2024年度北京住宅室内设计装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京住宅室内设计装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的关系第二条设计装修范围与内容2.1设计装修的房屋地址2.2设计装修的房屋面积2.3设计装修的项目内容第三条合同价格与支付方式3.1合同总金额3.2支付方式及支付时间表第四条设计装修进度与交付时间4.1设计装修的起始日期4.2设计装修的完成日期4.3设计装修的交付标准第五条设计与施工要求5.1设计要求与标准5.2施工要求与标准第六条乙方义务与责任6.1乙方的设计与施工义务6.2乙方对工程质量的责任6.3乙方对工程安全的责任第七条甲方权利与义务7.1甲方的配合义务7.2甲方对工程变更的权利7.3甲方对工程质量的监督权第八条违约责任与赔偿8.1乙方违约的责任与赔偿8.2甲方违约的责任与赔偿第九条争议解决方式9.1双方解决争议的方式9.2提交仲裁机构的方式第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务11.2保密信息的范围与期限第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式与地点第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项14.2双方签字盖章的页码第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：北京X房地产开发有限公司1.1甲方地址：北京市X区X路X号1.2乙方名称：北京X室内设计装修公司1.2乙方地址：北京市X区X路X号1.3本合同甲方指具有合法房屋所有权的一方，乙方指承接甲方委托进行室内设计装修的公司。第二条设计装修范围与内容2.1设计装修的房屋地址：北京市X区X路X号2.2设计装修的房屋面积：住宅面积共计X平方米2.3设计装修的项目内容：包括但不限于室内设计、装修施工、材料采购、家具选购等。第三条合同价格与支付方式3.1合同总金额：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款。具体支付时间表见附件一。第四条设计装修进度与交付时间4.1设计装修的起始日期：本合同签订之日起4.2设计装修的完成日期：按照双方约定的进度表进行，具体日期见附件二。4.3设计装修的交付标准：按照乙方设计方案和施工规范进行，直至甲方满意并签字确认。第五条设计与施工要求5.1设计要求与标准：乙方应根据甲方的需求和房屋实际情况，提供合理、科学的设计方案。设计方案应包括平面布局、效果图、施工图等。5.2施工要求与标准：乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。第六条乙方义务与责任6.1乙方的设计与施工义务：乙方应按照合同约定，完成室内设计装修工作，并保证设计施工质量。6.2乙方对工程质量的责任：乙方应对其施工的工程质量承担责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责维修、更换。6.3乙方对工程安全的责任：乙方应按照施工规范进行施工，确保施工现场的安全，如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。第七条甲方权利与义务7.1甲方的配合义务：甲方应按照乙方的要求，提供相关资料，并协助乙方进行设计与施工。7.2甲方对工程变更的权利：甲方有权根据自身需求，对乙方的设计方案进行合理的变更。如甲方提出变更，乙方应根据变更内容进行调整。7.3甲方对工程质量的监督权：甲方有权对乙方的施工过程和工程质量进行监督，并提出意见和建议。如甲方对工程质量不满意，有权要求乙方进行整改。第八条违约责任与赔偿8.1乙方违约的责任与赔偿：如乙方未能按照约定完成设计与施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或赔偿。8.2甲方违约的责任与赔偿：如甲方未能按照约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如甲方擅自变更设计方案，导致乙方施工困难或损失，甲方应承担相应责任。第九条争议解决方式9.1双方解决争议的方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2提交仲裁机构的方式：双方可以选择提交仲裁机构进行争议解决。如双方同意仲裁，仲裁结果具有终局性，双方均应遵守。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并注明变更内容、日期等。10.2合同解除的条件：如双方协商一致，可以解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理后续事项。第十一条保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：双方应对合同的内容、双方的商业秘密及与合同履行相关的其他信息保密。11.2保密信息的范围与期限：保密信息范围包括合同条款、设计方案、施工图纸等。保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十二条合同的生效与终止12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件：合同履行完毕，双方权利义务履行完毕后，合同终止。第十三条法律适用与争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决的方式与地点：如双方同意仲裁，仲裁地点为合同签订地。如双方选择诉讼，诉讼地点为合同签订地人民法院。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项：双方对本合同的解释、补充、修改和解除等，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.2双方签字盖章的页码：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。签字盖章页码如下：甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、监理方、供应商、政府监管部门等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：当甲乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、方式等。2.2第三方介入条件：第三方介入需符合合同履行需要，不得影响甲乙双方的合法权益，并应得到双方的同意。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，确保合同的顺利履行。