2024年度北京市乒乓球馆场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京市乒乓球馆场地租赁合同本合同目录一览第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁时间1.3租赁费用第二条场地使用2.1使用范围2.2使用时间2.3使用要求第三条场地维护与保养3.1维护责任3.2保养责任3.3维修费用第四条场地保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔第五条场地安全管理5.1安全管理责任5.2安全设施5.3应急预案第六条场地卫生与清洁6.1卫生标准6.2清洁责任6.3卫生检查第七条场地设施与器材7.1设施与器材提供7.2设施与器材维护7.3设施与器材损坏赔偿第八条租赁双方权利与义务8.1租赁方权利8.2租赁方义务8.3出租方权利8.4出租方义务第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二条合同的终止与续签12.1合同终止条件12.2合同续签程序12.3合同续签期限第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密义务13.3泄露保密信息的处理第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的解除条件14.3合同的终止条件14.4合同的继承条件14.5合同的附件第一部分：合同如下：第一条场地租赁1.1租赁场地1.2租赁时间租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。具体租赁时间段如下：租赁方每天使用时间为09:00至22:00，特殊情况需提前与出租方协商。1.3租赁费用租赁费用为每年人民币X元整（大写：人民币X元整），支付方式为每年一次性支付。租赁费用包括但不限于场地使用费、设施器材使用费、维护保养费、物业管理费等。具体费用明细详见附件二。第二条场地使用2.1使用范围租赁方在租赁期间内，仅限于在约定的场地范围内进行乒乓球活动及相关附属活动。未经出租方书面同意，租赁方不得将场地用于其他用途。2.2使用时间租赁方按照约定的时间使用场地，如有特殊情况需调整使用时间，应提前与出租方协商，并按照出租方的安排执行。2.3使用要求租赁方在使用场地时，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。同时，租赁方应爱护场地设施，合理使用，避免造成损坏。若因租赁方使用不当导致场地设施损坏，租赁方应承担相应的赔偿责任。第三条场地维护与保养3.1维护责任出租方负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。3.2保养责任出租方应定期对场地设施进行保养，并及时修复损坏的设施。租赁方发现场地设施存在问题时，应及时通知出租方进行修复。3.3维修费用场地设施的维修费用由出租方承担。但因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担。第四条场地保险4.1保险责任为保证场地安全，出租方应购买场地保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等风险。4.2保险费用保险费用包含在租赁费用内，由出租方承担。4.3保险理赔如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司根据保险条款进行理赔。第五条场地安全管理5.1安全管理责任出租方负责场地的安全管理，确保场地安全有序。5.2安全设施出租方应配备必要的安全设施，如消防器材、安全标志等，并定期进行检查、维护。5.3应急预案出租方应制定应急预案，并在发生突发事件时立即启动，确保场地的安全。第六条场地卫生与清洁6.1卫生标准场地卫生应符合国家相关卫生标准和要求。6.2清洁责任出租方负责场地的日常清洁工作。租赁方应保持场地内的卫生，不得乱丢垃圾，不得在场地内吸烟、饮酒。6.3卫生检查出租方应定期对场地进行卫生检查，确保场地卫生状况良好。第八条租赁双方权利与义务8.1租赁方权利租赁方有权在约定的时间和范围内使用场地，享有场地的使用权。8.2租赁方义务租赁方应按时支付租赁费用，遵守场地的使用规定，爱护场地设施，并承担因自身原因造成的一切责任。8.3出租方权利出租方有权要求租赁方按照约定使用场地，按时支付租赁费用，并有权在租赁期间对场地进行维护和保养。8.4出租方义务出租方应按照约定提供场地，保证场地的安全性和适用性，并承担因出租方原因造成的一切责任。第九条违约责任9.1违约行为租赁双方违反合同约定，未履行合同义务的行为视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3违约赔偿具体赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，由违约方支付。第十条争议解决10.1争议解决方式租赁双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构有管辖权的人民法院为解决争议的机构。10.3诉讼管辖租赁双方约定，诉讼地点为北京市区人民法院。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件合同的变更需经租赁双方协商一致，并书面确认。11.2解除条件合同的解除需经租赁双方协商一致，并书面确认。11.3变更与解除的程序租赁双方协商一致后，应书面签署变更或解除合同的协议，并按照协议执行。