员工资、水电费、器材维护费等。附件5：第三方服务或商品提供协议如甲方和乙方引入第三方提供服务或商品，应附上第三方与甲乙双方签订的书面协议。附件6：第三方保密协议第三方与甲方和乙方签订的保密协议，约定保密内容、保密期限和违约责任等。附件7：第三方责任限额协议约定第三方的责任限额、赔偿责任以及责任限额的具体数额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未按时支付投资金额和运营管理费用违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例说明：如果甲方未能按时支付健身房建设投资金额，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付违约金。违约行为2：乙方未按照合同约定提供服务或健身房设施不符合约定违约责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。示例说明：如果乙方未能按照合同约定提供健身服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方改正违约行为。违约行为3：第三方未按照约定提供服务或商品违约责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并要求第三方改正违约行为。示