2024年度安居客大连二手房地产授权合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度安居客大连二手房地产授权合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1授权方名称及地址1.2授权方营业执照号码1.3被授权方名称及地址1.4被授权方营业执照号码第二条：授权内容2.1授权范围2.2授权期限2.3授权区域第三条：授权方的义务3.1授权方提供的房地产信息3.2授权方对被授权方信息的保密义务3.3授权方对被授权方的业务支持第四条：被授权方的义务4.1被授权方的权利及义务4.2被授权方的信息发布及更新4.3被授权方对授权方的保密义务第五条：合同的变更和终止5.1合同变更的条件5.2合同终止的条件5.3合同终止后的相关处理第六条：违约责任6.1授权方违约责任6.2被授权方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点第八条：法律适用8.1合同适用的法律第九条：其他条款9.1合同的生效条件9.2合同的签署地点和日期第十条：附件10.1授权方提供的房地产信息清单10.2被授权方的宣传资料第十一条：合同的修订历史11.1修订日期11.2修订内容摘要第十二条：双方签字盖章12.1授权方签字盖章12.2被授权方签字盖章第十三条：合同附件13.1授权方营业执照复印件13.2被授权方营业执照复印件第十四条：合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1授权方名称及地址授权方名称：X房地产经纪有限公司授权方地址：大连市中山区X路X号1.2授权方营业执照号码授权方营业执照号码：1.3被授权方名称及地址被授权方名称：安居客大连分公司被授权方地址：大连市沙河口区X路X号1.4被授权方营业执照号码被授权方营业执照号码：第二条：授权内容2.1授权范围授权方授权被授权方在其官方网站上发布、推广、销售授权方的二手房地产信息，并允许被授权方使用授权方的商标、标识及相关宣传资料。2.2授权期限本授权合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，为期一年。2.3授权区域本授权合同适用的区域为大连市范围内。第三条：授权方的义务3.1授权方提供的房地产信息授权方向被授权方提供真实、准确、完整的二手房地产信息，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、朝向、建造年份、价格、配套设施等信息。3.2授权方对被授权方信息的保密义务授权方应对被授权方提供的所有信息予以保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用。3.3授权方对被授权方的业务支持授权方应提供必要的业务支持，协助被授权方进行房地产的推广、销售工作，并负责解答被授权方在业务过程中遇到的问题。第四条：被授权方的义务4.1被授权方的权利及义务被授权方有权在其官方网站上使用授权方的商标、标识及相关宣传资料，进行二手房地产的发布、推广、销售。被授权方应对授权方的房地产信息进行真实、准确、完整的展示，并保证信息的实时更新。4.2被授权方的信息发布及更新被授权方应在官方网站上及时发布、更新授权方的二手房地产信息，并确保信息的真实、准确、完整。4.3被授权方对授权方的保密义务被授权方应对授权方提供的所有信息予以保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用。第五条：合同的变更和终止5.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）授权方提前三个月书面通知被授权方解除合同；（3）被授权方违反合同约定，导致授权方解除合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。5.3合同终止后的相关处理合同终止后，被授权方应立即停止使用授权方的商标、标识及相关宣传资料，并销毁所有与授权方有关的信息、宣传资料等。合同终止后的其他事项，双方应协商处理。第六条：违约责任6.1授权方违约责任授权方违反合同约定，导致被授权方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.2被授权方违约责任被授权方违反合同约定，导致授权方遭受损失的，应承担相应的违约责任。第二部分：其他条款7.1争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的签署地点和日期本合同于2024年1月1日在大连市签署。第三部分：附件9.1授权方提供的房地产信息清单（附件一：授权方提供的房地产信息清单）9.2被授权方的宣传资料（附件二：被授权方的宣传资料）第四部分：合同附件10.1授权方营业执照复印件（附件三：授权方营业执照复印件）10.2被授权方营业执照复印件（附件四：被授权方营业执照复印件）第八条：附件8.1授权方提供的房地产信息清单（附件五：授权方提供的房地产信息清单）8.2被授权方的宣传资料（附件六：被授权方的宣传资料）第九条：合同的修订历史9.1修订日期本合同自2024年1月1日起生效，如有需要修订，双方应签订书面修订协议，并注明修订日期。9.2修订内容摘要（附件七：修订内容摘要）第十条：双方签字盖章10.1授权方签字盖章授权方代表：（签字）授权方盖章：10.2被授权方签字盖章被授权方代表：（签字）被授权方盖章：第十一条：合同的副本11.1合同正本份数本合同正本一式两份，双方各执一份。11.2合同副本份数本合同副本份数根据双方需要确定，双方均保留副本。第十二条：合同的传递本合同的传递应通过电子邮件或快递方式进行，双方确认收到合同文本后合同生效。