2024年度电梯设备维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯设备维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯设备定义第二条维护服务内容2.1维护项目2.2维护周期2.3维护要求第三条维护费用3.1维护费用计算3.2维护费用支付方式3.3维护费用调整机制第四条维护时间及计划4.1维护时间安排4.2维护计划提交4.3维护进度跟踪第五条设备故障及应急处理5.1设备故障定义5.2应急处理流程5.3故障排除及修复时间第六条维护质量保证6.1维护质量标准6.2质量问题处理6.3维护记录保存第七条保险及责任7.1乙方责任保险7.2保险事故处理7.3乙方责任限制第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁结果的执行第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约程序第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息的使用和保护12.3保密信息的泄露处理第十三条其他条款13.1法律法规适用13.2合同附件13.3通知和送达第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_____________，地址：_____________1.2乙方名称：_____________，地址：_____________1.3电梯设备定义：本合同所称电梯设备，是指甲方拥有的，位于_____________的电梯设施。第二条维护服务内容2.1维护项目：乙方应按照甲方要求，对电梯设备进行定期的检查、保养和维修，确保电梯设备的正常运行。a)每两周进行一次例行检查；b)每半年进行一次全面保养；c)发现电梯设备有任何故障或异常情况时，乙方应立即进行维修。a)对电梯设备进行定期检查，发现问题及时通知甲方并尽快解决；b)对电梯设备进行定期保养，确保电梯设备运行平稳、安全可靠；c)对电梯设备进行维修，确保电梯设备恢复正常运行；d)提供紧急救援服务，确保甲方乘客的安全。第三条维护费用a)例行检查费用：每两周一次，每次人民币____元；b)全面保养费用：每半年一次，每次人民币____元；c)维修费用：根据维修项目及维修材料成本，双方协商确定。3.2维护费用支付方式：甲方应在每季度初，将本季度的维护费用支付给乙方。3.3维护费用调整机制：如因国家政策调整、材料成本上涨等原因，导致维护费用发生变动，双方可协商调整维护费用。第四条维护时间及计划4.1维护时间安排：乙方应在甲方指定的时间内，完成对电梯设备的维护工作。4.2维护计划提交：乙方应在每个维护周期前，向甲方提交维护计划，并征得甲方同意。4.3维护进度跟踪：乙方应定期向甲方报告维护进度，确保维护工作按时完成。第五条设备故障及应急处理5.1设备故障定义：电梯设备在正常使用过程中，出现影响正常运行的情况。5.2应急处理流程：一旦发生设备故障，乙方应立即启动应急预案，进行紧急处理。5.3故障排除及修复时间：乙方应在接到故障通知后，尽快赶到现场进行处理，力争在____小时内排除故障，恢复电梯设备正常运行。第六条维护质量保证6.1维护质量标准：乙方应按照国家电梯行业标准《电梯维护保养规范》提供服务，确保电梯设备的安全运行。6.2质量问题处理：如电梯设备在维护期间出现质量问题，乙方应负责解决，并根据实际情况承担相应责任。6.3维护记录保存：乙方应保存电梯设备的维护记录，以备查验。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：在合同履行期间，如因国家政策调整、甲方业务需求变化等原因，需要变更合同内容的，双方可协商一致，对合同进行变更。a)乙方严重违反合同约定，影响甲方利益；b)乙方擅自将合同权利义务转让给第三方；c)乙方丧失电梯维护资质，无法履行合同义务；d)法律法规规定的其他解除条件。8.3变更和解除的程序：合同变更或解除，应书面签署，并由双方代表签字盖章。合同变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方如未按约定时间支付维护费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付维护费用的____%。9.2乙方违约责任：乙方如未按约定时间完成维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同维护费用的____%。9.3违约赔偿方式：违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。10.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果履行合同义务。第十一条合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满，双方未续约的，合同自动终止。11.3合同续约程序：如需续约，甲方应在合同期满前____个月，向乙方提出书面续约申请。第十二条保密条款12.1保密信息范围：合同履行过程中，双方交换的商务信息、技术信息以及其他未公开的信息。12.2保密信息的使用和保护：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3保密信息的泄露处理：如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应的法律责任。第十三条其他条款13.1法律法规适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，适用中华人民共和国法律法规。13.2合同附件：本合同附件包括电梯设备清单、维护服务内容详细说明等。13.3通知和送达：双方通过书面形式发送的通知，应以邮戳日期或递送日期为准。第十四条合同的签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：____14.3签署人：（甲方代表签名）________，（乙方代表签名）________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义及范围15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、监管机构、维修配件供应商等。a)参与电梯设备维护的维修人员；b)提供维护所需配件、材料供应商；c)进行电梯设备检测、验收的监管机构；d)提供咨询服务的中介机构；e)其他与电梯设备维护、运行相关的各方。第十六条第三方介入的附加条款16.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行相关义务，确保电梯设备的安全运行。16.3第三方协调：甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：如第三方在履行合同过程中，因过错导致电梯设备损坏或人身伤害，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方赔偿范围：第三方赔偿范围包括但不限于：a)电梯设备维修、更换费用；b)因故障导致的直接经济损失；c)人身伤害医疗费用、赔偿金等。17.3第三方责任限制：如第三方未按照合同约定或法律法规要求履行义务，导致电梯设备损坏或人身伤害的，甲方和乙方有权向第三方追偿。第十八条第三方介入的额外条款18.1第三方合同：甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，具有同等法律效力。18.2第三方变更：如第三方发生变更，应及时通知甲乙双方，并按照本合同约定办理相关手续。18.3第三方退出：第三方如因故退出合同，应提前____天通知甲乙双方，并按照本合同约定办理退出手续。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方：第三方应按照合同约定，向甲方提供服务，并接受甲方的监督和考核。19.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定，向乙方支付费用，并接受乙方的管理和指导。19.3第三方与丙方：如存在第三方与丙方之间的权益冲突，甲乙双方应协助解决。第二十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2违约处理：甲乙双方与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依照本合同争议解决方式处理。第二十一条第三方介入的权益保护21.1甲乙双方的权益：甲乙双方应按照本合同约定，行使权益，履行义务，确保合同的顺利履行。21.2第三方的权益：第三方应按照本合同约定，行使权益，履行义务，并保障甲乙双方的权益。第二十二条合同的签署22.1签署日期：____年____月____日22.2签署地点：____22.3签署人：（甲方代表签名）________，（乙方代表签名）________，（第三方代表签名）________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯设备清单详细列出电梯设备的名称、型号、数量等信息。附件二：维护服务内容详细说明详细说明乙方应提供的维护服务内容，包括检查项目、保养项目、维修项目等。附件三：维护费用明细表详细列出维护费用的计算方式，包括例行检查费用、全面保养费用、维修费用等。附件四：第三方服务合同列出与第三方签订的服务合同，包括第三方名称、服务内容、服务期限等信息。附件五：保险单据提供乙方的责任保险单据，以证明乙方已购买相应的保险。附件六：法律法规及行业标准提供与电梯维护相关的法律法规及行业标准，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按约定时间完成维护工作；2.乙方未按约定提供维护服务；3.乙方提供的维护服务不符合约定的质量标准；4.甲方未按约定时间支付维护费用；5.甲方未提供必要的协助和配合；6.第三方未按约