2024年度贝壳房产中介加盟业务协作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度贝壳房产中介加盟业务协作协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2加盟业务1.3协作协议第二条：合作内容2.1加盟权益2.2服务支持2.3业务培训2.4品牌使用第三条：合作期限3.1起始日期3.2终止日期3.3续约条款第四条：合作费用4.1加盟费用4.2服务费用4.3费用支付第五条：业务规范5.1业务范围5.2服务标准5.3合规经营第六条：知识产权6.1品牌保护6.2信息保密6.3权利归属第七条：违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3损害赔偿第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律途径第九条：合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更解除程序第十条：合同的终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止后的权利义务第十一条：一般条款11.1通知与送达11.2适用法律11.3合同的完整性第十二条：附则12.1合同生效12.2合同附件12.3合同修订第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条：其他约定14.1合作推广14.2商业秘密14.3法律顾问第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体1.1.1本合同甲方为贝壳找房科技有限公司，乙方为自愿加入贝壳找房加盟业务的房地产经纪机构。1.1.2双方在本合同项下的权利义务，均应严格遵守本合同的约定。1.2加盟业务1.2.1加盟业务是指乙方加入甲方贝壳找房加盟体系，使用甲方的品牌、系统和技术支持，按照甲方的运营标准开展房地产经纪业务。1.2.2乙方应保证加盟业务的合法合规性，不得以任何方式损害甲方品牌形象。1.3协作协议1.3.1本合同为甲乙双方在加盟业务中的协作协议，包括加盟权益、服务支持、业务培训、品牌使用等方面的具体约定。1.3.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二条：合作内容2.1加盟权益2.1.1甲方授予乙方在约定区域内的独家加盟资格，乙方享有甲方品牌、系统和技术支持等资源。2.1.2甲方为乙方提供市场推广、业务培训、管理支持等服务，助力乙方提升业务水平和市场竞争力。2.2服务支持（1）品牌支持：甲方提供品牌授权、标识使用、宣传推广等服务；（2）系统支持：甲方提供房地产经纪管理系统，乙方有权使用并按照甲方要求进行操作；（3）培训支持：甲方定期为乙方提供业务培训、管理培训等服务，提升乙方人员素质；（4）业务支持：甲方协助乙方开拓业务，提供甲方现有客户资源和相关业务信息。2.3业务培训2.3.1甲方应根据乙方的需求，定期组织业务培训，培训内容包括但不限于房地产经纪业务知识、操作流程、服务标准等。2.3.2乙方应积极参与甲方组织的培训活动，按照甲方的要求进行业务知识和技能的学习。2.4品牌使用2.4.1乙方在加盟期间享有甲方品牌使用权，按照甲方的品牌规范进行使用。2.4.2乙方应保证加盟业务的服务质量，维护甲方品牌形象，不得以任何方式损害甲方品牌声誉。第三条：合作期限3.1起始日期本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2终止日期除非一方违约或双方协商一致解除本合同，否则本合同到期后自动终止。3.3续约条款本合同到期前，双方可协商续约事宜。如需续约，应签订新的合同，并明确双方的权利义务。第四条：合作费用4.1加盟费用乙方在本合同签订之日起支付甲方加盟费用人民币【】万元。4.2服务费用乙方应按照甲方的服务费收费标准，支付服务费用。服务费用包括系统使用费、培训费等。4.3费用支付乙方应按照甲方提供的费用支付方式，按时支付相关费用。第五条：业务规范5.1业务范围乙方在加盟期间，应按照甲方的业务规范开展房地产经纪业务，不得超出甲方授权的业务范围。5.2服务标准乙方应遵守甲方的服务标准，提供优质、专业的房地产经纪服务，提升客户满意度。5.3合规经营乙方应严格遵守国家法律法规、房地产经纪行业规定，合规经营，不得从事违法行为。第六条：知识产权6.1品牌保护乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方授权，不得使用与甲方品牌相关的商标、标识等。6.2信息保密乙方应对在加盟业务中获取的甲方信息予以保密，不得泄露给第三方。6.3权利归属乙方应明确认识到，本合同项下的业务开展所涉及的所有知识产权均归甲方所有。第八条：争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解程序如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.3法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出变更本合同的条件时，应以书面形式通知对方。9.2解除条件除非一方违约或双方协商一致解除本合同，否则任何一方不得单方面解除本合同。9.3变更解除程序变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第十条：合同的终止10.1终止条件本合同到期后，除非双方续约，否则自动终止。10.2终止程序合同终止前，双方应结清所有费用，办理相关手续。10.3终止后的权利义务合同终止后，乙方应停止使用甲方品牌、系统和技术支持，并归还相关资料。