2024年度建筑工程施工合同with标的：商业大厦建设项目

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同with标的：商业大厦建设项目本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3商业大厦建设项目描述第二条合同范围与工程内容2.1工程范围2.2工程内容2.3工程量清单第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3进度付款3.4最终付款第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付日期4.3延期交付第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2国家及行业标准5.3质量检验与验收第六条施工安全与环境保护6.1施工安全规定6.2环境保护措施6.3安全事故处理第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁9.3诉讼第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序第十一条合同的转让与分包11.1合同转让11.2分包规定11.3分包商的资质要求第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同解释14.3附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同标的1.3商业大厦建设项目描述项目位于市区街道，占地面积平方米，建筑总面积平方米，建筑高度米，包括地上层和地下层。工程内容包括：土建工程、钢结构工程、装饰装修工程、给排水及供暖工程、电气及智能化工程、通风及空调工程等。第二条合同范围与工程内容2.1工程范围乙方应按照合同约定完成本项目所有施工内容，包括但不限于土建、钢结构、装饰装修、给排水及供暖、电气及智能化、通风及空调等工程。2.2工程内容乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案和技术规范要求，完成项目的施工，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标。2.3工程量清单附件一：工程量清单第三条合同价格与支付方式3.1合同价格本合同总价为人民币元（大写：元整），其中包括工程款、材料款、人工费、管理费、税费等。3.2支付方式甲方按照乙方实际完成工程量的一定比例进行进度付款，工程竣工验收合格后进行最终付款。3.3进度付款甲方根据乙方提交进度付款申请，按照合同约定的比例和时间进行进度付款。3.4最终付款工程竣工验收合格后，甲方扣除应付费用（如有）后，向乙方支付最终付款。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求，制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。4.2工程交付日期乙方应确保项目在合同约定的时间内完成，并交付给甲方。4.3延期交付如因乙方原因导致工程延期交付，乙方应按照合同约定承担延期交付的违约责任。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求乙方应按照国家及行业标准和合同约定，保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。5.2国家及行业标准乙方应遵守国家及行业标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工安全规范》（GB50346）等。5.3质量检验与验收乙方应按照甲方要求，进行工程质量检验与验收，确保工程质量符合合同约定。如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。第六条施工安全与环境保护6.1施工安全规定乙方应严格按照国家及行业安全生产法律法规、施工现场安全管理规定进行施工，确保施工安全。6.2环境保护措施乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和合同约定进行处理。第八条违约责任8.1违约行为乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为乙方违约。8.2违约责任乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.3违约赔偿违约金的计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。违约比例根据乙方违约程度和影响确定。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同约定的仲裁机构仲裁。9.2仲裁双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼如选择诉讼解决争议，双方应遵守诉讼法律法规，按照诉讼程序进行。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同履行完毕，工程交付且甲方支付完毕全部款项，本合同终止。10.3合同解除程序双方协商一致，可以解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求处理善后事宜。第十一条合同的转让与分包11.1合同转让未经甲方同意，乙方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2分包规定乙方可以将合同内的一部分工程分包给具有相应资质的第三方。分包工程应按照合同约定执行。11.3分包商的资质要求分包商应具备国家规定的相应资质，并按照乙方要求提供相关证件和资料。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款违反保密义务的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、法规变化等）。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力处理双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并根据实际情况调整合同履行计划。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同的解释权归双方共同所有。14.3附加条款附件二：附加条款第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施、监督、验收等环节的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商、检测机构、验收机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应资质、能力和良好信誉。2.2第三方介入程序第三方介入应按照甲乙方的约定和合同条款进行，包括但不限于签署协议、提交担保等。2.3第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，应由甲乙方在合同中明确约定，并在第三方介入协议中具体说明。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定和法律规定，获取报酬、要求甲乙方提供必要的资料和支持等。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应职责，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.3第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应以合同约定为准。第三方不取代甲乙方的合同地位，也不影响甲乙方之间的合同关系。第四条第三方介入的变更与解除4.1变更条件如因客观原因需要变更第三方，甲乙方应协商一致，并按照合同约定办理变更手续。4.2解除条件第三方介入合同的解除条件，应由甲乙方在合同中明确约定。解除合同后，第三方应按照甲乙方要求处理善后事宜。第五条第三方责任与赔偿5.1第三方责任第三方应承担因其违约、过失或违法行为导致的合同损失、损害等责任。5.2第三方赔偿第三方应按照甲乙方约定和法律规定，赔偿因其原因导致的损失。赔偿金额的计算方式和责任限额，应在合同中明确约定。5.3第三方与甲乙方的赔偿责任划分第三方对甲乙方的赔偿责任，不应影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方可根据实际情况，协商确定对第三方的赔偿责任划分。第六条第三方介入的监督与管理6.1第三方监督甲乙方应对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2第三方管理甲乙方应共同管理第三方，协调解决第三方在合同履行过程中出现的问题。6.3第三方考核甲乙方应定期对第三方进行考核，评估其工作质量和效率。第七条第三方介入的合同终止与解除7.1合同终止条件本合同履行完毕，第三方完成合同约定的工作内容，甲乙方支付完毕全部款项，合同终止。7.2合同解除条件甲乙方协商一致，可以解除合同。解除合同后，第三方应按照甲乙方要求处理善后事宜。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方损失、支付违约金等。8.2争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交合同约定的仲裁机构仲裁。第九条法律适用与合同解释9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；本合同的解释权归双方共同所有。第十条附加条款附件三：第三方介入协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单附件二：第三方介入协议附件三：设计图纸附件四：施工方案附件五：技术规范要求附件六：安全管理制度附件七：环境保护措施方案附件八：进度付款申请附件九：工程验收报告附件十：事故处理报告1.工程量清单：详细列明本项目所有工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。2.第三方介入协议：明确第三方介入的条件、范围、权利义务、责任限额等。3.设计图纸：包括本项目所有设计图纸，用以指导施工。4.施工方案：详细说明本项目施工的具体步骤、方法、技术要求等。5.技术规范要求：列明本项目所涉及的国家及行业技术规范要求。6.安全管理制度：包括本项目施工安全管理制度，用以指导施工现场安全管理。7.环境保护措施方案：明确本项目施工过程中应采取的环境保护措施。8.进度付款申请：第三方根据完成工程量，向甲方提出进度付款申请。9.工程验收报告：包括本项目工程验收过程中产生的报告、数据、证书等。10.事故处理报告：包括本项目施工过程中发生的事故报告、处理结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为乙方违约。示例：乙方未能在约定的工期内完成工程，且工程质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程或整改至符合标准，并按照合同约定索赔违约金。2.乙方未按照合同约定支付价款、材料款、人工费等，视为乙方违约。示例：乙方未能在约定的时间内支付工程进度款，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按照合同约定履行安全、环保等义务