2024年度电梯房屋租赁合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯房屋租赁合同示范文本本合同目录一览第一条租赁物1.1电梯类型与数量1.2电梯的安装位置与范围1.3电梯的使用功能与要求第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条租赁物的维护与维修4.1出租人的维修责任4.2承租人的维护义务4.3维修费用承担方式第五条保险5.1保险购买责任5.2保险理赔流程5.3保险费用支付责任第六条租赁物的使用6.1使用范围与限制6.2禁止行为6.3使用不当导致损坏的赔偿第七条租赁物的交付与验收7.1交付日期与方式7.2验收标准与流程7.3交付不符合约定的处理第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构选择9.3法律适用第十条其他条款10.1合同的变更与解除10.2合同的转让10.3附件效力第十一条附件11.1电梯技术参数说明书11.2租赁物图片及产权证明11.3租金支付凭证样式第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章12.3见证人签字盖章（如有）第十三条合同生效条件13.1合同的签订日期13.2合同的生效日期13.3合同终止条件第十四条补充条款14.1双方约定的其他事项14.2补充条款的修改与更新14.3补充条款的签订日期及效力第一部分：合同如下：第一条租赁物1.1电梯类型与数量租赁物为____型号电梯，共计____台。1.2电梯的安装位置与范围电梯安装在____（地址），具体范围为____。1.3电梯的使用功能与要求电梯应具备____等功能，且满足____等要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后自动续约____年。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月书面通知出租人，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每台电梯每月____元人民币，共计人民币____元整。3.2租金支付周期租金每____支付一次，每次支付____个月。3.3租金支付账户信息户名：____账号：____开户行：____第四条租赁物的维护与维修4.1出租人的维修责任出租人负责电梯的定期检查与维修，确保电梯的正常使用。4.2承租人的维护义务承租人应按照使用说明正确使用电梯，发现故障及时通知出租人。4.3维修费用承担方式电梯维修费用由出租人承担，但因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。第五条保险5.1保险购买责任出租人应购买电梯保险，并将其保险单复印件交予承租人。5.2保险理赔流程如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。5.3保险费用支付责任保险费用由出租人承担。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未能按照合同约定提供电梯或未能按时支付租金的，应支付违约金，违约金为租金的____%。8.2承租人违约承租人未能按照合同约定支付租金或未能正确使用电梯的，应支付违约金，违约金为租金的____%。8.3违约赔偿金额及方式违约金应在违约行为发生后的____天内支付给守约方。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构选择双方同意选择____仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1合同的变更与解除合同的变更或解除需双方协商一致，并书面确认。10.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3附件效力本合同附件与合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1电梯技术参数说明书11.2租赁物图片及产权证明11.3租金支付凭证样式第十二条签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章12.3见证人签字盖章（如有）第十三条合同生效条件13.1合同的签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的生效日期本合同自____年__月__日起生效。13.3合同终止条件租赁期满或双方协商一致提前终止合同的，合同即行终止。第十四条补充条款14.1双方约定的其他事项双方还可以约定其他事项，以补充本合同。14.2补充条款的修改与更新补充条款的修改或更新需双方协商一致，并书面确认。14.3补充条款的签订日期及效力补充条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指非甲乙双方之外的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔等。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方的选择符合合同约定及法律法规要求。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入的事务，由第三方承担相应责任。甲乙双方不承担因第三方原因造成的损失。16.2第三方责任限额甲乙双方明确，第三方介入的事务，其责任限额为____元人民币。16.3第三方责任履行第三方应按照合同约定及法律法规规定，履行其职责，并承担相应责任。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供者与服务接受者之间的关系。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务提供者与服务接受者之间的关系。17.3第三方与甲乙方划分第三方应向甲乙双方明示其服务内容、范围及责任，甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用。第十八条第三方介入的额外条款18.1额外条款的签订甲乙双方与第三方签订额外条款时，应确保额外条款不与本合同冲突，并经甲乙双方共同确认。18.2额外条款的生效额外条款自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。18.3额外条款的修改与更新额外条款的修改或更新需甲乙双方与第三方协商一致，并书面确认。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约第三方未能按照合同约定提供服务或未能履行其职责的，应支付违约金，违约金为服务费用的____%。19.2第三方违约金支付第三方应在违约行为发生后的____天内支付违约金给守约方。19.3第三方违约责任免除甲乙双方不承担因第三方违约而产生的间接损失、后果损失等。第二十条第三方侵权责任20.1第三方侵权第三方介入的事务涉及侵权行为的，由第三方独立承担侵权责任。20.2第三方侵权责任限额甲乙双方明确，第三方侵权行为的责任限额为____元人民币。20.3第三方侵权责任履行第三方应按照法律规定，承担侵权责任，包括但不限于赔偿、道歉等。第二十一条第三方退出21.1第三方退出的条件21.2第三方退出后的责任第三方退出后，应按照合同约定及法律法规规定，承担相应责任。21.3第三方退出后的替代选择甲乙双方应共同选择合适的替代第三方，并确保替代第三方的选择符合合同约定及法律法规要求。第二十二条甲乙方与第三方的关系终止22.1关系终止的条件本合同终止或解除的，甲乙双方与第三方的关系同时终止。22.2关系终止后的责任关系终止后，第三方应按照合同约定及法律法规规定，承担相应责任。22.3关系终止后的资料交接关系终止后，第三方应将相关资料、证件等交还甲乙双方。第二十三条甲乙方的权利义务23.1甲乙方的权利甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并履行其职责。23.2甲乙方的义务甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用，并履行其他约定义务。第二十四条见证人的责任24.1见证人定义见证人指由甲乙双方共同确认，见证本合同签订及履行过程的第三方。24.2见证人责任见证人应客观公正地见证本合同的签订及履行过程，并承担相应责任。24.3见证人责任限额甲乙双方明确，见证人的责任限额为____元人民币。第二十五条附加条款的修改与更新附加条款的修改或更新需甲乙双方协商一致，并书面确认。第二十六条附加条款的签订日期及效力附加条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯技术参数说明书详细描述电梯的型号、制造商、技术参数、安装位置等信息。附件2：租赁物图片及产权证明提供租赁物的图片以及产权证明文件，以证实租赁物的权属和状态。附件3：租金支付凭证样式提供租金支付的凭证样式，包括支付方式、支付金额、支付日期等。附件4：电梯保险单提供电梯保险的保险单复印件，证实电梯已经购买保险。附件5：第三方服务合同与第三方签订的服务合同，明确服务的范围、期限、费用等。附件6：第三方服务记录记录第三方提供的服务情况，包括服务日期、服务内容、服务结果等。附件7：电梯维护保养记录记录电梯的维护保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人员等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人未能按照合同约定提供电梯，或者提供的电梯不符合合同约定的技术参数和功能要求。2.出租人未能按时支付租金，或者支付的租金金额不足。3.承租人未能按照合同约定支付租金，或者支付的租金金额不足。4.承租人未能正确使用电梯，导致电梯损坏或者无法正常使用。5.第三方未能按照合同约定提供服务，或者提供的服务不符合合同要求。违约责任认定标准：1.违约金支付：违约方应支付违约金，违约金的计算方式为合同金额的____%。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的直接损失，包括但不限于经济损失、维