2024年度建设项目的施工监理合同标的及服务内容协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建设项目的施工监理合同标的及服务内容协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3监理方名称及地址第二条合同标的2.1监理范围2.2监理内容2.3监理目标第三条服务内容3.1监理人员的配置3.2监理工作的时间安排3.3监理报告的提交第四条合同工期4.1工期开始时间4.2工期结束时间4.3工期延期及违约责任第五条合同价格5.1监理费用支付方式5.2监理费用支付时间5.3额外费用的承担第六条监理工作质量6.1监理工作标准6.2监理工作质量的评估6.3监理工作中的争议解决第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的泄露后果第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更和解除后的责任处理第九条违约责任9.1发包方的违约责任9.2承包方的违约责任9.3监理方的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时效第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的通知12.3转让后的责任承担第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：城市建设发展有限公司地址：市区路号1.2承包方名称及地址承包方全称：建筑安装工程有限公司地址：市区路号1.3监理方名称及地址监理方全称：建设监理有限公司地址：市区路号第二条合同标的2.1监理范围监理范围包括但不限于：施工现场的工程质量、安全、进度、投资控制等方面的监督管理。2.2监理内容监理内容主要包括：对施工过程进行全面监控，确保工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。2.3监理目标监理目标为实现工程质量优良、安全无事故、按期完成工程进度、投资控制在预算内。第三条服务内容3.1监理人员的配置监理方应根据工程规模、特点和监理范围，配备相应的监理人员，其中包括专业监理工程师、现场监理员等。3.2监理工作的时间安排监理工作自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。3.3监理报告的提交监理方应按照合同约定的时间、内容和格式，向发包方和承包方提交监理报告。第四条合同工期4.1工期开始时间工期开始时间为：2024年X月X日。4.2工期结束时间工期结束时间为：2024年X月X日。4.3工期延期及违约责任如因承包方原因导致工期延期，应按照合同约定承担违约责任。如因不可抗力等因素导致工期延期，双方协商解决。第五条合同价格5.1监理费用支付方式监理费用采用按月支付的方式，每月支付监理费用的80%，剩余20%待工程竣工验收合格后支付。5.2监理费用支付时间监理费用支付时间为：每月的20日。5.3额外费用的承担如因监理方原因导致工程损失，额外费用由监理方承担。如因承包方原因导致工程损失，额外费用由承包方承担。第六条监理工作质量6.1监理工作标准监理工作应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。6.2监理工作质量的评估监理工作质量通过工程质量、安全、进度、投资控制等方面的指标进行评估。6.3监理工作中的争议解决如在监理过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条保密条款7.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方交换的图纸、技术文件、商业信息等未经公开的信息。7.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。7.3保密信息的泄露后果如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。8.3合同变更和解除后的责任处理合同变更或解除后，双方应按照合同约定和实际情况处理未履行部分的责任。第九条违约责任9.1发包方的违约责任发包方如未按约定支付费用、提供场地等，应承担违约责任，赔偿因此给承包方和监理方造成的损失。9.2承包方的违约责任承包方如未按约定完成工程、保证工程质量等，应承担违约责任，赔偿因此给发包方和监理方造成的损失。9.3监理方的违约责任监理方如未按约定提供监理服务、履行职责等，应承担违约责任，赔偿因此给发包方和承包方造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决的时效双方应在争议发生之日起三个月内解决，超过期限的，按照合同约定和相关法律法规处理。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同解除；（3）合同到期。11.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约严重，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件合同转让需双方同意，并签订书面转让协议。12.2合同转让的通知合同转让方应书面通知对方，并提交相关证明材料。12.3转让后的责任承担转让后，新的合同主体应继续履行原合同的义务和责任。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的书面形式本合同一式肆份，发包方、承包方和监理方各执壹份，具有同等法律效力。