2024年度数据中心租赁与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度数据中心租赁与运营合同本合同目录一览第一条租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁期限1.3租赁面积与位置1.4租金支付方式与时间第二条数据中心运营管理2.1运营管理责任2.2运营管理服务内容2.3运营管理费用第三条数据中心维护与维修3.1维护维修责任3.2维护维修服务内容3.3维护维修费用第四条数据中心安全保障4.1安全设施与措施4.2数据安全保障4.3安全责任与赔偿第五条服务等级协议（SLA）5.1服务指标与要求5.2服务承诺与保证5.3服务违约赔偿第六条租金调整机制6.1租金调整条件6.2租金调整方式与时间第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件与后果第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿金额与方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效第十条法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖法院第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用与保护第十二条通知与送达12.1通知方式与时间12.2送达地址与联系方式第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条合同签署14.1签署日期与地点14.2签署主体及代表14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁数据中心1.1数据中心描述数据中心位于____（地址），拥有____平方米的可用空间。该数据中心提供标准化的服务器机柜租赁服务，配备有____（列举主要设备或系统，如UPS、空调等）以及先进的安防系统。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁面积与位置乙方租赁的机柜空间为____平方米，位于数据中心____层。具体位置详见附件一。1.4租金支付方式与时间租金按月支付。每月的租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第二条数据中心运营管理2.1运营管理责任甲方负责对数据中心进行日常运营管理，包括但不限于电力供应、空调系统、安全监控、网络连接等。2.2运营管理服务内容（1）24小时不间断电力供应；（2）稳定的网络连接，确保乙方设备的互联网接入；（3）定期进行数据中心的环境检测和设备维护；（4）提供安全监控服务，确保数据中心的安全。2.3运营管理费用甲方向乙方收取的运营管理费用为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。该费用包括但不限于电力、网络、维护、安全监控等费用。第三条数据中心维护与维修3.1维护维修责任甲方负责对数据中心内的设备进行维护和维修，确保设备的正常运行。3.2维护维修服务内容甲方提供的维护维修服务包括但不限于：（1）定期对设备进行检查和维护；（2）设备出现故障时，及时进行维修；（3）为乙方提供技术支持，解决使用过程中遇到的问题。3.3维护维修费用甲方向乙方收取的维护维修费用为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。该费用包括但不限于设备维护、维修、技术支持等费用。第四条数据中心安全保障4.1安全设施与措施数据中心设有先进的安全设施，包括但不限于门禁系统、监控摄像头、消防系统等。甲方应确保数据中心的安全，防止未经授权的访问和数据泄露。4.2数据安全保障甲方应采取必要的措施保护乙方数据的安全，包括但不限于数据备份、加密传输、网络安全防护等。4.3安全责任与赔偿甲方承诺尽最大努力确保数据中心的运行安全，但对于乙方因使用数据中心服务而遭受的损失，甲方不承担责任。如因甲方原因导致数据中心的运行出现安全问题，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2赔偿金额与方式违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每天违约金比例。每天违约金比例为人民币____元整（大写：____________________元整）。损失赔偿额的计算和支付方式由双方另行约定。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决时效双方应在争议发生之日起____日内协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院如发生合同争议，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。具体管辖法院为____（法院名称）。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。保密信息不包括公众已知的信息或第三方已公开的信息。11.2保密信息使用与保护双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用。保密信息的保护期限自合同签署之日起算，至合同解除或终止之日起____年止。第十二条通知与送达12.1通知方式与时间双方应以书面形式通过电子邮件、邮寄或直接送达的方式发送通知。通知应在发送之日起____日内送达对方。12.2送达地址与联系方式双方应在本合同签署后____日内向对方提供完整的联系信息和送达地址。如地址发生变更，应及时通知对方。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录本合同附录包括附件一：租赁机柜位置示意图；附件二：租金支付明细表；附件三：运营管理服务内容清单。附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期与地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2签署主体及代表甲方（乙方）由____（姓名）代表签署。乙方（甲方）由____（姓名）代表签署。14.3合同正本与副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份合同具有同等法律效力，如有冲突，以正本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与并提供服务或商品，或与甲方和乙方产生权利义务关系的情况。第二条第三方服务或商品2.1如甲方和乙方在合同履行过程中需要第三方提供服务或商品，包括但不限于技术支持、设备维修等，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。2.2甲方和乙方应确保与第三方的合作不损害本合同的履行，且第三方服务或商品的质量、安全性等符合本合同的要求。第三条第三方责任3.1第三方对甲方和乙方承担的责任第三方应为其提供的服务或商品负责，确保其符合约定质量和标准。如第三方提供的服务或商品存在问题，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任的限制除非本合同有明确规定，第三方对甲方和乙方承担的责任限于第三方提供的服务或商品范围内。第三方不对甲方和乙方之间的合同义务承担责任。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方不承担第三方对乙方承担的责任。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方不承担第三方对甲方承担的责任。第五条第三方介入的协调与沟通5.1甲方和乙方应就第三方介入的事宜保持密切沟通，确保合同履行顺畅。5.2如甲方和乙方对第三方的服务或商品有异议，应及时提出，并与第三方协商解决。如协商无果，甲方和乙方均有权终止与第三方的合同关系。第六条第三方介入的合同变更6.1如甲方和乙方因第三方介入需要变更本合同条款，应签订书面补充协议，并经双方同意后生效。6.2书面补充协议应明确变更的条款、范围、期限等，并说明变更对各方的影响。第七条第三方介入的违约处理7.1如第三方违反其与甲方或乙方的合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，甲方和乙方均有权要求第三方承担赔偿责任。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2如第三方与甲方或乙方之间的争议涉及本合同条款的履行，甲方和乙方应将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的合同终止9.1如第三方因故退出本合同，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确第三方退出的后果和处理方式。9.2书面补充协议应包括第三方退出的条件、程序、责任划分等。第十条第三方介入的权益保障10.1甲方和乙方应保障第三方的合法权益，不得无故解除与第三方的合同关系。10.2甲方和乙方应遵守本合同约定，不得利用第三方提供的服务或商品损害第三方或其他方的合法权益。本部分修正条款共计1500字，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁机柜位置示意图该附件详细展示了租赁机柜在数据中心内的具体位置，包括机柜的编号、尺寸、容量等信息。附件二：租金支付明细表该附件列出了租金支付的详细信息，包括租金金额、支付日期、支付方式等。附件三：运营管理服务内容清单该附件详细列出了乙方提供的运营管理服务内容，包括电力供应、网络连接、设备维护等。附件四：维护维修服务内容清单该附件详细列出了甲方提供的维护维修服务内容，包括设备检查、故障维修、技术支持等。附件五：安全保障措施清单该附件详细列出了数据中心的安全保障措施，包括门禁系统、监控摄像头、消防系统等。附件六：数据安全保障措施清单该附件详细列出了乙方提供的数据安全保障措施，包括数据备份、加密传输、网络安全防护等。附件七：第三方服务提供商名单该附件列出了可能介入的第三方服务提供商名单，包括服务提供商的基本信息、服务内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定提供运营管理服务。3.甲方未按约定时间支付维护维修费用。4.乙方未按约定提供数据安全保障措施。5.第三方服务