第十二条合同的终止与续签12.1合同终止条件合同期满或者租赁双方协商一致终止合同。12.2合同续签程序合同期满前，租赁双方可协商续签合同，并按照本合同约定的方式签署。12.3合同续签期限合同续签期限由租赁双方协商确定。第十三条保密条款13.1保密内容租赁双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。13.2保密义务租赁双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。13.3泄露保密信息的处理泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的解除条件合同解除应经租赁双方书面确认。14.3合同的终止条件合同终止应经租赁双方书面确认。14.4合同的继承条件合同的继承应经租赁双方书面确认。14.5合同的附件附件一：场地情况说明附件二：租赁费用明细表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，不包括中介方。1.2第三方介入是指第三方在租赁过程中参与甲乙双方的交易，包括但不限于提供咨询服务、协调关系、提供设施等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入不得违反本合同的任何条款。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入时，其行为应符合国家法律法规和本合同的约定。3.2第三方应对其介入行为所产生的后果承担责任。3.3第三方介入不得侵犯甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的义务4.1第三方应遵守本合同的约定，不得擅自改变合同内容。4.2第三方应按照甲乙双方的要求提供必要的协助和服务。4.3第三方应确保其介入行为不影响甲乙双方的交易。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲乙双方有权要求第三方按照约定履行义务。5.2甲乙双方有权拒绝不合法或不合理的第三方介入行为。5.3甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保其符合法律法规和本合同的约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件由甲乙双方协商确定。6.2第三方介入终止后，其应立即停止介入行为，并承担相应责任。6.3第三方介入终止后，甲乙双方的权利和义务继续有效。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任。7.2第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中予以明确。7.3第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同向第三方追偿的权利。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违反本合同的，甲乙双方有权要求其承担违约责任。8.2甲乙双方有权要求第三方赔偿因其违约而产生的损失。8.3第三方违约不影响甲乙双方履行本合同的权利和义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3诉讼地点为北京市区人民法院。第十条合同的变更与解除10.1第三方介入的变更或解除需经甲乙双方书面确认。10.2变更或解除第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第十一条合同的终止与续签11.1第三方介入终止后，本合同其他条款继续有效。11.2合同续签不改变第三方介入的条款。第十二条保密条款12.1第三方介入涉及的保密信息，第三方应予以保密。12.2第三方泄露保密信息，应承担违约责任。第十三条其他条款13.1本合同的修正不影响甲乙双方的权利和义务。13.2本合同的修正不得违反国家法律法规。13.3本合同的修正是为了明确第三方介入的权责，以保障甲乙双方的合法权益。本部分是针对本合同的第三方介入进行的修正，旨在明确第三方的概念、权责和义务，以及第三方与其他各方的关系。希望甲乙双方在签订合同时仔细阅读，并按照本部分的规定履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地情况说明本附件详细描述场地的地理位置、面积、设施等信息，包括但不限于乒乓球桌、灯光、空调等。附件二：租赁费用明细表本附件详细列出租赁费用的各项明细，包括场地使用费、设施器材使用费、维护保养费、物业管理费等。附件三：第三方介入协议本附件详细描述第三方介入的条件、义务、责任限额等信息，并由甲乙双方和第三方共同签署。附件四：保密协议本附件详细描述保密信息的范围、保密义务以及泄露保密信息的处理方式。附件五：应急预案本附件详细列出场地发生突发事件时的应急预案，包括安全疏散、急救措施等。附件六：卫生与清洁标准本附件详细描述场地卫生与清洁的标准和要求，包括垃圾处理、清洁工具的使用等。附件七：设施器材使用指南本附件详细说明场地的设施器材的使用方法和安全注意事项。附件八：租赁双方权利与义务详细说明本附件详细说明租赁双方在合同履行过程中的权利和义务。附件九：违约行为及责任认定详细说明本附件详细列出合作中所有可能的违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租赁费用。2.租赁方未按照约定使用场地或超出使用范围。3.租赁方故意损坏场地设