2024年出租房退房证明及相关手续合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年出租房退房证明及相关手续合同本合同目录一览第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租赁期限与退房日期3.1租赁期限3.2退房日期第四条退房前的通知义务4.1承租方退房前通知义务4.2出租方对退房日期确认第五条房屋归还时的状态要求5.1归还时的房屋状态5.2房屋清洁与损坏赔偿第六条押金退还事宜6.1押金退还条件6.2押金退还流程6.3押金退还时间第七条费用结算7.1水电费结算7.2物业费结算7.3其他费用结算第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3法律途径解决第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条通知义务11.1双方的通知义务11.2通知的方式与时间第十二条双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务第十三条附则13.1合同生效时间13.2合同的有效期13.3合同的附件第十四条其他约定14.1双方的其他约定14.2附件的说明第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名称：×××1.1.2出租方地址：×××1.1.3出租方联系方式：×××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名称（或个人）：×××1.2.2承租方地址：×××1.2.3承租方联系方式：×××第二条房屋基本信息2.1房屋地址：×××2.2房屋面积：×××平方米2.3房屋设施2.3.1家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视、空调、洗衣机等2.3.2设施使用说明：具体说明各项设施的使用方法及注意事项第三条租赁期限与退房日期3.1租赁期限：自××年××月××日至××年××月××日3.2退房日期：租赁期满后，承租方应于××年××月××日前将房屋退还给出租方第四条退房前的通知义务4.1承租方退房前通知义务4.1.1承租方应至少在退房前30天向出租方发出书面退房通知4.1.2承租方在收到出租方确认的退房日期后，方可进行退房手续4.2出租方对退房日期确认4.2.1出租方应在收到承租方退房通知后的3个工作日内确认退房日期4.2.2出租方确认退房日期后，应告知承租方具体的退房流程及注意事项第五条房屋归还时的状态要求5.1归还时的房屋状态5.1.1承租方应将房屋及家具、设施等物品保持干净、完好，如有损坏，应承担相应的维修或赔偿责任5.1.2承租方应将房屋内所有垃圾清理干净，确保房屋内环境整洁5.2房屋清洁与损坏赔偿5.2.1承租方应在退房前支付清洁费用××元5.2.2承租方如未按照约定归还房屋，应支付违约金××元第六条押金退还事宜6.1押金退还条件6.1.1承租方按照本合同约定归还房屋，且房屋及物品无损坏或经双方协商一致的损坏，出租方应在扣除应收取的费用后，将剩余押金退还给承租方6.2押金退还流程6.2.1承租方在退房后，向出租方提交《押金退还申请表》6.2.2出租方在收到《押金退还申请表》后的7个工作日内，计算应退还的押金金额，并将剩余押金退还给承租方6.3押金退还时间6.3.1出租方应在扣除应收取的费用后，将剩余押金退还给承租方的时间为退房后的14个工作日内第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按照约定提供房屋，应支付违约金××元，并承担因此给承租方造成的其他损失。8.1.2如出租方未按照约定提供房屋设施，应承担维修责任，并支付承租方因此产生的误工费等费用。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按照约定时间支付租金，应支付违约金××元，并承担因此给出租方造成的其他损失。8.2.2如承租方未按照约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担维修费用及赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.1.1如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。9.2提交第三方调解9.2.1如双方协商不成，可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径解决9.3.1如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.1.1出租方有权按照合同约定收取租金，提供符合约定的房屋及设施。11.1.2出租方应承担房屋及设施的正常维修责任。11.2承租方的权利与义务11.2.1承租方有权按照合同约定使用房屋及设施。11.2.2承租方应按照约定时间支付租金，并合理使用房屋及设施。第十二条附则12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的有效期12.2.1本合同有效期为租赁期限。12.3合同的附件12.3.1附件包括房屋设施清单、家具清单等。第十三条其他约定13.1双方的其他约定13.1.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。