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同的解除和终止合同的解除和终止按照合同第八条和第十一条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的单位或个人参与合同的履行过程，包括但不限于中介方、设计方、施工方、材料供应商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供专业服务、施工、材料供应、技术支持等。第二条第三方介入的协调和管理2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的事项，包括但不限于第三方的职责、权利、义务等。2.2甲乙方应负责第三方介入的协调和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。2.3甲乙方应确保第三方遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。第三条第三方介入的责任和义务3.1第三方应按照合同约定履行义务，确保工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。3.3第三方应对其行为产生的后果承担责任，包括但不限于因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方介入的变更和解除应按照合同第八条和第十一条的规定执行。4.2甲乙方与第三方协商一致后，可书面变更或解除第三方介入事项。4.3第三方介入的变更和解除不影响甲乙方的其他合同权利和义务。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方如未按约定履行义务，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙方造成的损失。5.2甲乙方如未按约定履行合同，导致第三方无法履行义务，应承担相应的违约责任。5.3甲乙方应承担因第三方违约导致的损失赔偿责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入产生的争议，通过甲乙方协商解决；如协商不成，可按照合同第十条的规定解决。6.2争议解决的地点为合同签订地。6.3争议解决的时效按照合同第十条的规定执行。第七条第三方介入的赔偿限额7.1甲乙方应与第三方明确赔偿限额，并在合同中约定。7.2赔偿限额应根据第三方介入的事项、风险程度等因素确定。7.3甲乙方应承担因第三方介入产生的赔偿责任，不超过约定的赔偿限额。第八条第三方介入的保险8.1甲乙方应要求第三方购买与其介入事项相关的保险，包括但不限于工程质量保险、安全事故保险等。8.2第三方应将保险单据提交甲乙方留存。8.3第三方保险赔偿不足的部分，由第三方承担。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应在合同中约定第三方的告知义务，包括但不限于第三方介入的事项、变更、解除等。9.2甲乙方应按照合同约定及时告知对方第三方介入的相关事项。第十条第三方介入的保密义务10.1甲乙方与第三方应签订保密协议，约定双方的保密义务。10.2第三方应遵守保密协议，不得泄露合同约定的保密信息。10.3违反保密协议的，第三方应承担违约责任。第十一条第三方介入的合同变更和解除11.1甲乙方与第三方签订的合同如需变更或解除，应按照合同第八条和第十一条的规定执行。11.2第三方介入的合同变更和解除不影响甲乙方的其他合同权利和义务。第十二条第三方介入的权益保护12.1甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更或解除第三方介入的事项。12.2甲乙方应按照合同约定履行义务，确保第三方的权益不受损害。第十三条第三方介入的税收问题13.1甲乙方应与第三方明确税收责任，并在合同中约定。13.2第三方应按照国家相关法律法规缴纳税收，并承担税收相关的责任。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙方应与第三方约定其他相关事项，包括但不限于财务管理、资料归档等。14.2甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。14.3甲乙方应按照合同约定履行义务，确保第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计文件附件三：施工图纸附件四：监理方案和服务内容详细说明附件五：第三方介入事项详细说明附件六：保密协议附件七：保险单据附件八：税收相关文件附件九：财务管理协议附件十：资料归档协议附件一：合同主体资质证明详细要求：提供合同主体的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等相关证明材料。附件二：工程设计文件详细要求：提供工程的设计方案、施工图纸、技术说明书等设计文件。附件三：施工图纸详细要求：提供施工图纸和相关技术资料，包括建筑、结构、给排水、电气等方面的图纸。附件四：监理方案和服务内容详细说明详细要求：提供监理方案、监理工作内容、监理工作标准等详细说明。附件五：第三方介入事项详细说明详细要求：提供第三方介入的事项、职责、权利、义务等详细说明。附件六：保密协议详细要求：明确双方的保密义务，包括保密信息的定义、保护期限、泄露后果等。附件七：保险单据详细要求：提供第三方介入事项相关的保险单据，包括但不限于工程质量保险、安全事故保险等。附件八：税收相关文件详细要求：提供税收缴纳证明、税收优惠政策等相关文件。附件九：财务管理协议详细要求：明确财务管理的具体事项，包括但不限于付款、收款、财务报告等。附件十：资料归档协议详细要求：明确资料归档的具体事项，包括但不限于归档内容、归档时间、归档责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务；2.第三方未按照合同约定履行义务；3.甲乙双方未按照合同约定提供资料、设备、场地等；4.第三方提供的材料、设备不符合合同约定；5.甲乙双方未按照合同约定支付费用；6.第三方未按照合同约定提供服务。违约责任认定标准：1.根据合同约