第十三条：通知任何一方就本合同项下的任何通知或其他通信应通过书面形式送达对方指定的地址。第十四条：合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于授权事项的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。本合同的各个条款是独立且可分割的，如果任何条款因任何原因被视为非法、无效或不可执行，该条款将仅被视为可分割的，并且不会影响本合同的任何其他条款的法律效力和执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除授权方和被授权方之外，与本合同项下房地产交易有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于买方、卖方、贷款机构、物业查验机构、税务机关、司法机关等。第二条：第三方介入的条件2.1授权方和被授权方在进行房地产交易过程中，如有第三方介入，应提前通知对方，并提供第三方介入的具体信息和理由。2.2第三方介入应符合相关法律法规的规定，并不得违反本合同的约定。第三条：第三方的责任3.1第三方介入本合同项下的房地产交易，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。3.2第三方应按照本合同的约定，履行其相应的义务，包括但不限于提供真实、准确、完整的个人信息和财产信息。3.3第三方不得干涉授权方和被授权方的正常交易活动，不得损害授权方和被授权方的合法权益。第四条：第三方的权利4.1第三方根据本合同的约定，享有参与房地产交易的权利。4.2第三方有权要求授权方和被授权方履行合同约定的义务，并有权对双方的行为进行监督。第五条：第三方责任限额5.1授权方和被授权方对于第三方的行为和责任不承担连带责任。5.2第三方对于其介入的房地产交易造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.3授权方和被授权方对于第三方的行为和责任有异议的，可以向第三方提出索赔。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与授权方和被授权方之间的交易，不影响授权方和被授权方之间的合同关系。6.2第三方对于授权方和被授权方的义务和责任，不具有替代或免除的效果。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成其相应的义务，房地产交易结束；（2）第三方与授权方和被授权方之间的合同关系终止；（3）法律法规规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后，第三方应立即退出本合同项下的房地产交易，并停止对授权方和被授权方的任何干涉。第八条：第三方介入的书面确认8.1第三方介入本合同项下的房地产交易，应书面确认本合同的条款，并同意遵守本合同的约定。8.2第三方书面确认应由第三方签字或盖章，并送交授权方和被授权方留存。第九条：第三方信息的保密9.1授权方和被授权方对于第三方的个人信息和财产信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。9.2第三方对于授权方和被授权方的商业秘密，也应予以保密，不得向任何第三方泄露。第十条：争议解决10.1授权方、被授权方与第三方之间因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决的地点应为本合同签订地。第十一条：法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他条款12.1本合同的修订，应经授权方、被授权方和第三方协商一致，并签订书面修订协议。12.2本合同的签署地点和日期，应与本合同第一条规定的签署地点和日期相同。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：授权方提供的房地产信息清单详细要求和说明：此附件应详细列出授权方提供的房地产信息，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、朝向、建造年份、价格、配套设施等。附件二：被授权方的宣传资料详细要求和说明：此附件应包含被授权方的宣传资料，如宣传册、广告、网站内容等，以展示被授权方的业务能力和宣传情况。附件三：修订内容摘要详细要求和说明：此附件应详细记录合同修订的日期、内容摘要，以便双方查阅和追溯。附件四：授权方营业执照复印件详细要求和说明：此附件应提供授权方的营业执照复印件，以证明授权方的合法身份和资质。附件五：被授权方营业执照复印件详细要求和说明：此附件应提供被授权方的营业执照复印件，以证明被授权方的合法身份和资质。附件六：第三方介入确认书详细要求和说明：此附件应由第三方签字或盖章，确认其介入本合同项下的房地产交易，并同意遵守本合同的约定。附件七：争议解决方式详细要求和说明：此附件应详细列出争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确争议解决的地点。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.授权方提供虚假、不准确或不完整的房地产信息；2.被授权方未及时更新或发布授权方的房地产信息；3.第三方提供虚假信息或未能履行其相应的义务；4.任何一方未能按时履行合同约定的付款、交付或其他义务；5.任何一方违反合同的保密义务，向第三方泄露相关信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失赔偿责任；2.违约方应承担因违约导致合同解除的违约责任；3.违约方的赔偿金额应根据实际