医疗器械生产厂租赁合同

医疗器械生产厂租赁合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就医疗器械生产厂的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同的标的为甲方位于_________的医疗器械生产厂（以下简称“租赁厂房”），具体地址为：_________。2.租赁厂房的面积为_________平方米，包含相关的附属设施和设备，具体包括：_________。第三条租赁期限1.本合同的租赁期限自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.租赁期满后，若双方无异议，可以续签合同，或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.租金总额为_________元（大写：_________元整），租金支付方式如下：每季度支付一次，甲方应在每个季度开始前五个工作日内向乙方支付当季度租金。2.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第五条租赁厂房的使用1.乙方承诺将租赁厂房用于医疗器械的生产与研发。2.乙方不得将租赁厂房的使用权转租给第三方，亦不得改变租赁厂房的用途，除非经甲方书面同意。第六条租赁厂房的维护与管理1.乙方应对租赁厂房及其附属设施进行日常维护，确保其处于良好的生产状态。2.甲方应负责租赁厂房的结构性维护及重大维修，确保租赁厂房符合国家和地方的安全、卫生标准。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：按合同约定及时交付租赁厂房；有权对租赁厂房的使用情况进行监督，确保乙方合法合规使用。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金；负责租赁厂房内的安全生产和环境保护，确保符合相关法律法规。第八条违约责任1.若甲方未按约定交付租赁厂房，需向乙方支付违约金：_________元；2.若乙方未按约定支付租金，需向甲方支付违约金：_________元，并承担逾期付款的利息，利率为年利率_________%。3.若一方因违约造成对方经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条合同终止1.在以下情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力事件导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条争议解决1.本合同履行过程中，若发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.若协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与补充1.本合同的变更和补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后方可生效。2.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的法律适用本合同适用中华人民共和国的法律法规，双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规的规定。第十三条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________此份医疗器械生产厂租