第十一条：一般条款11.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发出通知，通知视为在发送之日起三个工作日内送达。11.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。第十二条：附则12.1合同生效本合同自双方签署之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括加盟费用明细、服务费用明细等。12.3合同修订本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条：保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄密责任如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十四条：其他约定14.1合作推广双方应共同推广加盟业务，提升品牌知名度。14.2商业秘密双方应对合作过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。14.3法律顾问双方可自行聘请法律顾问，就本合同的签订、履行提供法律意见。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、客户、供应商、合作方等。第二条：第三方介入情形2.1甲乙方在履行本合同过程中，可能需要第三方的协助和支持。2.2第三方介入应基于甲乙方的共同委托或授权，并严格遵守本合同的约定。第三条：第三方责任限额3.1第三方介入本合同履行过程中，应承担与其身份相符的责任。3.2甲乙方对第三方的行为和责任不负连带责任，除非甲乙方明确授权第三方代表其行事。第四条：第三方权利与义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的协助和支持。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规定，不得损害甲乙方的合法权益。第五条：第三方选择与委托5.1甲乙方应谨慎选择第三方，并对其进行评估和审查。5.2甲乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保其符合本合同的约定。第六条：第三方违约处理6.1如第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。6.2甲乙方应采取措施防止第三方违约行为对自身权益造成损害。第七条：第三方权益保护7.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同。7.2甲乙方应协助第三方解决在履行本合同过程中出现的问题。第八条：第三方披露信息8.1第三方应按照甲乙方的要求，及时披露相关信息。8.2第三方应保证所提供信息的真实、准确、完整。第九条：第三方退出机制9.1如第三方希望退出本合同，应提前通知甲乙方。9.2第三方退出后，应继续履行对其在本合同履行过程中的承诺和义务。第十条：第三方引起的争议解决10.1如第三方引起的争议无法通过协商解决，甲乙方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2诉讼过程中，甲乙方应协助对方提供必要的证据和资料。第十一条：第三方责任免除11.1除非因甲乙方原因导致第三方违约，否则甲乙方不对第三方违约行为承担责任。11.2甲乙方对第三方的不当行为不负连带责任。第十二条：第三方与甲乙方的关系12.1第三方与甲乙方之间建立的是委托或合作关系。12.2第三方在履行本合同过程中，不代表甲乙方行使权利和义务。第十三条：第三方合规性要求13.1第三方应遵守国家法律法规、行业规定和本合同的约定。13.2第三方不得利用本合同从事违法、违规或不道德活动。第十四条：第三方引起的损失赔偿14.1如第三方的行为导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方予以赔偿。14.2甲乙方应采取合理措施减轻损失，防止损失扩大。第十五条：第三方信息的保护15.1甲乙方应对第三方提供的信息予以保密，不得泄露给无关方。15.2第三方也应对甲乙方提供的信息保密，除非依法需要披露。第十六条：第三方违约的后果16.1如第三方违约，甲乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。16.2甲乙方有权解除与第三方的合同，并要求其承担因此产生的后果。第十七条：其他约定17.1本合同的第三方介入条款如需修改，应由甲乙方协商一致，并以书面形式进行。17.2本合同的第三方介入条款自双方签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：加盟费用明细详细列出加盟费用的具体金额、支付方式、支付时间等。附件二：服务费用明细详细列出服务费用的具体项目、金额、支付方式等。附件三：品牌使用规范明确品牌使用的要求，包括品牌标识的使用、宣传材料的制作等。附件四：业务培训计划详细列出培训的时间、地点、内容、培训资料等。附件五：市场推广方案明确市场推广的方式、时间、预算等。附件六：保密协议详细列出需要保密的信息范围、保密期限、违约责任等。附件七：第三方评估报告对第三方的资质、信誉、能力等进行评估的报告。附件八：第三方合作协议明确与第三方合作的具体条款，包括权责划分、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供品牌使用权、系统支持或培训服务。2.乙方未按照约定支付加盟费用或服务费用。3.乙方超出甲方授权的业务范围开展活动。4.第三方未按照约定提供协助和支持，或违反法律法规。责任认定