13.2附件的说明13.2.1附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和方式15.1第三方介入的条件15.1.1本合同执行过程中，如发生双方无法协商解决的争议，任何一方均可书面通知第三方介入。15.1.2第三方介入的条件为双方均同意第三方的调解或裁决，且第三方为租赁合同签订地的人民调解委员会或人民法院。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入可通过双方协商选择调解或诉讼方式进行。15.2.2第三方介入后，双方应遵守第三方的调解或裁决结果。第十六条第三方机构的选定16.1第三方机构的选定16.1.1双方应事先约定第三方的机构，如人民调解委员会或人民法院。16.1.2双方应在合同中明确第三方的机构，未明确时，双方应共同选择第三方机构。第十七条第三方机构的职责和权力17.1第三方机构的职责17.1.1第三方机构应公正、公平地调解或裁决合同争议。17.1.2第三方机构应对合同争议进行调查，并听取双方的意见。17.2第三方机构的权力17.2.1第三方机构有权要求双方提供与争议相关的证据和材料。17.2.2第三方机构有权对争议进行调解或裁决，并要求双方遵守结果。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入的费用18.1.1双方应承担第三方介入的费用，具体费用按照第三方机构的规定执行。18.1.2双方可协商确定费用的承担方式，如各自承担一半或按比例承担。第十九条第三方责任的限额19.1第三方责任的限额19.1.1第三方机构在调解或裁决过程中，如存在过错导致损失，应承担相应的责任。19.1.2第三方机构的赔偿责任限额为其收取的费用总额。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与其他各方之间的关系20.1.1第三方机构仅为合同争议的调解或裁决方，不参与合同的履行和其他事项。20.1.2第三方机构对合同的履行和其他事项无任何影响和干预权。第二十一条第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后的合同变更21.1.1第三方介入后，如双方达成一致的修改或补充，应签订书面变更协议。21.1.2第三方介入后的合同变更应经第三方机构确认或裁决。第二十二条第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后的合同解除22.1.1第三方介入后，如双方达成一致的解除协议，应签订书面解除协议。22.1.2第三方介入后的合同解除应经第三方机构确认或裁决。第二十三条第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后的争议解决23.1.1第三方介入后，如双方仍存在争议，应继续遵循第三方的调解或裁决结果。23.1.2第三方介入后，如双方未达成一致，应按照第三方机构的调解或裁决结果执行。第二十四条第三方介入后的效力24.1第三方介入后的效力24.1.1第三方介入后，双方应遵守第三方的调解或裁决结果，并不得再行争议。24.1.2第三方介入后的调解或裁决结果为最终结果，双方不得再行诉讼或调解。第二十五条附件的修订25.1附件的修订25.1.1第三方介入后，如附件内容需要修订，应经双方协商一致，并以书面形式补充。25.1.2附件的修订应经第三方机构确认或裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单1.1房屋设施清单应详细列明房屋内的所有设施和设备，包括但不限于家具、电器、厨房用品等。1.2房屋设施清单应标明每项设施的品牌、型号、数量和购置日期。1.3房屋设施清单应由双方共同确认，并在合同中附上清单副本。附件二：家具清单2.1家具清单应详细列明房屋内的所有家具，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子等。2.2家具清单应标明每件家具的品牌、型号、数量和购置日期。2.3家具清单应由双方共同确认，并在合同中附上清单副本。附件三：房屋维修记录3.1房屋维修记录应详细记录房屋内的所有维修项目和维修日期。3.2房屋维修记录应由出租方保存，并在合同有效期内提供给承租方查阅。附件四：租金支付凭证4.1租金支付凭证应包括银行转账记录、现金收据等支付证明。4.2租金支付凭证应由承租方保存，并在合同有效期内提供给出租方查阅。附件五：水电费支付凭证5.1水电费支付凭证应包括水电费账单、支付收据等证明。5.2水电费支付凭证应由承租方保存，并在合同有效期内提供给出租方查阅。附件六：物业费支付凭证6.1物业费支付凭证应包括物业费账单、支付收据等证明。6.2物业费支付凭证应由承租方保存，并在合同有效期内提供给出租方查阅。附件七：第三方介入确认书7.1第三方介入确认书应明确第三方机构的名称和联系方式。7.2第三方介入确认书应由双方共同签署，并作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供房屋或设施。示例说明：如出租方未能在租赁开始日期前提供合同约定的房屋，构成违约。2.出租方未按照约定维护房屋及设施。示例说明：如出租方未定期进行房屋维护，导致房屋损坏，构成违约。3.出租方未按照约定时间支付租金。示例说明：如出租方延迟支付租金，超过合同约定的期限，构成违约。4.承租方未按照约定