2024年度房屋租赁合同（含装修及转租条款）：甲方与乙方之间的房屋租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同（含装修及转租条款）：甲方与乙方之间的房屋租赁协议。本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.装修条款4.1装修申请4.2装修验收标准4.3装修费用承担5.转租条款5.1转租条件5.2转租通知期限5.3转租手续5.4转租租金分配6.房屋维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.保险责任8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决方式10.合同变更与解除11.合同终止后的处理11.1物品归属11.2结算剩余租金12.免除条款13.合同的生效与份数14.其他约定条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁用途限制乙方租用的房屋仅限于【租赁用途】，如乙方需改变租赁用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期除非合同提前终止或双方另有约定，否则租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。3.租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方约定，乙方每月应支付给甲方租金为人民币【租金金额】元整。3.2租金支付周期租金每【租金支付周期】支付一次，乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.3租金支付账户信息乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【甲方姓名】账号：【银行账户号码】开户行：【银行名称】4.装修条款4.1装修申请乙方如需对房屋进行装修或改造，应向甲方提交书面的装修申请，并详细描述装修或改造的内容、方式及时间等。4.2装修验收标准乙方应按照甲乙双方约定的【装修验收标准】完成装修工作，并由甲方进行验收。4.3装修费用承担乙方承担装修过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、税费等。5.转租条款5.1转租条件（1）征得甲方的书面同意；（2）转租对象应符合甲方对租赁用途的限制；（3）转租期限不得超过原租赁期限。5.2转租通知期限乙方应在转租前【转租通知期限】内向甲方发出书面通知。5.3转租手续（1）提供转租对象的详细信息；（2）确保转租对象了解并同意本合同的所有条款；（3）与转租对象签订书面转租协议，并将协议副本提交给甲方。5.4转租租金分配乙方与转租对象的租金分配事宜由乙方自行解决，但乙方应确保甲方应收租金不受影响。6.房屋维护与保养6.1甲方责任甲方负责对房屋及其附属设施进行必要的维护与保养，并确保房屋的安全与合格。6.2乙方责任乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方的要求承担适当的维护与保养责任。7.保险责任乙方应在租赁开始日期前，向保险公司购买【保险金额】元的房屋保险，并将保险单副本提交给甲方留存。8.违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.争议解决方式双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字或盖章后生效。10.2合同解除合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应按照甲方的要求将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。11.合同终止后的处理11.1物品归属合同终止后，乙方应将房屋内属于甲方的物品完整无损地交还给甲方，并将属于乙方的个人物品搬离房屋。11.2结算剩余租金合同终止后，乙方应向甲方支付剩余租金。若乙方已支付的租金超过应付租金，甲方应退还乙方多支付的部分。12.免除条款双方在签订合同时，如遇到不可抗力因素，导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.合同的生效与份数本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应严格遵守相关法律法规和合同约定，确保其行为合法、合规。若第三方违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方产生损失，由第三方承担相应责任。16.第三方介入的附加说明条款16.1第三方选择甲乙双方在选择第三方时，应充分了解第三方的信誉、实力和合法经营资质，确保第三方具备履行合同的能力。16.2第三方权利与义务第三方根据本合同介入时，应明确其权利和义务。第三方有权按照合同约定收取费用，履行合同义务，并承担相应责任。16.3第三方责任限额若第三方因履行合同造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据第三方过错程度、损失金额等因素确定。第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不超过其收取的费用总额。17.第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，如与甲方发生纠纷，第三方应承担责任。甲方有权要求第三方履行合同约定，并承担违约责任。17.2第三方与乙方第三方在履行合同过程中，如与乙方发生纠纷，第三方应承担责任。乙方有权要求第三方履行合同约定，并承担违约责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入手续甲乙双方与第三方签订合同时，应办理相应的手续，包括但不限于签订书面协议、留存相关证件副本等。18.2第三方信息披露甲乙双方有权要求第三方提供其真实、准确、完整的个人信息或企业信息。第三方应如实提供，并确保信息的真实性。18.3第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前【提前通知期限】通知甲乙双方，并办理相关手续。第三方退出不影响甲乙双方的权利和义务。19.第三方责任免除如第三方因不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同，甲乙双方互不承担责任。但第三方应尽快采取措施，减轻损失，并通知甲乙双方。20.第三方违约处理第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第三方违约不影响甲乙双方履行合同的权利和义务。21.第三方与甲乙方的沟通与协作22.第三方介入的合同变更与解除第三方介入合同的变更与解除应遵循本合同第10条的约定。任何一方均有权提出变更或解除合同的要求，并按照约定办理相关手续。23.第三方介入的争议解决第三方介入合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入的合同生效与份数第三方介入的合同自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。25.第三方介入的其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件包含房屋的详细地址、面积、现有设施等信息，以及甲乙双方对房屋用途的约定。附件二：装修申请表详细要求和说明：本附件用于乙方申请对房屋进行装修或改造时使用，需详细描述装修或改造的内容、方式及时间等。附件三：装修验收单详细要求和说明：本附件用于记录甲方对乙方完成的装修或改造进行的验收结果。附件四：租金支付证明详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付租金的证明，包括支付时间、金额等信息。附件五：转租协议详细要求和说明：本附件用于记录乙方转租房屋时与转租对象签订的协议内容。附件六：保险单副本详细要求和说明：本附件用于记录乙方购买的房屋保险的相关信息，包括保险金额、保险公司等信息。附件七：第三方服务协议详细要求和说明：本附件用于记录甲乙双方与第三方签订的服务协议内容，包括但不限于服务内容、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定提供房屋，或未履行甲方应承担的维护与保养责任，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋及其附属设施，导致房屋损坏，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未按照合同约定提供服务，