2024年度租赁合同（房屋、车辆等）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同（房屋、车辆等）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3租赁开始日期1.1.4租赁结束日期1.2车辆1.2.1车辆型号1.2.2车辆颜色1.2.3租赁开始日期1.2.4租赁结束日期第二条租金及支付方式2.1房屋租金2.1.1租金金额2.1.2租金支付周期2.1.3租金支付日期2.2车辆租金2.2.1租金金额2.2.2租金支付周期2.2.3租金支付日期第三条租赁物的使用及维护3.1房屋使用规定3.2车辆使用规定第四条租赁物的维修责任4.1房屋维修责任4.2车辆维修责任第五条保险5.1房屋保险5.2车辆保险第六条租金调整6.1租金调整条件6.2租金调整方式第七条提前解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1房屋押金12.2车辆押金12.3押金退还条件第十三条附件13.1房屋照片13.2车辆行驶证第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1房屋1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X单元X室1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米1.1.3租赁开始日期：2024年1月1日1.1.4租赁结束日期：2024年12月31日1.2车辆1.2.1车辆型号：奥迪A61.2.2车辆颜色：黑色1.2.3租赁开始日期：2024年1月1日1.2.4租赁结束日期：2024年12月31日第二条租金及支付方式2.1房屋租金2.1.1租金金额：人民币X元/月2.1.2租金支付周期：按月支付2.1.3租金支付日期：每月的第一个工作日2.2车辆租金2.2.1租金金额：人民币X元/月2.2.2租金支付周期：按月支付2.2.3租金支付日期：每月的第一个工作日第三条租赁物的使用及维护3.1房屋使用规定3.1.1承租方应按照房屋原有结构和设施使用房屋，不得擅自改动房屋结构和设施。3.1.2承租方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和清洁。3.2车辆使用规定3.2.1承租方应按照车辆使用说明正确使用车辆，不得驾驶车辆从事违法活动。第四条租赁物的维修责任4.1房屋维修责任4.1.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋及设施的安全和正常使用。4.1.2承租方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具更换、水龙头修理等。4.2车辆维修责任4.2.1出租方负责车辆的正常维护和修理，确保车辆的安全和正常使用。4.2.2承租方负责车辆的日常保养和清洁，并负责车辆在租赁期间发生的事故维修费用。第五条保险5.1房屋保险5.1.1出租方应购买并维持房屋及其附属设施的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.1.2保险费用由出租方承担。5.2车辆保险5.2.1出租方应购买并维持车辆的保险，包括但不限于交通事故责任强制保险、车辆损失险等。5.2.2保险费用由出租方承担。第六条租金调整6.1租金调整条件6.1.1租金调整的条件为：a)遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策变化等，导致租赁物品的使用价值或租赁成本发生重大变化；b)租赁物品的维护和维修成本发生重大变化。6.2租金调整方式6.2.1租金调整的方式为：a)双方协商一致；b)根据实际情况，按照公平、合理的原则进行调整。第七条提前解除合同7.1解除合同的条件7.1.1承租方提前解除合同的条件为：a)出租方未按照合同约定提供租赁物品；b)出租方严重违反合同约定，影响承租方的正常使用；c)法律、法规规定其他可以提前解除合同的情况。7.2解除合同的程序7.2.1承租方提前解除合同时，应提前X天通知出租方，并在通知期内按照合同约定支付租金。7.2.2出租方收到解除合同通知后，应在X天内按照合同约定退还已收取的租金和其他费用。第八条违约责任8.1出租方违约8.1.1出租方未按照合同约定提供租赁物品的，应承担迟延履行违约金，违约金为应交付租金的10%。8.1.2出租方严重违反合同约定，影响承租方的正常使用的，承租方有权提前解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。8.2承租方违约8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应承担迟延履行违约金，违约金为应支付租金的10%。8.2.2承租方未按照合同约定使用租赁物品，造成租赁物品损坏或损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决的地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同终止条件11.3.1租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自行终止。11.3.2双方提前解除合同的，本合同终止。第十二条其他约定12.1房屋押金12.1.1承租方应在签订合同之日起支付房屋押金，押金金额为人民币X元。12.1.2合同终止后，出租方在确认租赁物品无损坏或损失的情况下，X内退还承租方押金。12.2车辆押金12.2.1承租方应在签订合同之日起支付车辆押金，押金金额为人民币X元。12.2.2合同终止后，出租方在确认车辆无损坏或损失的情况下，X内退还承租方押金。12.3押金退还条件12.3.1出租方应在合同终止后X内退还承租方押金。12.3.2若租赁物品有损坏或损失，出租方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。第十三条附件13.1房屋照片13.2车辆行驶证第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。1.2第三方介入的范围包括但不限于：中介方、维修服务方、保险服务方等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件为：a)甲乙方无法就租赁物品的使用、维修、保险等问题达成一致；b)甲乙方同意邀请第三方介入以协助解决争议或提供服务。2.2第三方介入的程序为：a)甲乙方协商一致后，书面同意第三方介入；b)第三方应在接到甲乙方书面同意后，开始提供服务或协助解决争议。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的约定，提供专业、公正的服务，并确保服务质量。3.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙方的合法权益，不得泄露甲乙方的商业秘密。3.3第三方在提供服务过程中，若因过错导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。4.2甲乙方应按照约定时间、方式支付第三方介入的费用。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，应根据第三方介入的具体服务内容、性质、风险等因素，由甲乙方在合同中约定。5.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲乙方的权益得到保障。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方、丙方等其他各方之间的权利义务，应以本合同及第三方与各方签订的合同为准。6.2第三方在提供服务过程中，与其他各方产生纠纷的，应由各方自行解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件为：a)第三方完成了约定的服务内容；7.2第三方介入的终止程序为：a)甲乙方书面通知第三方；b)第三方在接到终止通知后，停止提供服务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后产生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的适用法律9.1本合同及第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更和终止10.1合同变更或终止，不影响第三方介入条款的效力。10.2甲乙方在合同变更或终止后，仍应履行第三方介入条款的约定。第十一条附件11.1本合同的附件包括甲乙方与第三方签订的协议、第三方提供的服务内容等。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章12.3第三方签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：车辆行驶证附件3：中介服务协议附件4：维修服务协议附件5：保险服务协议附件6：第三方服务协议附件1房屋照片说明：附件1应包括房屋的外观、内部结构、设施设备等照片，以直观展示房屋的实际状况。附件2车辆行驶证说明：附件2应包括车辆的行驶证复印件，以证明车辆的合法性和所有权。附件3中介服务协议说明：附件3应详细列出中介服务的条款，包括但不限于中介费用的金额、支付方式、服务内容等。附件4维修服务协议说明：附件4应详细列出维修服务的条款，包括但不限于维修费用的金额、支付方式、维修范围等。附件5保险服务协议说明：附件5应详细列出保险服务的条款，包括但不限于保险费用的金额、支付方式、保险范围等。附件6第三方服务协议说明：附件6应详细列出第三方服务的条款，包括但不限于服务费用的金额、支付方式、服务范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照合同约定提供租赁物品，或提供的物品不符合合同约定。示例：出租方未能在租赁开始日期提供房屋，或提供的房屋设施不全、损坏。2.出租方未按照合同约定维护和修理租赁物品，导致物品损坏或无法使用。示例：出租方未能及时修复房屋漏水问题，导致房屋内部受损。3.承租方未按照合同约定支付租金。示例：承租方延迟支付租金，未在约定的支