如第三方未能履行职责，导致合同履行困难或损失，第三方应承担相应责任。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的额外条款4.1第三方选定：甲乙方应共同选定第三方，并签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。4.2第三方费用：第三方介入所产生的费用，由甲乙方按照约定承担。如无约定，双方可协商解决。4.3第三方沟通：甲乙方应保持与第三方的良好沟通，确保合同顺利履行。如第三方提出与合同不符的要求，甲乙方应共同协商处理。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额包括但不限于第三方赔偿能力、第三方所承担的合同份额等。5.2第三方责任限额的调整：甲乙方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额。如需要调整，应签订书面补充协议。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。6.2第三方与乙方关系：第三方应服从乙方的指导和管理，按照乙方的要求履行合同义务。第七条第三方违约处理7.1第三方违约的处理：如第三方未能履行合同义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方违约导致合同解除，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。7.2第三方违约与甲方乙方关系：第三方违约不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行合同义务，甲乙方有权要求第三方退出。8.2第三方退出程序：第三方退出时，应提前书面通知甲乙方，并办理相关手续。甲乙方应根据合同约定，妥善处理后续事项。第九条第三方介入与合同变更9.1第三方介入导致合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应签订书面变更协议，并注明变更内容、日期等。9.2第三方介入与合同解除：如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。合同解除后，甲乙方应按照约定处理后续事项。第十条第三方介入与争议解决10.1第三方介入引起的争议：如第三方介入引起争议，甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入与仲裁：如甲乙方选择仲裁解决争议，第三方应接受仲裁结果。如甲乙方选择诉讼，第三方应接受法院判决。第十一条第三方介入与合同的生效与终止11.1第三方介入与合同生效：本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。第三方介入如需生效，应签订书面补充协议。11.2第三方介入与合同终止：合同履行完毕，第三方介入事项处理完毕后，合同终止。第十二条第三方介入与法律适用与争议解决12.1第三方介入与法律适用：本合同及第三方介入的补充协议适用中华人民共和国法律法规。12.2第三方介入与争议解决：如发生争议，甲乙方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或选择提交仲裁机构进行争议解决。第十三条第三方介入与其他约定13.1第三方介入与双方其他约定：甲乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同的约定。如补充协议与本合同冲突，以本合同为准。13.2第三方介入与签字盖章：本合同及补充协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：室内设计方案附件二：施工图纸附件三：材料清单附件四：施工进度计划附件五：施工人员名单附件六：材料供应商名单附件七：监理单位资质证明附件八：施工安全措施方案附件九：环保验收标准附件十：质量保证书附件十一：合同价款支付凭证附件十二：变更记录附件十三：验收报告附件十四：维修记录附件一：室内设计方案详细要求和说明：室内设计方案应包括平面布局图、效果图、施工图等，内容应详尽、清晰，符合甲方需求。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括水电布线图、结构图、细部构造图等，图纸应准确、完整。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应列明所有材料名称、规格、数量、品牌等，清单应真实、准确。附件四：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括施工各阶段的时间安排，计划应合理、可行。附件五：施工人员名单详细要求和说明：施工人员名单应包括工种、姓名、身份证号码等信息，名单应完整、准确。附件六：材料供应商名单详细要求和说明：材料供应商名单应包括供应商名称、联系方式、供应材料等信息，名单应真实、准确。附件七：监理单位资质证明详细要求和说明：监理单位资质证明应包括监理单位的营业执照、资质证书等，证明应有效、真实。附件八：施工安全措施方案详细要求和说明：施工安全措施方案应包括施工现场安全防护措施、应急预案等，方案应合理、有效。附件九：环保验收标准详细要求和说明：环保验收标准应包括国家及地方环保法规、标准，标准应最新、有效。附件十：质量保证书详细要求和说明：质量保证书应包括质量承诺、保修条款等，内容应详尽、明确。附件十一：合同价款支付凭证详细要求和说明：合同价款支付凭证应包括支付日期、金额、方式等信息，凭证应真实、有效。附件十二：变更记录详细要求和说明：变更记录应包括变更事项、变更日期、变更原因等信息，记录应真实、完整。附件十三：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程验收结果、存在问题、整改措施等信息，报告应真实、准确。附件十四：维修记录详细要求和说明：维修记录应包括维修日期、维修内容、维修人员等信息，记录应真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未能按照约定时间支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方违约导致工程进度延误的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未能按照约定时间完成设计与施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方整改或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如第三方未能按照约定时间提供材料或服务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。如第三方施工质量不符合约定，甲乙方有权要求第三方整改或赔偿。4.甲方未履行配合义务