2024年度美发店租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度美发店租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间表第五条保险5.1保险的购买及费用5.2保险的理赔范围第六条租赁物的转租6.1转租的条件6.2转租的通知期限第七条提前终止合同7.1提前终止合同的条件7.2提前终止合同的违约金第八条违约责任8.1违约行为的定义8.2违约行为的处理方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条双方信息13.1出租方的信息13.2承租方的信息第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____美发店，店铺面积为____平方米。店铺内设施包括但不限于____、____、____等。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月____元，共计____元（大写：____元整）。2.2租金支付方式租金每月底支付，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户，账号为：____，户名：____。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围承租方只能将租赁物用作____用途，不得擅自改变租赁物的用途。3.2租赁物的维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任出租方负责对租赁物进行大修和结构性维护，承租方负责日常小修和小保养。4.2维修和保养的时间表出租方应在大修和结构性维护前至少提前____天通知承租方，并在维修期间尽可能减少对承租方业务的影响。第五条保险5.1保险的购买及费用承租方应自行购买商业综合保险，并将保险单据副本交给出租方留存。保险费用由承租方承担。5.2保险的理赔范围保险理赔范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失或损害的风险。第六条租赁物的转租6.1转租的条件承租方如需转租，必须先获得出租方的书面同意。6.2转租的通知期限承租方应在转租前至少提前____天通知出租方。第八条违约责任8.1违约行为的定义违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、未经出租方同意擅自改变租赁物用途、违反法律法规等。8.2违约行为的处理方式一旦发生违约行为，出租方有权按照合同约定要求承租方支付违约金，违约金为租金的____%。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的签订地为____市，双方同意将争议提交至该地人民法院解决。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止条件如下：（一）租赁期满，承租方按约定退还租赁物；（二）双方协商一致提前终止合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。第十二条通知12.1通知的方式双方通过电子邮件、快递、挂号信等方式进行正式通知。12.2通知的期限双方收到通知后，应在____小时内予以回复，确认收到。第十三条双方信息13.1出租方的信息出租方名称：____地址：____联系人：____联系电话：____13.2承租方的信息承租方名称：____地址：____联系人：____联系电话：____第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附件说明本合同附件包括：租赁物清单、保险单据、转租同意书等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指非甲乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、维修保养方、保险提供商等。1.2第三方介入的条件（一）甲乙方均同意第三方的介入；（二）第三方介入的事项在合同中明确规定；（三）第三方介入不违反法律法规。第二条第三方介入的程序2.1甲乙方应在第三方介入前，与第三方签订相应的服务协议或合同，明确双方的权利义务。2.2甲乙方应将第三方介入的相关协议或合同副本提交给对方留存。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的约定，履行相应的职责，包括但不限于评估、维修保养、保险服务等。3.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准和法律法规要求。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任，但责任限额在本合同中另有约定的除外。4.2甲乙方应与第三方协商确定责任限额，并在相关协议或合同中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间的合同关系不得影响本合同的履行。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不得影响本合同的履行和甲乙方之间的权利义务。第六条第三方介入的变更和终止6.1甲乙方如需变更或终止第三方介入，应提前书面通知对方，并协商解决。6.2甲乙方变更或终止第三方介入，不得影响本合同的履行和甲乙方之间的权利义务。第七条第三方介入的额外条款（一）第三方名称、联系方式和服务内容；（二）第三方责任限额；（三）第三方与甲乙方的关系；（四）第三方介入的变更和终止条件。7.2甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，以防止第三方滥用权利、逃避责任。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方未按约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如甲乙方未按约定支付费用，第三方有权要求甲乙方承担违约责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点为本合同的签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效和终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的终止条件如下：（一）租赁期满，承租方按约定退还租赁物；（二）双方协商一致提前终止合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可要求终止合同。第十二条通知12.1双方通过电子邮件、快递、挂号信等方式进行正式通知。12.2双方收到通知后，应在____小时内予以回复，确认收到。第十三条双方信息13.1出租方的信息出租方名称：____地址：____联系人：____联系电话：____13.2承租方的信息承租方名称：____地址：____联系人：____联系电话：____第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2附件说明本合同附件包括：租赁物清单、保险单据、转租同意书等。附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以便双方确认租赁物的实际情况。附件二：保险单据包括保险单的副本，以证明承租方已按照合同约定购买了商业综合保险。附件三：转租同意书如果承租方需要转租，需提供出租方签署的转租同意书，证明承租方已获得出租方的书面同意。附件四：维修和保养计划详细列出维修和保养的时间表、项目、责任方等信息，以便双方明确维修和保养的具体安排。附件五：第三方服务协议与第三方签订的服务协议或合同副本，明确第三方的服务内容、责任限额、违约处理等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金；2.未经出租方同意擅自改变租赁物用途；3.未按照约定进行维修和保养；4.第三方未按约定提供服务；5.违反法律法规等其他违约行为。违约责任认定标准：1.未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金；2.未经出租方同意擅自改变租赁物用途的，应支付合同总金额的__%作为违约金；3.未按照约定进行