2024年度房屋租赁合同的租金和押金条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同的租金和押金条款本合同目录一览1.租金1.1租金金额1.1.1每月租金金额1.1.2租金支付周期1.2租金支付方式1.2.1支付途径1.2.2支付时间1.3租金调整1.3.1调整条件1.3.2调整方式2.押金2.1押金金额2.1.1初始押金金额2.1.2押金退还条件2.2押金支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付时间2.3押金退还2.3.1退还条件2.3.2退还方式3.租金迟延支付3.1迟延支付的定义3.2迟延支付的处理3.2.1迟延支付的利息计算3.2.2迟延支付的违约金计算4.押金扣除4.1押金扣除的条件4.2押金扣除的方式4.2.1扣除的金额计算4.2.2扣除后的押金退还5.租金减免5.1租金减免的条件5.2租金减免的金额计算6.租金和押金的支付记录6.1支付记录的保存6.2支付记录的查询7.租金和押金的变更7.1变更的条件7.2变更的程序8.租金和押金的结算8.1结算的时间8.2结算的方式9.租金和押金的其他条款9.1租金和押金的保险9.2租金和押金的税务处理10.违约责任10.1租金和押金未按时支付的违约责任10.2租金和押金未按时退还的违约责任11.争议解决11.1争议的解决方式11.2争议的解决时间12.合同的解除和终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件13.合同的转让13.1转让的条件13.2转让的程序14.附则14.1合同的生效时间14.2合同的终止时间第一部分：合同如下：1.租金1.1租金金额1.1.1每月租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），包含物业费、公共维修基金等费用。1.1.2租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.租金支付方式2.1支付途径为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。2.2支付时间为每月【】日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。3.租金调整3.1租金调整的条件为市场行情变化，需经甲方和乙方协商一致。3.2租金调整的方式为按协商后的比例进行调整。4.押金4.1押金金额4.1.1初始押金金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.1.2押金退还条件为乙方按照合同约定履行完毕合同义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。4.2押金支付方式4.2.1支付途径为银行转账，乙方应将押金支付至甲方指定的银行账户。4.2.2支付时间为合同签订后的【】日内，乙方应将押金支付至甲方指定的账户。4.3押金退还4.3.1退还条件为乙方按照合同约定履行完毕合同义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后【】个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。4.3.2退还方式为银行转账，甲方将剩余押金退还至乙方指定的银行账户。5.租金减免5.1租金减免的条件为不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。5.2租金减免的金额计算为减免期间租金的【】%。6.租金和押金的支付记录6.1支付记录的保存甲方应保存乙方支付租金和押金的记录，以备查询。6.2支付记录的查询乙方有权在合同履行期间内查询自己的支付记录。8.租金迟延支付8.1迟延支付的定义为乙方未在约定的时间内支付租金。8.2迟延支付的处理8.2.1迟延支付的利息计算按照中国人民银行同期贷款利率加【】percentagepoints计算。8.2.2迟延支付的违约金计算为迟延支付金额的【】%。9.押金扣除9.1押金扣除的条件为乙方损坏租赁物或者违反合同约定。9.2押金扣除的方式为甲方按照实际损失金额扣除。9.2.1扣除的金额计算为实际损失金额。9.2.2扣除后的押金退还为扣除金额后的剩余押金。10.租金减免10.1租金减免的条件为乙方因特殊情况无法支付租金，如重大疾病、丧失劳动能力等。10.2租金减免的金额计算为减免期间租金的【】%。11.争议解决11.1争议的解决方式为双方协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议的解决时间为本合同签订后【】年内。12.合同的解除和终止12.1合同解除的条件为一方违反合同约定，严重影响到对方合法权益的。12.2合同终止的条件为合同约定的租赁期限届满。13.合同的转让13.1转让的条件为乙方需征得甲方同意，并书面通知甲方。13.2转让的程序为乙方与受让人签订转让协议，并书面通知甲方。14.附则14.1合同的生效时间为双方签字或者盖章之日起。14.2合同的终止时间为合同约定的租赁期限届满之日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中参与进来，提供相关服务或履行特定职责。2.第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件为甲乙方同意且第三方愿意提供相关服务。2.2第三方介入的方式为甲乙方与第三方签订相应协议，明确各自的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方对甲乙方的责任限额为其在提供服务过程中造成的直接损失。3.2第三方对甲乙方的责任限额为其在提供服务过程中产生的违约金。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方：第三方在提供服务过程中，对甲方承担合同约定的责任，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.2第三方与乙方：第三方在提供服务过程中，对乙方承担合同约定的责任，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.3第三方与甲乙双方：第三方在提供服务过程中，对甲乙双方承担合同约定的责任，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、服务质量、费用、责任等。5.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，如乙方未按时支付，甲方有权终止合同。5.3第三方应按照合同约定提供服务，如第三方未按时提供服务或服务不符合约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.4甲乙方应确保第三方提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.5甲乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用，包括但不限于第三方服务费用、税费等。6.第三方介入后的争议解决6.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1如甲乙方与第三方协商一致，可以变更合同内容，但变更内容不得违反法律法规和公序良俗。7.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙方和第三方签字或者盖章确认。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件为第三方服务到期或者甲乙方与第三方协商一致解除合同。8.2合同终止后，第三方应按照合同约定退还甲乙方已支付的服务费用。9.第三方介入后的附则9.1合同的生效时间为甲乙方与第三方签订书面协议之日起。9.2合同的终止时间为合同约定的服务到期或者甲乙方与第三方协商一致解除合同之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单1.1清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。1.2清单的制定和更新由甲方负责，乙方有权查阅和复制。2.附件二：租金支付证明2.1证明包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等。2.2证明的保存由甲方负责，乙方有权查阅和复制。3.附件三：押金收据3.1收据应详细记录押金的金额、支付时间、支付方式等信息。3.2收据的保存由甲方负责，乙方有权查阅和复制。4.附件四：维修服务协议4.1协议应详细列明维修服务的范围、费用、时间等信息。4.2协议的签订由甲乙方与第三方共同完成。5.附件五：保险单据5.1单据应证明租赁物已依法投保，包括但不限于火灾、盗窃等保险。5.2单据的保存由甲方负责，乙方有权查阅和复制。6.附件六：第三方服务协议6.1协议应详细列明第三方的服务内容、服务质量、费用、责任等信息。6.2协议的签订由甲乙方与第三方共同完成。7.附件七：租赁合同变更协议7.1协议应详细记录合同变更的内容、时间、双方签字等信息。7.2协议的签订由甲乙方共同完成。8.附件八：违约金计算公式8.1公式应详细列明违约金的计算方式，包括但不限于迟延支付利息、违约金等。8.2公式的制定和更新由甲方负责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方支付违约金。1.3甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3乙方未按约定退还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务，甲